接房但未入住，物管费与责任?

建议楼主可以主动找物业公司进行协商，业主可以依法更换物业公司，只要大家能够友好协商，那么就应当缴纳物业管理费了，起诉业主也是必然的。
如果业主败诉，只要业主收了房，当然如果物业公司服务不好，这种操作最终损害的还是业主利益，物业公司也不想和业主形成对立面，想必楼主也明白此事，我想，物业公司做出一定的让步不是不可能的，通过楼主的问题，无论你是否装修或者入住，因此，而且一旦败诉业主主动性就没有了，那么支付物业费的多少要看物业公司的诉讼请求了，当物业公司都发不出工资的时候，但不能不缴纳物业管理费，也如二楼所说通常来说，就楼主的实际情况与物业公司商讨是否可以给你一定的折扣（有些地方性法规规定楼主的这种情况可以五折缴纳）
 

收房我理解就是办理入住手续，从那时起，就应该交物业费，物业公司未履行职责与您不交物业费是两码事
 

很奇怪为什么 大家老是喜欢不缴纳物管费，不缴纳物管费，物业公司难道一直倒贴人工工资和其他费用吗？肯定会导致服务工作不称职啊。换位思考下，要是工资都发不出来，谁会好好做工作，这样不是恶性循环嘛。  我认为，大家应该先交物管费，对服务不到位的事情可以投诉监督他们处理好为止。况且，物业公司员工基本相对都是保安、保洁、维修这些社会低层收入和劳动人民。