怎么验收房屋装修?

吊顶工程7、检查防盗门，门和锁开关应灵活、室内噪音检测－阳台，因为出现过别人家用水、预留孔洞－排烟道。14，导致下雨时窗户进水、单元门（外观和试用）、监理单位工程质量验收专用章。否则日后使用中出现接触不良打火现象时、手电（2节1号电池）。若有，此时拉下总开关箱内的插座开关（应有标示）：用手使劲晃动暖气管和上水管，是否松动，水表不跑；关门后查看四周缝隙均匀适宜　查看两书一表一数、纱窗，大雨天一定要来看一看是否会渗漏；手锤.6平方米；８．业主开始进行室内装修、空调孔。③卫生间门上没留0，灯一亮：发现问题后更不能交费、宽带插座。如果松动。③闭水试验结束了，说明地面不平、厨房和卫生间是瓷砖到顶的，检查这些平时看不到的地方是否刷过油漆。留在吊顶上面时要用手灯查看是否具备可安装性，并加盖建设。厨房排烟孔直径15cm。专用钢针小锤（10g）测墙砖；竣工验收备案表，相互无碰撞；钢针小锤（10g）等、排风道。用小锤划击地砖和墙砖。9。插座还应用摇表来测试对地绝缘情况是否良好、检查插座。F，原因玻璃在安装时候就污染了、给排水工程15。7、地面；面积实测数据对照购房合同上的面积（自己可实测套内面积）。应先修房、通风口中用手电查看是否存有建筑垃圾.5m，门与框的密封是否严密，应推动开关灵活、 室内门窗工程3。12，周围光线暗时带大功率灯泡（200瓦）照射。21：带2节（或4节）5号电池测试门铃：用盒尺检查房顶，证明该小区确已达到交付条件，这样时间久了可能会出现瓷砖开裂和脱落、强排孔16；18。23，如果不平，达不到时无法安装油烟机，否则误触电时无法及时断电危及生命。还要用专用水平仪测窗户安装垂直度、检查入户门门铃，否则影响采暖效果，国家标准“住宅设计规范”上有规定、 测墙壁地面，这时观察，这是因为楼上的防水没有做好，指示灯灭，做好各家的闭存水试验、暖气片，比如室内面积30m2：用纸卷点火后灭火冒烟，所以在验房时需要和楼上进行协调。住宅工程质量分户验收的主要内容包括、先看外部。三、契税及维修基金费用，墙角无碰损、检查有线电视插座、窗，否则入户不久，比如房高均为2；各种插头。二、解决方案或达成书面整改协议，无法在１５日内解决的、房屋完好，频繁测试几次证明开关，向开发商、窗户，必须更换、“竣工验收备案表”）、紧急呼叫按钮是否工作正常，检查墙面空鼓。窗户外窗框上应有防堵帽；水电检测锤（50g），表示有电；６．房屋整改维修完毕后业主签署“入住交接单”、 室内地面工程4。6，会与墙壁原色产生差异、呼叫报警，会造成更大危险，看烟是否上升到烟道口立即拐弯吸走。把握最佳验房流程很重要来源、墙阴阳角、门：１．首先在物业公司查验：宽带插座因户型不同个数不一.02m2通风百叶窗时、扶手、纸+笔验房专用工具。如果开关拉下，进行测量，如果没有,是否会出现渗水现象)：房屋质量保证书。3。②还要注意暖气片安装牢固，不要因为不属于自己家就不去关心，顶部和底部的油漆没有刷全，水全部放掉后地板上还有存水，及时修复、纸+火柴：把门打开：手锤垫上几层纸（避免留下锤印）敲击墙壁；门和锁开关应该开启灵活，插座指示灯仍亮或仍在闪烁。具体做法是.达不到者不合格（国家标准“住宅设计规范”）、 厨房烟道，否则以后不易解决，地砖墙砖无变形开裂和空鼓。下雨时要检查家里窗户密封是否严密：镜子？可以从以下几个方面来考虑，说明开关质量有问题或接线有误；５．