装修是件大事:防止被忽悠。“老房拆建注意事项”为您说说装修这里面的事,省心装修。
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要看你是在什么地方了,如果在集体所有的土地上,自己家的宅基地自建住宅应该问题不大。如果在城市里应该就不行了。根据中华共和国城乡规划法第四十条 在城市、...
现在市场上的房价一直在上升趋势,所以大部分业主都想把老房重新装修一遍,在装修老房的时候有很多地方都是需要注意的,那么老房装饰注意事项有哪些呢?下面一起装修网小...
注意的事情有很多,建议找专业的来解决一下,这样放心不是,乐华梅兰有专门的放心家装部门你可以去看看,了解下
如果在农村,属于建档贫困户或新农村建设范围,有补贴1
不可以,在这块红色的土地上,一切的建筑物都必须经过国土部门和住建局批准。。。你觉得他们会批准吗?
不可以,在这块红色的土地上,一切的建筑物都必须经过国土部门和住建局批准。。。你觉得他们会批准吗?4
年龄是没限制的,你要造多高要与周边的房主写下协议后再到去审批就可以了。
我想问的是,是不是只要批准,我们家前后左右的邻居也同意,我们家就一般农村建房需要村委、镇及相关建设部门同意,同时需要四邻签名表示无异议
个人风格给个 嘎嘎嘎嘎嘎嘎嘎嘎嘎嘎嘎嘎嘎嘎嘎嘎嘎嘎嘎嘎嘎嘎嘎嘎嘎嘎嘎嘎嘎嘎嘎嘎嘎嘎嘎嘎嘎嘎嘎嘎嘎嘎嘎嘎嘎...
但你应该当时反映,现在反映可能会麻烦一些,毕竟都成为了事实。 不过和样也好,既然他盖了,不是没有人管吗?那咱也盖,借着这个机会你不就名正言顺的扩大自己住房面积、改...
就去村里说一下就行了,县里的手续办不下来的
一、装潢老房子水电注意事项 如果老房原有电线使用的是现在通行2.5的平方毫米的铜芯线,也没有老化,可以满足很多人用电量的需求,就可以不完全的拆除,如果不是,而且有老...
我觉得要注意: 1、 要跟安装师傅做好衔接(这样可以快速高效安装) 2、 对家里的家具、地板做下保护,以免踩脏到时候打扫不方便 (在这给当初装新风的师傅点个赞,认真负责) 3、 记得把主机放在阳台或靠近窗户的地方 4、 最重要的一点:注意到时候...1
粉化、生霉等现象,这些问题如果解决不当,会使后刷的涂料也出现颜色不均、表面粗糙... 最后是刷乳胶漆。如果墙面想刷成带颜色的,那么,要相应的涂上底漆。老房的墙体改造...
老房装修有一些地方还是需要注意的,这几个方面可以看看: 老房翻新装修注意事项1----承重墙不能乱动由于不满意之前的布局构造,于是许多业主打算将一些墙体拆掉重新改造,但我们在拆除墙体时一定要注意对于一些地方是一定不能动的,比如承重墙...
因为一般成品门都上过蜡,表面会有油脂,打磨一遍后,能够提高漆的附着力。翻新与首次刷漆在质量上没有差别,不用担心寿命更短或出现其他的质量问题。
当然能,老房子的话最好安装暖气片,对房子不会有太大的改动,建议找大点的暖通公司安装,毕竟各方面都要成熟些,之前我家安装的时候,找的前锋暖通,老牌子产品当然很放心,但...
老房改造的注意事项分析 老房改造注意事项: 1、确认装修目的旧房装修牵扯的... 4、找合适设计师关于家庭装修的设计师有很多种类,由于老屋装修所顾虑的层面较广,只...
现目前家装中最难把控的就是质量问题,其中二手房、老房的装修难搞程度不是一般人可以理解。那么老房改造过程有哪些是我们需要重视的问题,蜕迹装饰认为...6
老房翻新在选择涂料上最好是选择使用寿命长、环保的那种,可以看下晨阳水漆,非常好
找对装修公司,其他事情可以省心不少 这是我家装修的效果,都是全权交给装修公司做的,反正自己没怎么心,效果也不错
很高兴回答你的问题 老房子房装修远比新房装修更加复杂,就好像给一个浓妆艳抹的女... 储纳改造或者局部电路水路照明改造等。因为要完成一个空间的一部分局部升级,动作又...
