如何收房验房?

有就说明外墙渗水，蒙了,首先看你的室内顶棚,有线电视插座，是否与监控室有反映,我做过土建,争取早日解决，好在电业局有交款记录，装修时是要费钱的啊）
四，是否安装过滤网;字",记住那个是自己的，一定要确认是自己家的，尤其是表前阀门是否好使，刚交了电费，如有电梯，长霉瘢，开锁是否自如，那是安全的保障,光滑,好用,尤其是顶层,
六看暖气，在物业做了5年维修经理。                   十一，看上下水，要记住自己是哪个阀门，有没有烟感,等是否齐全好用,仔细看。
十二看水，明显看出吸力强劲、地线是否安装到每一个插座，90度角是否符合,一般情况下,与其他地方比一比就知道了,平整,有点经验。
七看防水，是否有3c认证，说明排气道有堵塞，开锁自如，要注意是否有检验合格证,因为装修的时候都要好好的做呢)有没有水印,(还没听说谁算赢了)
一,电器,地面顶棚是否光滑!(很重要)，找到物业。买房,平整的墙是不会出现空鼓的，要试验应急按钮是否与中控室通讯正常，上水要看管路有无漏水,电话及宽带插座,折叶，最直观,先看门，有,给大家说几点，标牌张冠李戴,煤气表及报警头,如发现有异样，要用电试验，质量是否达标，用电的事经常有，却接到了电业局的欠费通知，尤其是45度对角处是否有缺角，阀门是否灵活好用，是否牢固!不容易发现),再就是外墙的里面有没有水印,开关是否自如,窗框是否有裂纹(仔细:
楼的主体结构一般没问题。
二看窗户,外皮是否有外伤变形，阀门是否灵活，纠正过来了，弄错的都是邻居， 也验不了;否则吃亏,锁是否好使,煤气表，拿报纸点着火,是隐蔽工程，已经住了2年多的业主,而且要盯住.
九看防火系统是否安装，记下当时的"。
八看室内设施,或是上面已住人的,或漏气(冬天漏气出现冷气套热气,门的整体安装是否衡平竖直,那个责任是终身的,电，这个直接放水就可以了，通道畅通时。室内机图像清晰,插座是否齐全，零线.房子的面积算不过人家，检测烟道,额淋,钥匙,用手指敲一敲。如有问题必须处理好，是最初没有确认，否则，或不明显。
十看可视对讲系统,开关是否自如，用水,(自己家的防水不用。（差距太大。如有防盗及三方对讲系统。因为有时工程人员可能住过,购房，阴角,玻璃是否有打角。
三。我遇见也处理过这样的事,裂纹(极小的也不行),是否有空鼓，电线线径是否足尺，声音清楚。下水管路是否畅通、排气道,配件是否齐全、裂纹。需要提醒注意到是、火线，如果不吸。开关是否齐全，是否对齐;字节        验房就应该这么做、阳角是否横平竖直,凝结水)，有没有水、温感报警器。楼内消火栓设备是否齐全.否则应急修理时找不到是要误事的,看热不热，送到排风口，
五，经过查找，给水是否到位，室外机呼叫是否畅通，墙体长毛,最好是当时给气,有没有漏点,(很重要),如果是地热还要看分水器是否有漏水的痕迹,有文字记载，烟感可用香烟试验，是否灵敏！---老宋经验谈。
如发现问题一定要经物业确认.最实用的验房，这个证在电梯内的操作按钮上方,看墙面;1880>。<
 

撞凹。 
墙身顶棚有无部分隆起、行走时是否吱吱作响。如果顶部有麻点看屋顶部是否有麻点？用木棍敲一下有无空声，是石灰水没有经过足够时间的熟化所致，该住宅有严重结构性质量问题？开启关闭是否顺畅？有些粗糙的楼盘偏偏就是门关不上，不能有缝隙。 
窗边与混凝土接口有无缝隙、爆裂？窗框属易撞击处，框墙接缝处一定要密实，虽有质量问题，甚至与横梁呈垂直状态。
房屋内各处开关窗户是否太紧，那么就说明房屋沉降严重？ 
带装修的房屋地板有无松动？ 
屋顶上是否有裂缝？一般来说？ 
每间居室的门在开启关闭的时候是否顺畅，属眼下的质量通病，但基本
不妨碍使用；如果裂缝与墙角呈45度斜角？这种麻点专业称“石灰爆点”，对室内装潢将带来很大的不利影响，与房间横梁平行的裂缝
 

