北京的使用权楼房能买吗?
38225 次浏览 2024-05-20 提问
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最新回答 (7条回答)
2024-05-20 回答
05元/平/；
2使用权的房子没有规定使用年限;月
5购买使用权房是不能贷款的，但是无法继承；
3拆迁补偿标准肯定和大产权不一样，毕竟你没有所有权只有使用权的
4北京的使用权收费应该是3购买使用权的房子1必须是本地户口
2024-05-20 回答
目前北京的使用权的房子很多！
第一：具体的法定年限是50到60年不等!但是实际的实施时间很难说定！因为许多地方的房子没到这个年限就涉及到拆迁或危改等就拆迁或补偿了！更不好听的说50年买了房子那时候你多少岁了？中国会发展成什么样了？什么变化都会有的。现在不要过分关注这个问题！
第二：拆迁的补偿标准现在没有任何的名文规定说小产或使用权的房子如何赔偿！现在有2种说法1是按市价赔！就是按所在地区的市场价格赔偿！2是按购买价格赔！就是你原购房价赔多少买赔多少，不涉及增值问题！所以第一种是现在为止比较合适的！
第三。你说的交房租我不明白！是公租房！还是说一次性交多少房租然后可以住多久的那种！
如果是后者那么使用年限开发商说了算！拆迁看合同规定！没特殊的的话有一定的补偿！交房租你买房的时候会有！但是具体的看房子所在地方！！
2024-05-20 回答
05元/平/；
2使用权的房子没有规定使用年限;月
5购买使用权房是不能贷款的，但是无法继承；
3拆迁补偿标准肯定和大产权不一样，毕竟你没有所有权只有使用权的
4北京的使用权收费应该是3购买使用权的房子1必须是本地户口
扩展回答
北京的使用权楼房能买吗
三是每月要交多少房租我想买北京的使用权的房子，有规定使用年限吗？还有什么权宜方面的，一是使用权的房子？二是拆迁补偿标准和大产权的一样吗，但有几个问题不太明白
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