优山美地别墅房价怎么样?

优山美地别墅房价在500W左右，优山美地俱乐部及别墅均为山东鲁能集团投资，优山美地别墅占地1000亩，现在共有455套别墅和80套公寓，后期将有另外136套新中式别墅提供。优山美地是您梦想开始的地方。优山美地交通便捷顺畅，紧邻京顺路、京承高速、机场高速，可瞬刻畅达首都机场或市内中心商务区。千亩规模一期间只盖独栋，私密庭院，有天有地有邻里。

当前均价:  10000元/㎡
小区地址：京口区宗泽路（江苏大学京江学院西门对面）
物业类型：  别墅、住宅  总  户  数：总共2000户
建筑面积：460000㎡建筑年代：2010年
车位信息：1:1物  业  费：2元/㎡
物业公司：上海圣维仕物业管理有限公司开  发  商：镇江和融房地产开发有限公司
容  积  率：1绿  化  率：43%

均价55000元/平米  
优山美地主会所营业面积17000平米，游泳池、健身房、中西餐厅、温泉水疗、商务客房会议室一应俱全，C区儿童会所也已启用，舞蹈学校、国际幼儿园全部开放，A区艺术会所08年运营。  六万平米休闲主题公园沿温榆河岸而建，运动场、慢跑区、儿童娱乐场、荷花池蕴藏其中，业主又多一处休闲之所。  八家国际学校：区域内多至八家的国际学校使中央别墅区更具国际氛围，北京市最大国际学校――北京顺义国际学校（ISB）与优山美地仅一墙之隔，突显其巨大投资价值。  九家俱乐部：优山美地周边有五座高尔夫球场，四个赛马场，九个精英汇聚的俱乐部，共同营造出优山美地休闲生活。  十三年成熟积淀：中央别墅区是北京市最早的别墅区，区内生活配套十分丰富，邮政、银行、学校、休闲度假一应俱全，是十三年富人生活的成熟积淀。  核心定位：北京中央别墅区代表作，A区国际名人区，新中式藏品级大宅，中央别墅区最后的豪宅宴。

优山美地坐落于京顺路温榆河畔中央别墅区核心、规划中的顺义温榆河生态走廊高尚住宅区中心地带，拥有浓郁的国际化生活氛围;温榆河天然美景环抱造就的优良人居环境，也使得这里成为优山美地在京城的绝佳"落脚点"。
优山美地交通便捷顺畅，项目与首都机场咫尺比邻，京顺路与机场高速路位于墅区的东侧；北侧通往奥运村的快速路正在建设中，由此抵达  CBD中央商务区和使馆区仅需十几分钟的路程，离京承高速后沙峪入口仅2公里，十分钟即可抵达北四环。京顺路、京承高速、机场高速等组成了该区域四通八达的快速交通网络。
未来投资
18亿元在京顺路西侧修建的轻轨铁路，2008年通车的东直门往返首都国际机场的高速路……届时，从CVD核心前往机场候机厅将不过是几分钟的时间，展望前景，该区域作为核心的  CVD，无限风光近在眼前。
参考价：22000元；

均价22000/㎡。优山美地交通便捷顺畅，项目与首都机场咫尺比邻，京顺路与机场高速路位于墅区的东侧；北侧通往奥运村的快速路正在建设中，由此抵达  CBD中央商务区和使馆区仅需十几分钟的路程，离京承高速后沙峪入口仅2公里，十分钟即可抵达北四环。京顺路、京承高速、机场高速等组成了该区域四通八达的快速交通网络。