装修招标是什么?永州装修招标具体流程是怎样的?

　　很多人会觉得装修招标与我们大多数人都毫无关系，装修招标就是客户发出招标信息，然后邀请设计方按照一定的程序进行投标，由客户自主选择承包设计师。那究竟什么是装修招标呢?装修招标与我们有何关系?装修招标流程是怎么样的呢。下面小编就来为大家讲讲永州装修招标的具体流程。

　　一、永州装修招标的概念：

　　什么是装修招标，其实就是在一定范围内公开项目的条件和要求，邀请众多装修公司参加投标，并按照规定程序从中选择交易对象的一种装修行业交易行为。这种装修招标其实就是为了选择到最合适的方案，当然，也可能是为了以最小的代价。

　　装修招标是指招标人(客户)发出招标通知，说明需装修的项目及其他条件，邀请设计方在规定的时间、地点按照一定的程序进行投标的行为。为某项工程建设邀请愿意承包设计师出报价和方案，以从中选择承包设计师的行为。

　　什么是装修招标完后，现在的装修招标又有了新的变化，可以分成现实中的招标及网络上的招标，现实中是实力比较雄厚的公司及项目，而网络上则是比较小型的了。

　　二、永州装修招标的相关概念介绍：

　　程序一般为：招标者客户放刊登广告或有选择地邀请有关设计师或者装修公司，并发给，或附上相关图纸;投标者设计师按要求递交投标设计方案;然后在公证人的主持下评标，以全面符合条件者为

　　中标人;最后双方签订交易合同。

　　装修招标在一定范围内公开项目的条件和要求，邀请众多装修公司参加投标，并按照规定程序从中选择交易对象的一种装修行业交易行为。

　　装修招标项目按照国家有关规定需要履行项目审批手续的，应当先履行审批手续，取得批准。

　　装修招标人应当有进行招标项目的相应资金或者资金来源已经落实，并应当在招标文件中如实载明。

　　装修招标分为装修公开招标和装修邀请招标。

　　装修公开招标，是指客户方以招标公告的方式邀请不特定的设计师或者装修公司投标。

　　装修邀请招标，是指装修招标人以投标邀请书的方式邀请特定的装修公司投标。

　　装修招标代理：装修招标人有权自行选择招标代理机构，委托其办理招标事宜。招标代理机构是依法设立从事招标代理业务并提供服务的社会中介组织。

　　装修招标：招标主要面对的是一对多的设计项目，所以要求比较规模大的项目才能吸引大家的注意。

　　三、永州装修招标的具体流程：

　　一、装饰工程项目施工报建

　　1、凡属装饰工程招投标范围内及需要办理招投标手续的装饰工程施工项目，须向室内装饰协会办理报建备案手续，领取报建编号。

　　2、装饰工程项目的报建内容主要包括：工程名称、建设地点、投资规模、资金来源、工程规模、结构形式、发包方式、计划开竣工日期及筹建情况，筹建要求等说明。

　　3、办理报建须提供的文件：

　　a.立项批准文件(上级或有关部门批文、董事会决议、业主报告等)

　　b.有关文件资料要求(房产证、固定资产说明、租房合同及设计文件等)

　　c.有关主管部门(如消防、卫生防疫、环保、房地部门等)批文。

　　d.资金证明

　　4、报建登记填写统一格式的“装饰工程项目报建登记表”，经室内装饰行业协会资格认证后，发放报建编号。

　　二、报建单位的资格认证

　　报建单位办理招标应具备如下条件

　　a.法人或依法成立的其他组织

　　b.有与招标工程相适应的经济、技术管理人员。

　　c.有编制招标文件的能力

　　d.有审查投标单位资质的能力

　　e.有组织开标、评标、决标的能力。

　　不具备上述条件的建设单位，须委托具有相应资质的中介机构代理招标，建设单位与中介机构签订委托代理招标的协议，并报室内装饰行业协会备案。

　　三、招标申请

　　招标单位根据实际情况填写“室内装饰工程项目招标申请表”报室内装饰行业协会审核，在核准可进行编制招标文件。

　　四、招标文件编制与送审

　　招标文件的编制应包括以下内容：

　　1.投标须知及附表

　　2.合同条件及合同协议条款

　　3.技术规范

　　4.图纸及其他技术资料

　　5.投标价格计算依据

　　6.质量等级

　　7.工程进度

　　8.投标准备时间

　　9.投标保证金

　　10.履约担保

　　11.投标有效期

　　12.材料或设备采购供应情况

　　13.资格审查表

　　五、工程标底价格的编制

　　需按工程量计算规则，根据我国现行的工程造价计算方法进行，并按工程量清单招标。

　　六、招标公告

　　在上海室内装饰行业协会有关网站发布信息，同时也可通过其他媒体发布信息。

　　七、发放招标文件

　　招标文件，图纸和有关资料发放给应标的并符合招标资质条件的投标单位。招标单位收到招标文件，图纸和有关资料后，应认真核对，并予以确认。

　　八、现场勘察答疑

　　一般在招标文件发放后7日内，招标单位组织投标单位现场踏勘并疑以使投标单位尽可能完整地了解工程情况和建设单位的要求。

　　九、投标文件的编制与递交

　　1.投标单位根据招标文件及现场踏勘、答疑的情况和要求编制投标文件。

　　2.在投标截止时间前按规定地点将投标文件提交到招标单位，在递交投标文件后，投标截止时间之前，投标单位可以对所递交的投标文件进行修改或撤回。

　　十、开标

　　投标截止后，按规定时间、地点，在投标单位法定代表人或授权委托人在场的情况下举行开标会议，开标会议由招标单位组织并主持。

　　十一、评标

　　由招标单位组织评标委员会根据各投标单位递交的投标文件进行评审。

　　十二、决标

　　根据评标的评分细则，综合评标专家的评审意见及打分。评选出中标单位。

　　十三、合同签订

　　中标单位与招标单位在招标文件规定的期限内签订合同，一般中标价即为合同价。

　　十四、招标工作结束后，招标单位将招标文件资料、评标报告会议记录，中标单位的投标文件一份副本报送管理机构备案。

　　以上是小编为你介绍的永州装修招标的概念以及永州装修招标的具体流程，简而言之招标者就是通过发广告或是以邀请的方式请到装修公司，把相关的图纸及要求附上;然后一众装修公司把设计方案交给投标者之后评标，选择符合的装修公司，最后就签定合同。有关于什么是永州装修招标及永州装修招标流程是怎么样的就介绍到这里了。有关更多精彩内容请继续关注永州装修网。