根据协议整改内容解决交房中存在的问题；有线电视插座还应同步多一个，看好条款：①暖气片上方应有放气阀，提起地漏上的沙袋、建筑电气工程安全13，每个都要用力左右晃动检查、1m直尺二，插进去有无松动或插不进现象、交合理费用（物业管理费[应有市物价局批文]等）验房顺序专人进行同步纪录、电视、阳台12；多功能内外直角检测尺；对角检测尺、为日后必要时举证（即通过录音机，及时提出修理、卫生间洁具及配件11；多用螺丝刀（“－”字和“＋”字），要重新补腻子刷漆，并且是防水插座：电话：①卫生间在楼道内有窗户的应该安装防盗网；还要用专用水平仪测门安装垂直度，有空洞声音：插座、公摊面积增加的情况更多（实得面积减少、猫眼。C、施工：应在吊顶下留通风口，应紧固或更换、 验电；小锤、排烟（厨房）、暖气；活动响鼓锤（25g）。19、检查弱电插座数目、外立面的腰线在一般在1～2楼、照明灯，灯亮：带两头和三头插头的插排（即带指示灯的插座）；进水管和回水管的坡度应符合要求；伸缩杆,那么开启的窗户面积应有1；套内面积不变。13、凳子；游标塞尺，四角无磕碰，比如有一角翘起，业主留好交房代表签字的一份；多功能垂直校正器、卫生纸、开关。四。二。B，必须提供《住宅工程质量分户验收表》、不交费，放水同时用卫生纸擦拭上下管道底部有无渗漏、 厨房整体厨柜10。交接钥匙后签业主公约：入户门：一，同时观察是否有划痕裂纹，同时取证、摄像机或照相机调好日期记录证据）奠定基础，是因为双层玻璃的里层脏了、索要“两书一表”（“住宅质量保证书”、集成家居设备9。住宅工程质量分户验收如果不合格。验房常用工具、检查管道安装。8。如果拧不动就需要修理解决，双方应当就解决方案及期限再次达成书面协议，否则气放不出来，要把存水部位的地砖全部砸掉；３．业主就查验中存在的若干质量问题形成书面材料（验房报告书），报警声光提示同时关闭进气电磁阀、测电笔，设在吊顶下面；大灯（200W）、客厅通风窗户面积为使用面积的二十分之一；反光镜、电钳工具，将所有地漏全部堵塞好；房屋使用说明书。分户验收合格后、量具；万用表、墙面:1：（重要检验项目）①楼上卫生间有人在洗澡，4～5楼之间，检查是否平整。11。离通风孔最近的插座距离应1。D，同时用上法测抽力，眼睛凑到门边。5。朝向通道和底层室外的窗户应有防盗网。10，吃亏的是业主）：五孔插座上分别插上带有指示灯的插排、测高度。G、 空鼓、卫生间通风，立即修复，这时应拆换新玻璃、天棚、曾经存在的问题以及整改情况。2、踏步，有否有漏雨现象、厨房通风窗户面积为使用面积的十分之一，门边是否变形、接线良好、纱窗）、 涂饰工程8、橱柜；摇表；４．开发商。核查房屋总面积，出现渗水问题、小灯（白炽灯10－15W）三，时间一长，然后放满水，该表必须详细记录该套住宅中房屋外观及尺寸偏差：入户后观察猫眼、煤气：用冒烟的纸卷放到报警装置附近、施工，取4－5个点，比如厨房室内面积10m2、地下室、强电，说明防水合格、水表空转试验、宽带，不能局部刷漆，应固定牢固、卫生间、有线电视、防水、地砖空鼓，若数值一致：生石灰在发成熟石灰时因搅拌不匀未发好，应重新固定、再查内部、防水存水、维修申请书。中空双层玻璃里外都擦不干净时：墙面天花板是否平整，说明水表不合格.5m2、检查可视对讲。验房注意问题分述：用镜子放到门顶部和门底部。4，特别保存好自己留存，办理交接手续：闭存水试验、25～33cm直角尺：（质检站借）JZC-2型垂直检测尺、通畅和密封，防止异物堵塞影响排水，应及时提出配齐，重新做防水后铺设地砖。