危房鉴定标准是什么?

地基、基础
1、地基因滑移，或因承载力严重不足，  或因其他特殊地质原因，导致不均匀沉降引起结构明显倾斜、位移、裂缝、  扭曲等，并有继续发展的趋势。
2、地基因毗邻建筑增大荷载，  或因自身局部加层增大荷载，或因其他人为因素，导致不均匀沉降，引起结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等，并有继续发展的趋势。
3、基础老化、腐蚀、酥碎、折断，  导致结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等。
1、柱、墙
（a）柱产生裂缝，保护层部分剥落，  主筋外露；或一侧产生明显的水平裂缝，另一侧混凝土被压碎，主筋外露；  或产生明显的交叉裂缝。
（b）墙中间部位产生明显的交叉裂缝，  或伴有保护层剥落。
（c）柱、墙产生倾斜，  其倾斜量超过高度的1/100。
（d）柱、墙混凝土酥裂、碳化、起鼓，  其破坏面超过全面积的1/3，且主筋外露，锈蚀严重，截面减少。
2、梁、板
（a）单梁、连续梁跨中部位，底面产生横断裂缝，其一侧向上延伸达梁高的2/3以上；  或其上面产生多条明显的水平裂缝，上边缘保护层剥落，下面伴有竖向裂缝；  或连续梁在支座附近产生明显的竖向裂缝；  或在支座与集中荷载部位之间产生明显的水平裂缝或斜裂缝。
（b）框架梁在固定端产生明显的竖向裂缝或斜裂缝，或产生交叉裂缝。
（c）简支梁、连续梁端部产生明显的斜裂缝，  挑梁根部产生明显的竖向裂缝或斜裂缝。
（d）捣制板上面周边产生裂缝，  或下面产生交叉裂缝。
（e）预制板下面产生明显的竖向裂缝。
（f）各种梁、板产生超过跨度1/150的挠度，且受拉区的裂缝宽度大于1mm。
（g）各类板保护层剥落，半数以上主筋外露，  严重锈蚀，截面减少。
（h）预应力预制板产生竖向通裂缝；  或端头混凝土松散露筋，其长度达主筋的100以上的。
3、屋架
（a）产生超过跨度1/150的挠度，  且下弦产生裂缝大于1mm竖向裂缝。
（b）支撑系统失效导致倾斜，  其倾斜量超过屋架高度的2/100。
（c）保护层剥落，主筋多处外露、锈蚀。
（d）端节点连接松动，且有明显裂缝。