首页 > 装修新闻 > 解密装修费“超额” 水电改造是祸首

解密装修费“超额” 水电改造是祸首

查看: 3702| 评论: 172 |2024-03-27

祸首 超额 解密 水电 改造
摘要:刘女士120平方米的新房,某装饰公司报价26800元,开工,收工,刘女士共花了73210元,其中高出的4万多元的装修费用从何而来,想必有过装修经验的业主都清楚,这都是增项、漏项惹的祸。

刘女士120平方米的新房,某装饰公司报价26800元,开工,收工,刘女士共花了73210元,其中高出的4万多元的装修费用从何而来,想必有过装修经验的业主都清楚,这都是增项、漏项惹的祸。

刘女士120平方米的新房,某装饰公司报价26800元,开工,收工,刘女士共花了73210元,其中高出的4万多元的装修费用从何而来,想必有过装修经验的业主都清楚,这都是增项、漏项惹的祸。

水电改造是祸首

近日,小编对十位装修接近尾声的业主进行了一番调查,其中,有七户业主的报价与最终装修费用相差甚多,超出报价费用在3万元到5万元不等,其中,水电改造部分增收费用是报价费用的2到12倍,占总装修增收费用的60%左右,如此大的出入让业主叫苦连连。其中一位业主告诉记者:“我房子面积89平方米,城市人家装修预算报价单上,他们把水电改造这部分只做了500元的报价,我第一次装修,根本就不知道水电改造会出问题,只是看到总费用非常低,就跟他们签订了合同,可最终这家装饰公司在水电改造上收了我快七千元,这比当初的报价足足高了12倍。”

就此问题,小编走访了本地多家装饰公司,其中等绝大多数品牌装饰公司对建筑面积为100平方米左右的房子预收水电改造费用是2000——3500元不等,极少数如城市人家、峰光无限等企业只预收500——1000元,而另有一部分企业则预收6000——9000元不等。

那么,水电改造部分预收费用应该是多少呢?业内人士给小编算了一笔账:拿100平方米两卫一厨的房子为例,其中水路约需80米,电路中强电约需80——100米,弱电约需30米,而市场上水电路改造所需的材料费用,水路80元/米、电路35元/米,如此核算下来,一个百平方米的房子水电改造约需10600元。

巧立名目多收钱

除水电改造部分的增项收费不易被业主察觉外,很多居心叵测的装饰公司巧立名目,将同一工序拆项报价牟取暴利,或是在报价中未作明确说明,为日后增项埋下伏笔。

业主不妨拿起手中的报价单,看看上面是否存在以下问题:

拆项收费

将墙面处理分为,顶面披刮腻子、顶面乳胶漆、墙面披刮腻子、墙面乳胶漆,将地面处理分为:地面找平、地面清理、铺装、填勾缝剂等,将同一项目分为多步骤收费,暗增费用;

重复收费

卫生间包立柱与卫生间砌柱墙,墙面基层处理与墙面找平这两项所属同一项目却收取两次费用。

横向收费

报价单上有一串材料费、人工费、辅料费、搬运费、机具费、管理费等横向再次收费项目;

漏报

阳台铺砖、过门石铺砖、踢脚线铺砖、卫生间吊顶、卫生间包柱、门口上封、门口修整等项目,这几项属施工方漏项,很可能是日后增大装修总费用的隐患。

另外,业内人士告诉记者,室内设计中的造型部分也是在报价中最易被漏掉的。据其介绍“造型部分是最容易被忽视的,因为,设计师需要完美的效果图来吸引业主签单,但由于装修费用的限制,一些缺乏职业道德的设计师并未将效果图上呈现的造型的所需费用算在报价中,导致业主要想实现效果图中的设计就必须在装修过程中不断增加费用。要想杜绝这类现象发生的最好办法就是,要求设计师出具真实的设计效果图,在签合同时对照效果图来一项一项查看,能降低成本漏项的可能性。”

文章精心转载自网络,版权归原创者所有。本站转载旨在使信息更广泛地传播以更好地发挥其价值, 如涉及版权等问题,请作者与本网站联系,http://www.666ju.com/xinwen/5241cd7eb07ad054.htm。
  • 贵阳装修费用(人工费+水电改造价格)

    土巴兔免费公益装修活动提醒:.提交你的户型.透明装修预算,获份装修预算!.担心装修陷阱?体验一下大装修保障![土巴兔装修网]目前的商品住宅楼,新房内的水电路基本

    贵阳 水电 改造 费用 人工费
  • 装修费应该怎么付

    除了购买商品房之外,家庭装修恐怕是开销最大的了。这笔为数可观的装修费,一般都要分几次来付。为了吸引消费者来装修,许多装饰公司在付款方面推出了许多促销措施。但其中也有许多诀窍。   1.分期付款的比例安排。   按照装饰行业的惯例,装修费的首款是比例最大的,一般都要超过装修费总额的50%。这笔费用主要...