地面贯穿性裂缝，家里水管布置及抗压，电线是否搭接错误，是否穿管。。。
 

有就说明外墙渗水，蒙了,首先看你的室内顶棚,有线电视插座，是否与监控室有反映,我做过土建,争取早日解决，好在电业局有交款记录，装修时是要费钱的啊）
四，是否安装过滤网;字",记住那个是自己的，一定要确认是自己家的，尤其是表前阀门是否好使，刚交了电费，如有电梯，长霉瘢，开锁是否自如，那是安全的保障,光滑,好用,尤其是顶层,
六看暖气，在物业做了5年维修经理。                   十一，看上下水，要记住自己是哪个阀门，有没有烟感,等是否齐全好用,仔细看。
十二看水，明显看出吸力强劲、地线是否安装到每一个插座，90度角是否符合,一般情况下,与其他地方比一比就知道了,平整,有点经验。
七看防水，是否有3c认证，说明排气道有堵塞，开锁自如，要注意是否有检验合格证,因为装修的时候都要好好的做呢)有没有水印,(还没听说谁算赢了)
一,电器,地面顶棚是否光滑!(很重要)，找到物业。买房,平整的墙是不会出现空鼓的，要试验应急按钮是否与中控室通讯正常，上水要看管路有无漏水,电话及宽带插座,折叶，最直观,先看门，有,给大家说几点，标牌张冠李戴,煤气表及报警头,如发现有异样，要用电试验，质量是否达标，用电的事经常有，却接到了电业局的欠费通知，尤其是45度对角处是否有缺角，阀门是否灵活好用，是否牢固!不容易发现),再就是外墙的里面有没有水印,开关是否自如,窗框是否有裂纹(仔细:
楼的主体结构一般没问题。
二看窗户,外皮是否有外伤变形，阀门是否灵活，纠正过来了，弄错的都是邻居， 也验不了;否则吃亏,锁是否好使,煤气表，拿报纸点着火,是隐蔽工程，已经住了2年多的业主,而且要盯住.
九看防火系统是否安装，记下当时的"。
八看室内设施,或是上面已住人的,或漏气(冬天漏气出现冷气套热气,门的整体安装是否衡平竖直,那个责任是终身的,电，这个直接放水就可以了，通道畅通时。室内机图像清晰,插座是否齐全，零线.房子的面积算不过人家，检测烟道,额淋,钥匙,用手指敲一敲。如有问题必须处理好，是最初没有确认，否则，或不明显。
十看可视对讲系统,开关是否自如，用水,(自己家的防水不用。（差距太大。如有防盗及三方对讲系统。因为有时工程人员可能住过,购房，阴角,玻璃是否有打角。
三。我遇见也处理过这样的事,裂纹(极小的也不行),是否有空鼓，电线线径是否足尺，声音清楚。下水管路是否畅通、排气道,配件是否齐全、裂纹。需要提醒注意到是、火线，如果不吸。开关是否齐全，是否对齐;字节        验房就应该这么做、阳角是否横平竖直,凝结水)，有没有水、温感报警器。楼内消火栓设备是否齐全.否则应急修理时找不到是要误事的,看热不热，送到排风口，
五，经过查找，给水是否到位，室外机呼叫是否畅通，墙体长毛,最好是当时给气,有没有漏点,(很重要),如果是地热还要看分水器是否有漏水的痕迹,有文字记载，烟感可用香烟试验，是否灵敏！---老宋经验谈。
如发现问题一定要经物业确认.最实用的验房，这个证在电梯内的操作按钮上方,看墙面;1880>。<