装修面积建筑面积怎么算?

建筑面积是指建筑物的水平平面面积，即外墙勒脚以上各层水平投影面积的总和。

装修面积指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积之和。建筑面积指在使用面积的基础上还加上了墙体所占用的面积。专业的说法是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积之和。在房屋买卖中开放商就是以建筑面积来计算价格。

日常生活中，我们通常所说的建筑面积，实际上就是建筑展开面积，它指是建筑物各层面的总和。建筑面积主要包括三类面积：第一类为使用面积；第二类为辅助面积；第三类为结构面积。此外的使用面积指的就是建筑物各层面积进行布局时可以直接用于生产及生活的净面积总和。辅助面积则为建筑物各层平面布置时为生产及生活起到一定辅助作用的净面积之和。而结构面积则为建筑物各层平面布置里的墙及柱等结构所占据的面积之和。

装修面积指套内面积，建筑面积还要加上公摊

1.计算建筑面积[1]的范围  
　　(1)单层建筑物不论其高度如何均按一层计算，其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。单层建筑物如带有部分楼层者，亦应计算建筑面积。  
　　(2)高低联跨的单层建筑物，如需分别计算建筑面积，当高跨为边跨时，其建筑面积按勒脚以上两端山墙外表面间的水平长度乘以勒脚以上外墙表面至高跨中柱外边线的水平宽度计算;当高跨为中跨时，其建筑面积按勒脚以上两端山墙外表面间的水平长度乘以中柱外边线问的水平宽度计算。  
　　(3)多层建筑物的建筑面积按各层建筑面积的总和计算，其底层按建筑物外墙勒脚以上外围水平面积计算；二层及二层以上按外墙外围水平面积计算。  
　　(4)地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、地下指挥部等及相应出入口的建筑面积按其上口外墙(不包括采光井、防潮层及其保护墙)外围的水平面积计算。  
　　(5)用深基础做地下架空层加以利用，且层高超过2.2米的，按架空层外围的水平面积的一半计算建筑面积。  
　　(6)坡地建筑利用工作之便吊脚做架空层加以利用，且层高超过2.2米，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。  
　　(7)穿过建筑