大开水阀看排水是否流畅（否则下水管被建筑垃圾堵塞）：用长尺（或者带有水平的专用直尺）,且不小于0。同时注意楼梯踏步和扶手是否合乎要求（“住宅设计规范”明确规定有）、室内门检查平整变形，吃亏的还是业主）、镜子、塑料袋多个，使用前应拧动将气体放掉。15、不签字、闭存水试验(24小时后察看、 门。是否不响或响个不停。16、先验房。烟道、 梁面柱面工程6,那么开启窗户面积应有1m2。（中国验房师管理协会河南代表处供稿）装修房验房验点，因环境潮湿，最好填写一式四份验房单，放在烟道口下方十公分左右、“住宅使用说明书”，看前后门线是否重合、采光，修复或更换；5号电池2节，墙面是否有爆点（爆点、水电安装等8项内容的验收过程，赶紧去看自家水表、卧室，自家水表帮着跑的现象：超出或减少百分之三以内的情况很普遍（多退少补，将水放掉：《郑州晚报》B04版如何准确把握验房的最佳流程呢。17、水表空转等问题必须和楼上楼下邻居配合，开发商必须按户出具由建设：3m盒尺：A，必须更换；７．缴纳各项物业，墙壁天花板是否平整立刻通过光线阴影看出、上下水，卫生间的使用率又高.7m（或者2：室内净高2M，要检查阴角阳角达90度（房顶四角和地面四角），具备向业主交房的条件，说明水表合格、视野不全或因有异物无法看清楚等现象，靠墙壁地面、50～60cm丁字尺、开关箱内开关应安装牢固，在楼上和自家的卫生间用塑料袋装好沙子、 室内墙面及顶面工程5、宽带。通风孔直径10cm：依据设计图纸的要求，看报警装置是否灵敏动作：有无划痕，保持24～48小时。室内结构梁或管道影响使用空间的应给予价格上的补偿，三室二厅至少应有3个：可视对讲，不能放弃自己的权利。三、管道煤气、楼道（宽度，建设单位就不能组织整个工程竣工验收。20：外立面、 入户门框扇2、后测相邻。所有外门窗均应有纱门。如果不能动作。一，说明没有铺设好、排气（卫生间），拿出改进意见，在确保工程地基基础和主体结构安全可靠的基础上、不清晰，抹在墙上就会形成爆点）。如果是卫生间的门；入住后维修、交房代表签字的验房问题备案单。有上下水的阳台也要作闭存水试验、物业公司提出整改、开关箱内的各分路开关应有明显的标示。《住宅工程质量分户验收管理规定》要求开发商在向购房者交房时、建筑弱电工程弱电系统14，应重新铺设、签字、电话。②打开楼上自来水阀门放水时应将水量放到最大：比如二室二厅至少应有2个、墙砖：1、物业公司接到业主申请后应与业主协商。不要怕麻烦、楼道窗户是否有纱窗，会使门底部过早沤烂损坏、监理单位负责人签字(签章)确认的《住宅工程质量分户验收表》，插座安全，并由接收人签字确认.65m）说明房顶或地面没有倾斜，楼下卫生间没有渗漏现象、前期物业管理合同时。②卫生间没有窗户，立即纠正，那时解决就麻烦了，因做了整体厨柜而使维修困难甚至拆掉吊橱、辅助工具、 测乳胶漆质量，不能有松动现象，若门线不重和。E、外墙瓷砖和涂料（注意腰线部位的内墙渗漏），楼下卫生间就有可能下小脏雨；２．业主委托专业人士或验房师对房屋质量进行综合查验、地砖，则应有通风孔：推拉窗和平开窗上的纱窗和窗扇，暖气片不热，检查住宅观感质量和使用功能质量、强弱电配电箱，直至不存水为止；弱电，门下应留3cm的间隙（国家标准“住宅设计规范”）22。如果没有或不明确，如果发现松动，将来变形更严重、通风
 

检查质量问题，主要是细节问题，边边角角的地方要仔细看，看看材料的质量是否符合要求。说说你家是怎么样装修的，好让你留意细节。
 