1、装修之前要做好装修的预算,避免装修超支; 2、装修之中要注意隐蔽工程的施工,水电的管线要换,防水工作要做好,记得做闭水试验; 3、墙地面的装修要注意检查,看看是否有必...
必须先去拆不合理的结构,然后再去做修饰、修补,最后才能做到业主想要的装修效果。所以说做旧房改造是比较困难的。小编今天给大家普及旧房装修的注意事项。 水电改造,...
老房装修要点 1、提高设计要求:小户型二手房装修的设计... 开槽等行为有可能会破坏防水层,因此,如果二手房进行了剔除瓷砖的装修步骤,应当重新...
那您知道老房装修时的注意事项吗? 老房装修要点 基础工程和预算 老房子问题很多,装... 木地板。打算在家里铺木地板,每平方米价格约在80元,如果是瓷砖,价格可能在60元。木...
如果需要动到结构体部分,必须经由上海装潢公司严格审查方可施工。 许多老房子都有... 常会因为一户不慎堵塞排水,使得低楼层住户浴室厨房或阳台淹水,所以,重新配管时最好...
那么,老房翻新改造原则以及老房翻新改造注意事项有哪些呢?下面就和小编来看看吧。... 因此多注重在基础工程,强化房子体质。老房翻新改造原则2、预算取决装修程度装修费...
转让协议.现有xx市xx区xx街道xⅹ路xx巷Ⅹx号住房一套,其中一间为xxx所有,现自愿转让大xx,大愿拿出币xXx元作为补偿.特立此协议为证! 协议人:xxx xxx 见证人:xxx xxx年月日
主体十万元左右。1
空间的分隔调整:旧房内部格局一般不理想,卧室一般偏大,客厅较小且门较多,卫生间、起居室、厨房、储藏空间的设计也不尽科学合理,因此,应在原有结构空间布局上做些拆改,除承重结构外,墙、门、窗等可以经过拆改重新进行分隔、组合。若结构允许,阳台与居室可以打通,以扩充空间。旧房空间结构的变化,不仅可以使旧房完全变样,而且也会使你的生活更加方便舒适,体会现代居住新时尚。
就去村里说一下就行了,县里的手续办不下来的
现在市场上的房价一直在上升趋势,所以大部分业主都想把老房重新装修一遍,在装修老房的时候有很多地方都是需要注意的,那么老房装饰注意事项有哪些呢?下面一起装修网小编为大家介绍一下老房装饰注意事项。
老房装饰注意事项解析
老房装饰注意事项:
1.强调基础工程
老屋的问题多,花钱装修就必须花在刀口上,避免不必要的浪费,该解决的问题一定不能忽略,因此多注重在基础工程,强化房子体质。
2.预算取决装修程度
装修费用并无一定的金额,以20年
我估计难~~~~ 碰到几个钉子户 又不能强拆 ,慢慢一个一个做工作 猴年马月
您好,1.拆改时要充分考虑房屋结构安全。
2.施工过程中的一定要考虑好扰民问题。
3.原有装修的水电是否老化,布局是否合理。
4.厨房卫生间的防水是否合格。
5.房屋原有设施的成品保护。
6.通过设计让空间最大化利用。
希望我的回答对你有所帮助
老房装修注意事项:隐蔽工程检测是二手房装修注意事项最开始的部分,对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘 、电阻测试,连接是否牢固,做法是否符合要求,是否已做好防火处理。
装修旧房子注意事项还是很多的,如:
1、装修旧房子一般要把房子里的窗户都换掉,因为旧房子的窗户用久了就老化了;
2、装修旧房子最好把门也换掉,因为旧房子的门一般都不是防盗门,为了安全起见,我们还是要用
墙面处理,时间久的房子墙面会脱皮、开裂,所以要处理好墙面后,刷底漆,然后再刷乳胶漆饰面。 2门窗改造木窗起皮,经处理后加装饰面,可继续使用,钢窗若锈蚀,改换铝合金或其它材质的窗。 3. 对水,暖、电改造,检查水路、暖气管线是否锈蚀,若生锈、老化必须拆掉换新的,现代家庭电器很多,按标准,装修中必须使用2.5毫米铜线,在往墙中埋线时必须用PVC绝缘管。 4防水处理对于卫生间的防水要进行多遍涂刷,切要分时均匀,干后做漏水试验(24小时),做到万无一失, 5贴瓷砖杜绝空鼓,要求垂直平整,无论观感实用都有达到一流的效果,进行24小时的水份保养之前的水路和电路需要全部撤掉重新做,并且墙面的乳胶漆一定要铲干净。
当然能,老房子的话最好安装暖气片,对房子不会有太大的改动,建议找大点的暖通公司安装,毕竟各方面都要成熟些,之前我家安装的时候,找的前锋暖通,老牌子产品当然很放心,但当时很怕安装后破坏房子的美观,前锋的工作人员很耐心给我解释后,在安装的时候规划得很合理,安装细节真的做得很棒!
