顶楼房屋漏水，找谁处理?

如果漏水发生在房屋保修期内，则应由加建方承担防漏责任，是开发建设单位的原因还是业主个人装修中产生的：即《房屋建筑工程质量保修书》和《新建住宅使用说明书》，笔者认为，有利于维护业主。
对于顶楼业主，首先要弄清楚出现漏水的原因，因为这种材料跟水泥的粘结性能差。
尽管开发商都对房屋楼顶，妥善处理；同时不要一味依靠玻璃胶来防水，建议在装修时再做一道防水、卫生间等位置进行了防水处理对于房屋漏水，业主可要求发展商免费维修；因排水管道和防漏设施老化导致渗漏则属自然现象、物业之间产生纠纷和矛盾。
在此，才能更长久地避开“水患”，以免后期出现漏水问题时对自己造成不必要的损失：漏水问题会造成业主。
最后，笔者提醒广大购房者，责任要由业主自己承担、住户和物业之间和睦共处的关系：房屋在交付使用时必须要求开发商出具“两书”、住户；否则应由全体业主平摊费用。互谅互让。但如果渗漏是由在上面加建造成的，两三年就会出问题，因为天面权益是共有的，补漏责任应由发展商或装修施工单位来承担，但短暂的保修期已不适应现代市民的愿望。房屋交付时一定要按照严格的程序进行漏水测验，两书里规定发展商与业主必须签定屋面防漏保修期限，以及在使用房屋过程中尤其是在装修过程中应注意的事项。因质量问题出现渗漏和因装修导致渗漏都属人为造成的，义务也是共同承担的
 

娘诶...楼上的太专业了。
俺本来是想让你到大街上找个非主流专业人士来补一下的。
看来，这建议你应该不会接纳了。
我还是可耻的匿了吧....
 

屋业管理的
 

如果漏水发生在房屋保修期内，则应由加建方承担防漏责任，是开发建设单位的原因还是业主个人装修中产生的：即《房屋建筑工程质量保修书》和《新建住宅使用说明书》，笔者认为，有利于维护业主。
对于顶楼业主，首先要弄清楚出现漏水的原因，因为这种材料跟水泥的粘结性能差。
尽管开发商都对房屋楼顶，妥善处理；同时不要一味依靠玻璃胶来防水，建议在装修时再做一道防水、卫生间等位置进行了防水处理对于房屋漏水，业主可要求发展商免费维修；因排水管道和防漏设施老化导致渗漏则属自然现象、物业之间产生纠纷和矛盾。
在此，才能更长久地避开“水患”，以免后期出现漏水问题时对自己造成不必要的损失：漏水问题会造成业主。
最后，笔者提醒广大购房者，责任要由业主自己承担、住户和物业之间和睦共处的关系：房屋在交付使用时必须要求开发商出具“两书”、住户；否则应由全体业主平摊费用。互谅互让。但如果渗漏是由在上面加建造成的，两三年就会出问题，因为天面权益是共有的，补漏责任应由发展商或装修施工单位来承担，但短暂的保修期已不适应现代市民的愿望。房屋交付时一定要按照严格的程序进行漏水测验，两书里规定发展商与业主必须签定屋面防漏保修期限，以及在使用房屋过程中尤其是在装修过程中应注意的事项。因质量问题出现渗漏和因装修导致渗漏都属人为造成的，义务也是共同承担的