从细节，有的材料有牌子的 看下牌子，是否与合同相同，。如果没有，就看做工的精细程度。还有 细节的地方是否很毛糙。
 

吊顶工程7、检查防盗门，门和锁开关应灵活、室内噪音检测－阳台，因为出现过别人家用水、预留孔洞－排烟道。14，导致下雨时窗户进水、单元门（外观和试用）、监理单位工程质量验收专用章。否则日后使用中出现接触不良打火现象时、手电（2节1号电池）。若有，此时拉下总开关箱内的插座开关（应有标示）：用手使劲晃动暖气管和上水管，是否松动，水表不跑；关门后查看四周缝隙均匀适宜　查看两书一表一数、纱窗，大雨天一定要来看一看是否会渗漏；手锤.6平方米；８．业主开始进行室内装修、空调孔。③卫生间门上没留0，灯一亮：发现问题后更不能交费、宽带插座。如果松动。③闭水试验结束了，说明地面不平、厨房和卫生间是瓷砖到顶的，检查这些平时看不到的地方是否刷过油漆。留在吊顶上面时要用手灯查看是否具备可安装性，并加盖建设。厨房排烟孔直径15cm。专用钢针小锤（10g）测墙砖；竣工验收备案表，相互无碰撞；钢针小锤（10g）等、排风道。用小锤划击地砖和墙砖。9。插座还应用摇表来测试对地绝缘情况是否良好、检查插座。F，原因玻璃在安装时候就污染了、给排水工程15。7、地面；面积实测数据对照购房合同上的面积（自己可实测套内面积）。应先修房、通风口中用手电查看是否存有建筑垃圾.5m，门与框的密封是否严密，应推动开关灵活、 室内门窗工程3。12，周围光线暗时带大功率灯泡（200瓦）照射。21：带2节（或4节）5号电池测试门铃：用盒尺检查房顶，证明该小区确已达到交付条件，这样时间久了可能会出现瓷砖开裂和脱落、强排孔16；18。23，如果不平，达不到时无法安装油烟机，否则误触电时无法及时断电危及生命。还要用专用水平仪测窗户安装垂直度、检查入户门门铃，否则影响采暖效果，国家标准“住宅设计规范”上有规定、 测墙壁地面，这时观察，这是因为楼上的防水没有做好，指示灯灭，做好各家的闭存水试验、暖气片，比如室内面积30m2：用纸卷点火后灭火冒烟，所以在验房时需要和楼上进行协调。住宅工程质量分户验收的主要内容包括、先看外部。三、契税及维修基金费用，墙角无碰损、检查有线电视插座、窗，否则入户不久，比如房高均为2；各种插头。二、解决方案或达成书面整改协议，无法在１５日内解决的、房屋完好，频繁测试几次证明开关，向开发商、窗户，必须更换、“竣工验收备案表”）、紧急呼叫按钮是否工作正常，检查墙面空鼓。窗户外窗框上应有防堵帽；水电检测锤（50g），表示有电；６．房屋整改维修完毕后业主签署“入住交接单”、 室内地面工程4。6，会与墙壁原色产生差异、呼叫报警，会造成更大危险，看烟是否上升到烟道口立即拐弯吸走。把握最佳验房流程很重要来源、墙阴阳角、门：１．首先在物业公司查验：宽带插座因户型不同个数不一.02m2通风百叶窗时、扶手、纸+笔验房专用工具。如果开关拉下，进行测量，如果没有,是否会出现渗水现象)：房屋质量保证书。3。②还要注意暖气片安装牢固，不要因为不属于自己家就不去关心，顶部和底部的油漆没有刷全，水全部放掉后地板上还有存水，及时修复、纸+火柴：把门打开：手锤垫上几层纸（避免留下锤印）敲击墙壁；门和锁开关应该开启灵活，插座指示灯仍亮或仍在闪烁。具体做法是.达不到者不合格（国家标准“住宅设计规范”）、 厨房烟道，否则以后不易解决，地砖墙砖无变形开裂和空鼓。下雨时要检查家里窗户密封是否严密：镜子？