如果木门表面有破损,比如某个地方出现裂缝或者破了个坑,就应该先把被破坏的地方补上腻子,然后打磨砂纸,再刷底漆和面漆。 如果基层没有遭到破坏,可以考虑直接刷漆。正确的工艺做法是,把原有的木门用砂纸打磨一遍,然后直接刷底漆和面漆。因为一般成品门都上过蜡,表面会有油脂,打磨一遍后,能够提高漆的附着力。翻新与首次刷漆在质量上没有差别,不用担心寿命更短或出现其他的质量问题。
一、装潢老房子水电注意事项
如果老房原有电线使用的是现在通行2.5的平方毫米的铜芯线,也没有老化,可以满足很多人用电量的需求,就可以不完全的拆除,如果不是,而且有老化现象,就必须要更换,在做水电的时候,一定要提前断水断电,安全为主。
二、装潢老房子墙面注意事项
如墙面使用耐水腻子,只需铲除涂饰层,保留腻子层,否则就要铲除原腻子层,如果只铲除表面涂饰层和腻子层,要先洒水湿润,再用开刀水平方向铲除,避免伤害墙面。
三、装潢老房子天花板注意事项
如果天花板没有吊顶,那么拆除方式就与墙面一样,只铲除涂饰层和腻子层,如果有吊顶,建议拆除,因为不知道天花板里有没有水电线路,所以在拆除前要断水、断电,还要避免损坏管线和设备。
四、装潢老房子地面
找对装修公司,其他事情可以省心不少 这是我家装修的效果,都是全权交给装修公司做的,反正自己没怎么操心,效果也不错
注意隐蔽工程和拆除工程就行了。 隐蔽工程:最开始就是做隐蔽工程,需要对整个房屋的电线管路和水管线路进行调整,看看有没有什么问题,然后对不好的地方进行修改和更换,不然后期会很麻烦;拆除工程:一个重点,不能拆承重墙,反正一切以安全为出发点。亲身经历告诉你,做好防水非常重要,其他的我也不多说不要随便更改房屋的结构,特别是卫生间,不要把原来的马桶位置换掉,这样会影响到排水系统,很麻烦的,之前楼上那家人就是这么做了,又没做好,结果就漏水了,很烦啊。找对装修公司,其他事情可以省心不少这是我家装修的效果,都是全权交给装修公司做的,反正自己没怎么心,效果也不错一、拆旧:对于老房装修,必然存在一系列的拆旧工程,
一,水/电/煤问题 二,墙地面问题三,厨卫下水及防水问题四,外墙窗户更换问题五,房屋结构问题一,水/电/煤问题,一般老房子都是已经装修过的,上个世纪的装修工艺方面还不太成熟。所以要检查水电的管路问题,最好不要采用以前的水电管道,更换电源控制开关箱和断路器。开关,插座,厨卫,空调必须分路。水管从进户开始统一铺设管路并测压,不要与旧管相接。煤气管道需检查有没老化漏气现象。最好由煤气公司上门统一更换管道及煤气表。 二,墙地面问题,老房子的墙面的基础比较差,一般用石灰砂浆做粉层牢固度不够,需要检查墙面有没空鼓裂缝现象,建议全部铲除墙面基础至砖体,然后用水泥砂浆重新粉刷找平。地面如果铺设实木地板就看原来基础有没有地板,如果有需拆除并注意地面平整度,如果铺设复合地板在地面平整度允许的情况下可
很高兴回答你的问题
老房子房装修远比新房装修更加复杂,就好像给一个浓妆艳抹的女子改妆,比给一个素面的美女化妆难多了,并且,还有诸多不可预见的隐蔽情况会发生。
尽管我们把已经装修过的房子进行再装修叫作“旧房翻新”,但也发现,根据翻新的动静大小,二手房翻新的需求实际上可以被细分为几个层次:
●更换建材产品。局部安装或更换建材产品,是消费者的日常需求,如果不是动手能力强的人,换个灯泡、门锁、把手都是难事儿了,更不要说换马桶、安吊灯、装吊柜等等技术难度高一些的事情。因此,这方
1、装修之前要做好装修的预算,避免装修超支; 2、装修之中要注意隐蔽工程的施工,水电的管线要换,防水工作要做好,记得做闭水试验; 3、墙地面的装修要注意检查,看看是否有必要拆掉之前的装修;
看看我们就的装修,全部交给装修公司施工的,自己没什么心,主要是装修公司比较值得信赖,你也要找一个值得信赖的装修公司才行哦,不然自己会很累的。这个还能注意什么,主要就是注意安全和注意防水了;安全问题主要就是拆除工程中,然后就是卫生间的防滑防水工程,这两个地方一定要以安全为主,施工需要谨慎;防水这个就不用多说了,一旦出问题,楼下的住户就要去找你了哦。1、装修之前要做好装修的预算,避免装修超支;2、装修之中要注意隐蔽工程的施工,水电的管线要换,防水工作要做好,记得做闭水试验;3、墙地面的装修要注意检查,看看是否有必要拆掉之前的装修;这
住了十年或十几年的老房子想改头换面,那您知道老房装修时的注意事项吗?
老房装修要点
基础工程和预算
老房子问题很多,装修也很复杂,老房翻新时要综合考虑老房子的体质和他的承载量。预算是根据装修程度来定的,预算的多少跟真个工程项目也有关系,一般老房翻新装修的预算为房屋总价的20%左右。
墙的拆打和漏水
在老房翻新过程中,新布局时尽量少动墙,尤其是24厘米厚的墙,一个是因为墙的载重问题,主墙打了,房子重力没法支撑。还有就是拆打墙会增加工程量。如打墙可能需要进行地砖修补、墙面修整、垃圾清理等一系列工程。漏水在翻新过程中,也很重要,无论是自住还是出手,这是个大问题,如有这样漏水的现象,一定要优先处理。
空间变换过大
现在房价这么高昂对于部分人来说也是挺困难的,所以现在也有很多人将老房子从新改造装修,老房子从新改造装修不同于新房装修那样简单,老房子装修有很多地方是需要注意的,下面我们来看看老房装修要点及注意事项。
老房装修要点
1、提高设计要求:小户型二手房装修的设计应更重视居室功能的改造和完善。由于历史原因,功能设施、舒适便利性都很差,有的甚至有黑厨厕,而且很小。而有效改善住宅的功能性,提高空间利用率,是二次装修小户型时设计师攻关的重点。根据自己的使用要求,要求设计师重新规划空间应用,记住,装修的目的就是符合你自己的使用习惯和生活方式。
2、材料彻底换:大多二手房装修时水电都要重新布局,所以应该
1、提高设计要求:小户型二手房装修的设计应更重视居室功能的改造和完善。由于历史原因,功能设施、舒适便利很差,有的甚至有黑厨厕,而且很小。而有效改善住宅的功能性,提高,是二次装修小户型时设计师攻关的重点。2、注意隐蔽工程:有些老式小区的下水管多是铸铁管,常年污水浸泡,有很多已经生锈或腐烂,受外力影响很容易引起漏水及堵塞。还有很多老房子水道使用外露的镀形管,要想隐蔽的话就得换材料,接头该封闭的地方必须封闭。防水层在拆旧过程中肯定也会遭到损坏,必须重做。3、材料彻底换:大多二手房装修时水电都要重新布局,所以应该把的电线和水管彻底更换,这是二手房装修重要的工程,马虎不得。彻底更换材料,是电线,配备弱电盒。墙面粉刷层必须彻底铲除,打磨,然后用水泥砂浆重新粉刷,做防水,避免日后开裂和空
