房屋平米怎么算?
装修前需要算家里房屋平米面积,哪位知道要怎么算啊?
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房子的平方是长X宽啊。 具体细化一点说有套内面积和建筑面积之分。建筑面积=套内面积(使用面积)+公摊面积 你购买的是建筑面积。例如你买房子120平米 公摊15% 那么你实际得到的 面积只有102平米
如果想知道精确的数字,必须要有准确的尺寸图,如果只是估算的话,得房率差不多在80%-85%,电梯高层一般的得房率交底,差不多80%左右,5-6楼楼房差不多在82-85%,然后用房产证上的面积*得房率就是实际使用面积了
房子在图纸上看,是中对中的距离来算面积的,中就是砖的中间到砖的中间的距离为测算尺度的。
商品房还得加上公共面积,即公摊,一般来说多层房子的公摊小,高层房子的公摊大。因为高层房子会出现电梯井电梯等面积的分摊。如果是房产证的面积,那还包含隔墙、外墙占据的面积和公摊面积,阳台的面积一般算一半
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