    装修费
  • 装修费应该怎么付

    除了购买商品房之外,家庭装修恐怕是开销最大的了。

    装修费
  • 如何节省厨房装修费?

    【如何节省厨房装修费?】一个厨房的装修好坏决定了一个家庭的生活品质高低,所以人们往往不惜花费较多的费用来装修厨房。那么,厨房装修费用如何节省? 本文标签: 装修知识 ...

    节省 厨房 装修费
  • 实用装修费规划攻略

    高性价比是绝大多数装修人士的梦想,如何才能花最少的钱,拥有最完美的装修,不少业主在装修前就到卖场东奔西走选建材,四方打听挑装修公司,实际上,节省装修费用有迹可循,从几个大方向入手,就能将费用节省到点子上。下面就跟一起装修网的小编来看看吧。

    规划 实用 攻略 装修费
  • 降低装修费的小技巧

    【降低装修费的小技巧】对于大部分装修业主来说,由于受到资金的限制,他们都希望能够装修出一个性价比高的房子。要怎样才能在不影响质量的情况下,将装修成本降到更低,就成了很多人关注的问题。那要如何降低装修费用呢?一起来看看装修技 ...

    小技巧 降低 装修费
  • 装修水电改造 装修水电改造须知

    【装修水电改造 装修水电改造须知】  装修水电改造主要的方式有哪几种呢?装修水电改造我们需要注意的事项有哪些呢?关于装修水电改造的内容及价格都是需要我们了解的东西,下面就来和一起装修网小编一起了解一下装修水电改造,装修水电改造须知的相 ...

    水电 改造 装修 须知
  • 常州装修费包含哪些方面

    很多业主最关心的问题就是装修的报价以及装修费用,装修费主要包含哪些方面呢?不同的装修公司装修费的不同受很多因素的影响,我们来看看常州装修费都包含了哪些费用以及基础装修包含哪些项目。

    常州 哪些方面 包含 装修费
  • 2021年北京装修费怎么收费

    现在大家买房都会有根据自己的实际情况列定的预算计划,本文的主要内容就是一份给大家提供的一篇2021年北京装修费怎么收费,包含了室内装修报价明细表,这份清单可以帮助大家面对一堆要买的装修材料的时候,不再那么头疼,可以帮助大家理清自己的思路。下面一起来看看2021年北京装修费怎么收费。

    北京 收费 装修费
  • 装修案例:这笔装修费应如何分担

    案例:   2004年3月14日,我与李某签订了房屋租赁合同。合同约定,我以月租金1500元租用李某两居室房屋二年,物业管理费另由我负担。  入住不久,我征得李某同意,决定对该房屋进行地面装修,共计花费3000元。  2005年7月初,因工作原因,计划离开北京,我与李某协商房屋退租。双方顺利解除房屋...

    这笔 分担 应如何 案例 装修
  • 装修案例:这笔装修费应如何分担

    【装修案例:这笔装修费应如何分担】案例:   2004年3月14日,我与李某签订了房屋租赁合同。合同约定,我以月租金1500元租用李某两居室房屋二年,物业管理费另由我负担。  入住不久,我征得李某同意,决定对该房屋进行地面装修,共计花费3000元。  ...

    这笔 分担 应如何 案例 装修
  • 上海水电装修人工费

    上海装修人工费一般由:拆除、砌粉、吊顶、墙裙、门窗、地板、橱柜工程等几部分组成,下面将列明详细费用供业主参考。

    上海 水电 人工费 装修
  • 房屋装修水电改造 水电改造小知识

    水电是家里必不可少的一部分,少了它们会难以生存。水电改造属于隐蔽工程,对于装修质量、安全的要求很高。怎样才能得到一个安全的水电工程呢?下面 就由小编带领大家了解一下。

    水电 改造 小知识 房屋装修
  • 装修要赶快 2021装修费就要涨啦

    最近,关于装修市场年后装修价格走势“涨”声一片。“根据教授的了解,明年水泥预计涨价10%~15%,电线预计涨价5%~10%,木材预计涨价15%~30%,塑料预计涨价30%,铝材预计涨价30%,装修公司迫于成本的压力,必然要上调价格,也就是说,明年家装至少要上涨30%左右。”年后装修价格上涨的确是普遍

    装修 装修费
  • 水电改造装修秘籍

    水电改造装修秘籍

    秘籍 水电 改造 装修
 
已有 2 人参与

会员评论

页面运行时间: 0.057344913482666 秒