按揭购买的房子怎么转手?
1303 次浏览 2024-05-27 提问
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最新回答 (5条回答)
2024-05-27 回答
产证还没办下来的话，让他把按揭部分作为首付款先付给你，没办能不能直接把名字改成买方，看看房产证办了没。等房产证办理下来，不过这样会有营业税产生，你们就过户，而你把钱全部付清，应该是还没办理银行按揭手续、你和开发商去协商、你和买家去公证处公证一下。这样不用交税。有两个方法，你让买方把钱全部给你：一。二
2024-05-27 回答
朋友你好，就你这套房子而言过户是必然的。不知道你那里是不是可以转按揭，就我当地而言这种情况下只能说先给你以前你所支付的首付款及差价，按揭部分嘛由买方来还按揭还，不过付款的时候业主必须要押一部分钱放在中介方，这押的金额你们可以友好协商的啦
2024-05-27 回答
你想卖可以的，首先要到银行办理贷款注销手续，在你办证时，你到开发商提供银行结清贷款凭证，就不需要再办理他项权证。只有等证下来办理过户，你是办理过贷款，房产交易部门有备案，必须过户，没有办法更名。
2024-05-27 回答
产证还没办下来的话，让他把按揭部分作为首付款先付给你，没办能不能直接把名字改成买方，看看房产证办了没。等房产证办理下来，不过这样会有营业税产生，你们就过户，而你把钱全部付清，应该是还没办理银行按揭手续、你和开发商去协商、你和买家去公证处公证一下。这样不用交税。有两个方法，你让买方把钱全部给你：一。二
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