求解房产证写两个人名字可以吗主要有什么注意事项?
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您好,如下:
你好,这个问题你个人随意没有什么好不好的,写一个人证明一个人有房屋产权,写两个人就两个人有产权,一般情况下,父母会写上子女的名字在之后的遗产继承时会较方便,或是夫妻共同买房时也会写上两个人的名字,但是前提是确定对方不会购买二套房,目前购房政策购房二套房首付比例高于首套房。
望回答能帮到您谢谢!
可以的,直系亲属可以直接带着身份证,户口薄购房合同等相关证件去房产交易大厅办理,非直系亲属:1,做比例公正,去公证处,共同贷款,5份,全款3份,每份50-80元,各地不同。2,带齐相关证件,房产交易大厅办理。
价格来源网络,仅供参考!
您好,如下:
你好,这个问题你个人随意没有什么好不好的,写一个人证明一个人有房屋产权,写两个人就两个人有产权,一般情况下,父母会写上子女的名字在之后的遗产继承时会较方便,或是夫妻共同买房时也会写上两个人的名字,但是前提是确定对方不会购买二套房,目前购房政策购房二套房首付比例高于首套房。
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房产证上写两个名字,不影响正常办理缴税的。
二手房交易需要交纳的税费主要有:
1、 契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)
2、 营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税。
3、 个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米)
5、 测绘费:按各区具体规定
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