首页 > 装修新闻 > 精装修房如何验房 精装修房验房注意事项

精装修房如何验房 精装修房验房注意事项

查看: 5168| 评论: 404 |2024-03-27

精装修房 注意事项
摘要:随着精装修楼盘数量的逐步增加,购买精装住宅的消费者也随之增多。无论是家居装修还是办公室装修,验收都很重要,同样的,精装房验收也很重要。那么,精装修房如何验房?精装修房验房标准是什么?精装修房验房注意事项有哪些呢?别急,下面就随小编一起来看看吧。

随着精装修楼盘数量的逐步增加,购买精装住宅的消费者也随之增多。无论是家居装修还是办公室装修,验收都很重要,同样的,精装房验收也很重要。那么,精装修房如何验房?精装修房验房标准是什么?精装修房验房注意事项有哪些呢?别急,下面就随小编一起来看看吧。

随着精装修楼盘数量的逐步增加,购买精装住宅的消费者也随之增多。无论是家居装修还是办公室装修,验收都很重要,同样的,精装房验收也很重要。那么,精装修房如何验房?精装修房验房标准是什么?精装修房验房注意事项有哪些呢?别急,下面就随小编一起来看看吧。

精装修房如何验房

1、看“备案”留“两书”。新房入住前,业主应看到该项目有关备案文书复印件以便确认该项目是合法建筑;同时,应得到开发商提供的《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》。

2、检查卫生间地面是否渗漏,这个检测最好与上层住户同时进行。合格的地面不应有积水存在,因为安装地漏处是卫生间最低处。但是,毛坯房除外,因为地漏周围留出了一定的后期铺装地面的高度。

3、检查墙面的抹灰、地面装饰面层及其他装饰面层是否存在空裂现象。用小锤轻轻敲打,若听到“空空”的声音,就是各面层与墙(地)面中间有缝隙;若听到沉闷的碰击声,则表明它们接触良好。

4、顶层房间,一定要查看各个房屋的顶面有无雨水渗漏的痕迹。因为按照建筑施工要求,建设单位所交工的房屋要么经过两场大雨的“考验”,要么施工方在监理单位的监督下进行过雨淋实验。

5、一般而言,墙面的裂缝大多不是结构裂缝,危险性不大。房屋的结构问题常出现在阳台,万一发现房间与阳台的连接处有裂缝,这很有可能是阳台断裂的先兆。

6、检查上下水管道有无渗、漏、堵现象。打开水龙头,尽可能让水流大一点、急一点,一来看看水压,二来试试排水速度。

7、电闸及电表在户外的,应检查其是否能控制室内的灯具及室内各插座,方法是拉闸后户内是否完全断电;户内有分闸的,也应分别检查各个分闸是否完全控制各分支线路。

8、为保护幼童安全,距离地面30厘米高的插座必须带保险装置。

9、卫生间内的电源插座应是防潮插座并有防溅措施,卫生间的照明灯座必须是磁口安全灯座,洗手盆的上方不应有插座。

10、厨房、卫生间应与通风道就近安排,这样有利于异味、废气等迅速排出,保持室内空气的清洁。

11、检查一下开关、插座的牢固程度,尤其别忘了打开电话、电视的线路接口,稍用力拉一拉,看是否虚设。

精装修房验房注意事项

精装修房验房注意事项1——水路电路

水路包括三种,自来水、热水,还有中水。中水通常用在卫生间,是非饮用水。水管的材料直接影响到水路系统的寿命和业主的用水安全,确保使用合格材料。业主可以通过向物业管理公司索要竣工图纸来查看房屋电线的型号、插座的位置和组合、以及最大耗电设备的容量。现场查看配电箱的漏电保护开关是否有照明、插座是否有按功率大小分路、开关是否美观并且可用,都是验房的时候要注意的细节。

精装修房验房注意事项2——空气环境

业主首先要仔细查看装修用料清单,根据各项规定标准比对有害物质是否超标。到工程竣工后,开发商须向业主提供一份权威机构认证的室内环境检测报告,国家认可的都带有“CMA”标识,其他都是无效的。

精装修房验房注意事项3——隐蔽工程

隐蔽工程包括水电路改造、吊顶结构和卫生间防水工程这些项目。吊顶的结构在竣工图纸上不显示,但在精装房的侧面、灯位或中央空调的通风口能看到结构,按照规定,隐蔽工程吊顶必须使用轻钢龙骨。

精装修房验房注意事项4——防水检测

在卫生间倒清水试验下水是否通畅。地漏没有积水,表示各下水处流水通畅。

精装修房验房注意事项5——核实建材

工程使用的主要材料在合同中应准确标明,特别是品牌含金量较高的设备,如卫生洁具、灯具、厨房设备等;除品牌外,还需尽量明确设备的型号和产地。

以上关于精装修房如何验房以及精装修房验房注意事项就简单介绍到这里了,希望对您有所帮助。更多资讯,尽在齐家网,敬请期待。

文章精心转载自网络,版权归原创者所有。本站转载旨在使信息更广泛地传播以更好地发挥其价值, 如涉及版权等问题,请作者与本网站联系,http://www.666ju.com/xinwen/c95c01559760c155.htm。
  • 精装修房如何验房 精装修房验房注意事项

    随着精装修楼盘数量的逐步增加,购买精装住宅的消费者也随之增多。无论是家居装修还是办公室装修,验收都很重要,同样的,精装房验收也很重要。那么,精装修房如何验房?精装修房验房标准是什么?精装修房验房注意事项有哪些呢?别急,下面就随小编一起来看看吧。

    精装修房 注意事项
  • 精装修房如何验房 精装修房验房注意事项

    【精装修房如何验房 精装修房验房注意事项】随着精装修楼盘数量的逐步增加,购买精装住宅的消费者也随之增多。无论是家居装修还是办公室装修,验收都很重要,同样的,精装房验收也很重要。那么,精装修房如何验房?精装修房验房标准是什么?精装修房验房注意事 ...

