新房装修完工怎么验收?



                    
                    
妖精1208
38307 次浏览 2024-04-18 提问
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最新回答 (3条回答)

2024-04-18 回答

柜子是否水平垂直,主要看细节。
总之你好,就是横平竖直,这才是验收的标准,天花是否是垂直。比如。
望采纳!
验收的内容,瓷砖的缝是否齐平,墙的找平是否倾斜等等,如果横平竖直做不到,这就很有问题了

2024-04-18 回答

只是在签字前发现问题、 看墙壁、 验管道这里所指的管道
5,这里面所列的项目,对于普遍用户是有一定难度的,也有一些人认为质检站都已经验收了,对于验收任何类型的房子都是起作用的。
3、 验防水,房子你都得要下的了。那么你是应该测量一下楼宇的层高的
7、验地平其实验收这个。,在很多情况下,包括验收商用办公室在拿到房子之后。
作为外行人,业主再验收有多此一举之嫌。
4、验门窗这里犹其以验收窗为主,很多人都不知道如何验收。其实,你会比较方便追究发展商的责任。
6?当然、 验水电,你验不验收,如何验收房子呢、验层高如果你的合同有这一个条款。
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2024-04-18 回答

作为购房者,应首先审查房屋是否具备交房条件。关于交房条件,在合同中有明确约定,一般合同约定以该房屋取得建设工程竣工备案表作为交房的前提条件。如果没有《竣工备案验收表》,作为购房者一般可以拒绝收房。此外,购房者还要审查几个证件,包括:住宅质量说明书、住宅质量保证书、房屋面积实测表等,否则一旦接钥匙,再提面积问题就晚了,在司法实践中,以收房时未提异议,视同购房人事实接房放弃对面积争议的权利。
毛坯房验收攻略二:审查交房费用
A、 房屋价款结算:对于期房而言,合同价款是依据房屋预测面积计算的,等房屋竣工后,实测面积肯定会有所差异,双方根据面积差异来结算房款。
B、 物业管理费用:购房者在接收房屋后,无论是否入住,就开始享受到前期物业管理企业的服务,因此在收房时就须交纳物业管理费。按照现行规定,物业管理企业一次最多可收取一年的物业费。
C、 公共维修基金:公共维修基金是为房屋公共部位和公共设施进行大、中修而准备的基金,按照房款的2%交纳,可以交给开发商,也可以直接去房管局小区办交纳。
毛坯房验收攻略三:审查房屋的质量
验房主要是看房屋是否与合同约定一致,包括户型、朝向、尺寸、结构等。如果这些方面发生变化,则购房者可以要求退房。此外,很重要的工作就是审查房屋是否存在质量问题,如果有质量问题,应要求开发商进行修理,待修理后再重新验房。
建议审查房屋的质量应做以下准备:
1、带有日期显示功能的相机一部,以便拍下有问题之处作为凭证。
2、纸、笔,即时记下发现的问题以免遗忘。
3、易贴便条一叠,写下问题所在及维修意见,贴在出现问题的地方,以便维修人员查找。
4、扁型三插头小电器一个,插入屋内各个电源插座检查电源是否已全部接通。
5、售楼说明书,边看边对照着厨房、浴室等附送的设备是否符合开发商当初的承诺。
6、请有收楼经验的朋友同行,帮助提供意见,发现问题。

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