美岸栖庭房子怎么样?

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美岸栖庭位于逸仙路以东的殷高路、何家湾路相交处，是规划和在建中的新江湾城中最靠近虹口的一部分。美岸栖庭整个小区占地20多万平米，建筑面积35万平方米，分为三期开发。  
美岸栖庭距3号线殷高西路站500米左右，距长江南路站约800米，步行在10分钟以内。在建的轨道交通8号线北端终点站进入新江湾城的腹地，与规划中的8号线10号线（浦东三林塘至西郊公园）相交，届时将大大缩短从江湾地区通向上海各处的通勤时间，但是美岸栖庭与轨道交通8号线任何站点，以步行来说都比较远。  
美岸栖庭由上海佳源置业开发，并自主销售，美岸栖庭邀请了国际上著名的美国易道公司EDAW，按照地块特点进行环境规划设计。既做到将与新江湾城互相借景，对景，又充分赋于美岸栖庭景观个性，并于设计中强调了人文和自然元素的结合，例如小区内的主干道和分支小道都用乔木、灌木、蔓藤以及花草润色，中心广场设有层跌式水景，流水通过小溪淌至住户的宅前屋后。

美岸栖庭项目位于大亚湾西区熊猫国际社区南侧，东临大亚湾大道，西为大亚湾西E大道，南面200米左右为西三大道，正在动工建设的西部沿海高速路直达本项目，将在2008年建成通车，与深圳南坪快速连通，届时本项目到达深圳市区只需20分钟左右的车程。项目占地25815㎡，总建筑面积为85010.7㎡，计容积率面积为77934.5㎡。小区由四栋  18-24  层小高层组成，共有1000多户，楼体南北朝向，其中2-4  栋户户南向，单体户型方正，使用率高，每户赠送面积大且使用功能极强。(龙华阁精装修,其余为毛坯)4  栋规划有近  6  米的架空层，具备”泛会所”的功能，南面1栋、2栋底下为小区配套商业，中心为小区泰式宾士利风情园林，社区还规划有风情商业街、聚瑞广场、儿童乐园、春晖棋韵等配套。除自身规划外，本项目还可共享熊猫国际大型社区配套规划带来的便利，社区也可观赏熊猫国际11万多平米的天然湖泊资源，后期更可分享其商业街带来的繁华与便利。美岸栖庭的业主将可享受一种和谐、生态、时尚的生活！项目相关指标：位置：东临大亚湾大道，西为大亚湾西E大道，南面200米左右为西三大道  总占地面积:25815平米  总建筑面积为85010.7㎡，计容积率面积为77934.5㎡  商业建筑面积：  3020.4平米  绿地率:  35  %  建筑密度：19.4%  容积率:  3.02  总栋数：  4  栋  总套数:  1036户  停车位：约460个

选房子这事，每个人都有每个人的喜好。但总体上来说，有这几点需要注意。一是房子的朝向。中国人讲究坐北朝南，这样的房子光照充足，人不易得玻二是选择房间通透，没有黑房子的。这种房子光线好，空气流通好，能呼吸到新鲜空气。

你好，买房子是大事最好到售楼处去咨询下，户型面积楼层不一样价格还是有点差距的。

还是不错的  有钱的都是可以买的