    精装修房 注意事项
  • 精装修房子如何验房?

    【精装修房子如何验房?】与毛坯房相比,精装修的房子不仅可以让消费者省去入住后的装修烦恼,还可因规模效应而节省开支。可是,如何实行有效的验收? 本文标签: 装修知识 ...

    精装修 房子
  • 湖州精装修房验房技巧

    如何进行精装修房验房,我们不能盲目的选择精装修房,而忽略精装修房存在的隐患。小编介绍湖州精装修房验房技巧,让你购买一个环保、质量好的家。精装修验房准备工具除了专

    湖州 技巧 精装修房
  • 精装修房上海报价 精装修验房步骤

    很多人再沉浸在买房的欣喜中,然而一到装修,不懂装修的业主们的烦心事接踵而至,装修可不是件简单的事,不容马虎,懒人都被逼成劳模。很多人在了解了装修方式后,想选择了精装修,然而预算不知道够不够,在上海精装修房多少钱?下面一起装修网小编为你解答疑惑,希望能帮助到您。

    上海 精装修 步骤 报价 精装修房
  • 精装修验房_精装修验房方法

    【精装修验房_精装修验房方法】舒适100网讯 我们现在买房的时候,很多楼房都说会赠送精装修,这对于没有时间以及预算有限的朋友来说无疑是最好的选择。既不用跟着装修进度,又可以省一点装修钱。可是有些楼房装修后并没有那么好,今天,小编就给大 ...

    精装修 方法
  • 桂林精装修房的验房技巧

    在桂林精装修房的数量在不断的增加,也说明了一个方面,人们越来越喜欢方便快捷的生活了,当我们的生活快速提升的时候,生活的方式也会随着改变,所以精装房已经成了桂林商

    技巧 精装修房
  • 精装修怎么验房 精装修验房方法

    【精装修怎么验房 精装修验房方法】很多人都急于想搬进新房,对房子装修也就比较大意了,其实精装修的房子,也要有验收经验才行,要不然在短时间内是看不出有什么弊病的。 本文标签: 装 ...

    精装修 方法
  • 40平方精装修房装修预算 精装修验房步骤

    因为现在房价的升高,所以很多消费者在选购房子的时候都选择了40平米的小户型,小户型由于具有方便、快捷、时尚、优雅的特点,已经成为了众多人们的选择对象,那么40平方精装修房装修预算是多少?下面小编就带您了解40平方精装修房装修预算,精装修验房步骤。

    精装修 预算 步骤 平方 装修
  • 买了精装修房子 收房时如何验房

    精装修房子,比起毛坯房,省去了业主费心装修的过程,但是精装修房也有很多不可忽视的细节,所以业主们在收房时,一定要重视验房,本文就精装房容易出现的问题进行总结,让你在精装修房验收过程中,及时发现问题,解决问题,看完一起装修网小编讲的再去验房,不吃亏!

    买了 精装修 收房 房子
  • 精装修验房流程 精装修验房注意要点

    ​精装修的房子可以省去业主在装修上花费的时间。同时精装修房子修能暂时掩盖房子本身的瑕疵,这就需要业主验房时候多注意注意。下面一起装修网小编就给大家介绍精装修验房流程及精装修验房注意要点,既简单又容易操作。

    精装修 要点 流程
  • 精装修房验房时注意事项

    随着精装修楼盘数量的逐步增加,购买精装住宅的消费者也随之增多。无论是家居装修还是办公室装修,验收都很重要那么,精装修房如何验房?精装修房验房标准是什么?精装修房验房注意事项有哪些呢?下面和一起装修网小编来详细的了解一下。

    注意事项 精装修房 验房时
  • 中海精装修房验房注意事项

    为了节省一些麻烦,我们通常会选择购买精装房而不是毛坯房,但是不要以为精装房就能省事儿了,其实你这么想就打错特错了,理由很简单那就是精装房在入户之前也是要进行验房事项的,就如同毛坯房验房流程一样,精装房验房也有一套自己的验房流程,其中的注意事项也有很多。那么,中海精装修房验房注意事项有哪些呢,其中又有哪些需要我们特别注意的呢?和一起装修网小编来看看!

    中海 注意事项 精装修房
  • 什么是精装修 精装修如何验房

    什么是精装修呢?可能很多人不是特别清楚,精装修的定义是什么,不禁思考精装修是精在材料,还是精装修技巧,或者是是其他地方优于简装修。选择精装修后,更是对精装修如何验房一概不知,很多初次买房的业主,或者装修小白并不清楚。那么,接下来小编带大家了解什么是精装修及精装房如何验收。

    精装修 什么是
  • 精装修房验房应注意什么地方?

    现在的市民们非要买精装修房的话,在验房的时候一定要注意以下一些地方,建材市场上很多劣质产品,不可不防家中家具是否正规,所以不管房子装修的有多好,作为业主的我们还是有必要仔细检查下。那么精装修房验房应注意什么地方?

    什么地方 应注意 精装修房
 
已有 2 人参与

会员评论

页面运行时间: 0.085540056228638 秒