坡屋顶房屋的缺点?

个人认为   坡屋顶的房子   两层如果都想充分利用起来
做复式是不太现实的   因为复式就要楼梯   那样也会占了一定的面积
不做复式又不太好用
所以说    不是很好  而且 房子散热比较快 冬天比较冷
而真正需要散热的夏天 却还是比较热    谁叫你是顶楼呢
而且装修费用也比较高吧 
个人看法    仅作参考    
希望可以帮到你
 

4。
3。自己房屋剖屋面的防水可有漏水缝隙。并询问清楚其防水措施，所以你要注意以下几点
1。屋顶可否做二层，你的房子是个不错的房子，有些连接地方有缝隙，做了也无意义，你肯定要注意防水，因为平台下面就是人家的住房，有的时候做二层可以，但是现在是现浇的剖屋面。多出来的平台，买前要注意，否则麻烦的是你自己，但是面积实在太小没，但是你得保护好。
以上问题做到，这个你要小心上当，也就是是否用防水涂料和卷材，可是你在顶层剖屋面的房子本身不错，剖屋面本身结构本身非常合理。注意僻雷措施可有
2。虽然开发商有做！
 

坡屋顶房既有他的优点也有他的缺点：
一． 优点：
1. 造型美。
2. 不积水，防水性能好。（老房子有一些都专门平改坡），尤其是瓦块坡屋顶。 
3. 利用坡屋顶空间再做一层，不占日照间距（阁楼层，并且可利用2.2米以下部分）。
4. 节能：夏天聚热于顶部.冬天又不感觉室内冷。热气是往上跑的.坡顶可以聚热气于两坡交叉位.平顶层高再高也会很闷热.风也是往上跑的,因为风会通过低处的窗往上坡顶哪里的窗聚合.
二． 缺点: 
1. 屋顶自重较大，造价高。
2. 屋顶面无法利用。
3. 注意：一般来说坡屋顶应该坡度小于30度，否则自重太大，而且屋顶整体过大（主要指低层。高层的待考）。并且，在施工中，坡度最好不要用度数表示，最好用比例表示。
4. 不便维修。
考虑到大连的房价和80多平的使用面积，又是坡屋顶房，我觉得49万还算可以接受。
 

你问缺点，我只说缺点：
斜坡屋顶的散热过快，不适合保温；
斜坡屋顶因为角度的问题，不便于维修和保养；
斜坡屋顶的可利用空间的采光不是很全面；
斜坡屋顶长期居住使用有可能会产生漏水现象；
按照现在目前大连的房价和房子所处的位置，49万有点贵，再杀4万，45万差不多。
 

朋友这房子交通方面吗？
要是小别墅还可以考虑买这样的房子
 

个人认为   坡屋顶的房子   两层如果都想充分利用起来
做复式是不太现实的   因为复式就要楼梯   那样也会占了一定的面积
不做复式又不太好用
所以说    不是很好  而且 房子散热比较快 冬天比较冷
而真正需要散热的夏天 却还是比较热    谁叫你是顶楼呢
而且装修费用也比较高吧 
个人看法    仅作参考    
希望可以帮到你