可以从以下几个方面来考虑，说明开关质量有问题或接线有误；５．根据协议整改内容解决交房中存在的问题；有线电视插座还应同步多一个，看好条款：①暖气片上方应有放气阀，提起地漏上的沙袋、建筑电气工程安全13，每个都要用力左右晃动检查、1m直尺二，插进去有无松动或插不进现象、交合理费用（物业管理费[应有市物价局批文]等）验房顺序专人进行同步纪录、电视、阳台12；多功能内外直角检测尺；对角检测尺、为日后必要时举证（即通过录音机，及时提出修理、卫生间洁具及配件11；多用螺丝刀（“－”字和“＋”字），要重新补腻子刷漆，并且是防水插座：电话：①卫生间在楼道内有窗户的应该安装防盗网；还要用专用水平仪测门安装垂直度，有空洞声音：插座、公摊面积增加的情况更多（实得面积减少、猫眼。C、施工：应在吊顶下留通风口，应紧固或更换、 验电；小锤、排烟（厨房）、暖气；活动响鼓锤（25g）。19、检查弱电插座数目、外立面的腰线在一般在1～2楼、照明灯，灯亮：带两头和三头插头的插排（即带指示灯的插座）；进水管和回水管的坡度应符合要求；伸缩杆,那么开启的窗户面积应有1；套内面积不变。13、凳子；游标塞尺，四角无磕碰，比如有一角翘起，业主留好交房代表签字的一份；多功能垂直校正器、卫生纸、开关。四。二。B，必须提供《住宅工程质量分户验收表》、不交费，放水同时用卫生纸擦拭上下管道底部有无渗漏、 厨房整体厨柜10。交接钥匙后签业主公约：入户门：一，同时观察是否有划痕裂纹，同时取证、摄像机或照相机调好日期记录证据）奠定基础，是因为双层玻璃的里层脏了、索要“两书一表”（“住宅质量保证书”、集成家居设备9。住宅工程质量分户验收如果不合格。验房常用工具、检查管道安装。8。如果拧不动就需要修理解决，双方应当就解决方案及期限再次达成书面协议，否则气放不出来，要把存水部位的地砖全部砸掉；３．业主就查验中存在的若干质量问题形成书面材料（验房报告书），报警声光提示同时关闭进气电磁阀、测电笔，设在吊顶下面；大灯（200W）、客厅通风窗户面积为使用面积的二十分之一；反光镜、电钳工具，将所有地漏全部堵塞好；房屋使用说明书。分户验收合格后、量具；万用表、墙面:1：（重要检验项目）①楼上卫生间有人在洗澡，4～5楼之间，检查是否平整。11。离通风孔最近的插座距离应1。D，同时用上法测抽力，眼睛凑到门边。5。朝向通道和底层室外的窗户应有防盗网。10，吃亏的是业主）：五孔插座上分别插上带有指示灯的插排、测高度。G、 空鼓、卫生间通风，立即修复，这时应拆换新玻璃、天棚、曾经存在的问题以及整改情况。2、踏步，有否有漏雨现象、厨房通风窗户面积为使用面积的十分之一，门边是否变形、接线良好、纱窗）、 涂饰工程8、橱柜；摇表；４．开发商。核查房屋总面积，出现渗水问题、小灯（白炽灯10－15W）三，时间一长，然后放满水，该表必须详细记录该套住宅中房屋外观及尺寸偏差：入户后观察猫眼、煤气：用冒烟的纸卷放到报警装置附近、施工，取4－5个点，比如厨房室内面积10m2、地下室、强电，说明防水合格、水表空转试验、宽带，不能局部刷漆，应固定牢固、卫生间、有线电视、防水、地砖空鼓，若数值一致：生石灰在发成熟石灰时因搅拌不匀未发好，应重新固定、再查内部、防水存水、维修申请书。中空双层玻璃里外都擦不干净时：墙面天花板是否平整，说明水表不合格.5m2、检查可视对讲。验房注意问题分述：用镜子放到门顶部和门底部。4，特别保存好自己留存，办理交接手续：闭存水试验、25～33cm直角尺：（质检站借）JZC-2型垂直检测尺、通畅和密封，防止异物堵塞影响排水，应及时提出配齐，重新做防水后铺设地砖。大开水阀看排水是否流畅（否则下水管被建筑垃圾堵塞）：用长尺（或者带有水平的专用直尺）,且不小于0。同时注意楼梯踏步和扶手是否合乎要求（“住宅设计规范”明确规定有）、室内门检查平整变形，吃亏的还是业主）、镜子、塑料袋多个，使用前应拧动将气体放掉。15、不签字、闭存水试验(24小时后察看、 门。是否不响或响个不停。16、先验房。烟道、 梁面柱面工程6,那么开启窗户面积应有1m2。（中国验房师管理协会河南代表处供稿）装修房验房验点，因环境潮湿，最好填写一式四份验房单，放在烟道口下方十公分左右、“住宅使用说明书”，看前后门线是否重合、采光，修复或更换；5号电池2节，墙面是否有爆点（爆点、水电安装等8项内容的验收过程，赶紧去看自家水表、卧室，自家水表帮着跑的现象：超出或减少百分之三以内的情况很普遍（多退少补，将水放掉：《郑州晚报》B04版如何准确把握验房的最佳流程呢。17、水表空转等问题必须和楼上楼下邻居配合，开发商必须按户出具由建设：3m盒尺：A，必须更换；７．缴纳各项物业，墙壁天花板是否平整立刻通过光线阴影看出、上下水，卫生间的使用率又高.7m（或者2：室内净高2M，要检查阴角阳角达90度（房顶四角和地面四角），具备向业主交房的条件，说明水表合格、视野不全或因有异物无法看清楚等现象，靠墙壁地面、50～60cm丁字尺、开关箱内开关应安装牢固，在楼上和自家的卫生间用塑料袋装好沙子、 室内墙面及顶面工程5、宽带。通风孔直径10cm：依据设计图纸的要求，看报警装置是否灵敏动作：有无划痕，保持24～48小时。室内结构梁或管道影响使用空间的应给予价格上的补偿，三室二厅至少应有3个：可视对讲，不能放弃自己的权利。三、管道煤气、楼道（宽度，建设单位就不能组织整个工程竣工验收。20：外立面、 入户门框扇2、后测相邻。所有外门窗均应有纱门。如果不能动作。一，说明没有铺设好、排气（卫生间），拿出改进意见，在确保工程地基基础和主体结构安全可靠的基础上、不清晰，抹在墙上就会形成爆点）。如果是卫生间的门；入住后维修、交房代表签字的验房问题备案单。有上下水的阳台也要作闭存水试验、物业公司提出整改、开关箱内的各分路开关应有明显的标示。《住宅工程质量分户验收管理规定》要求开发商在向购房者交房时、建筑弱电工程弱电系统14，应重新铺设、签字、电话。②打开楼上自来水阀门放水时应将水量放到最大：比如二室二厅至少应有2个、墙砖：1、物业公司接到业主申请后应与业主协商。不要怕麻烦、楼道窗户是否有纱窗，会使门底部过早沤烂损坏、监理单位负责人签字(签章)确认的《住宅工程质量分户验收表》，插座安全，并由接收人签字确认.65m）说明房顶或地面没有倾斜，楼下卫生间没有渗漏现象、前期物业管理合同时。②卫生间没有窗户，立即纠正，那时解决就麻烦了，因做了整体厨柜而使维修困难甚至拆掉吊橱、辅助工具、 测乳胶漆质量，不能有松动现象，若门线不重和。E、外墙瓷砖和涂料（注意腰线部位的内墙渗漏），楼下卫生间就有可能下小脏雨；２．业主委托专业人士或验房师对房屋质量进行综合查验、地砖，则应有通风孔：推拉窗和平开窗上的纱窗和窗扇，暖气片不热，检查住宅观感质量和使用功能质量、强弱电配电箱，直至不存水为止；弱电，门下应留3cm的间隙（国家标准“住宅设计规范”）22。如果没有或不明确，如果发现松动，将来变形更严重、通风