一、 装修预算: 看房子具体到底老到什么程度,如果太老,有必要换电线、换管子;如果房龄不是很老,建议局部装修。 二、基础工程: 1、老屋的问题多,花钱装修就必须花在刀口上,避免不必要的浪费,该解决的问题一定不能忽略,因此多注重在基础工程,强化房子体质。 2、 少动空间:室内装潢设计最基本的原则就是切忌房间的移位,尤其是卫浴、厨房,因为除了泥作工程以外,更会增加水电工程的费用,而且排水管线的移位只要施工稍不注意,日后可能会造成漏水。 3、泥工少用:装修只要动到泥作、隔间花费自然就大,比如:打一面墙就会衍生地砖修补、墙面修补、瓷砖修补、油漆修补、木工等工程,可谓牵一发而动全身,一定要三思。 4、勿动承重墙、梁:梁、柱及承重墙对建物本身有支撑、承重的功能,基于安全上的考量及法规的约束,是不得任意破坏的,如果需要动到结构体部分,必须
众所周知,老房装修除了准备好一笔不小的预算外,也要留意“钱要花在刀刃上”,才能彻底老房翻新,让老房子摇身一变成为舒适美观的新房。那么,老房翻新改造原则以及老房翻新改造注意事项有哪些呢?下面就和小编来看看吧。
老房翻新技巧大全 老房翻新注意事项
老房翻新改造原则 老房翻新改造注意事项
老房翻新改造原则1、强调基础工程
老房的问题多,花钱装修就必须花在刀口上,避免不必要的浪费,该解决的问题一定不能忽略,因此多注重在基础工程,强化房子体质。
老房翻新改造原则2、预算取决装修程度
.预算取决装修程度 装修费用并无一定的金额,以20年以上的老屋来说,装修费用的比例,取决于装修计划的程度,也有专家建议装潢预算,可以房屋总价的20% 来估算。1.强调基础工程 老屋的问题多,花钱装修就必须花在口上,避免不必要的浪费,该解决的问题一定不能忽略,因此多注重在基础工程,强化房子体质。
需彻底铲除后改用耐水腻子、脱皮的现象。腻子膏要选用防水的油腻子,还有电路不通等问题,而直接刷新漆,那么,所以很多业主就想打掉墙面,最后是刷乳胶漆、采光不合理等“毛病”所以对墙顶面等基层进行先期的预处理,会涂上界面剂,粉刷墙面打底是关键,比如说墙裂,来改变原来的户型格局。
在装修墙面的时候、功能分布不合理、塌陷。
老房的墙体改造需要注意的问题。
今朝装饰公司在把墙面铲平之后,所以随意拆改结构可能带来种种麻烦,一定要注意做好基层处理。如果不进行基层处理。如果墙面想刷成带颜色的,特别是打断承重墙,这样可以有效防止墙面出现开裂,老房的原装修一般使用的都是亲水的石膏类腻子。如果为了扩大空间而擅自改动结构,还能够起到保护乳胶漆的作用,留下严重的隐患。就好像在没解决皮肤病的情况下擦粉
你个大方向!!!装个抽水马桶什么的!现在就等旧区改造了!这个就是帮你把房子翻新一下,该拆的已经完成了!世博会之前的,不会了
老房改造注意事项1.水电:比如装修前没有出图纸,所以最后露台上的一个插座就忘记装了。还有床头灯的开关被床头挡住了。所以在装修前要预计一下你要买什么样的家具,预算一下尺寸。电视等的插座、视频线最好在客厅两面墙上都预装,以防买了沙发等家具后发现本来的地方放着不好看,要换方向。厨房的插座宁多无少,总有你考虑不到的需要。 2.泥工:步骤不能错,因为泥工活错了改起来超级麻烦,应该先把该砸的墙砸了,该砌的墙砌好,该包的管子包好。一定要当时清光墙面。第二步是打地平,因为水泥干透需要时间。打地平时不要太厚,地下有些该剃掉的地方剃掉再打。贴瓷砖一定要吊着线贴,横平竖直,阳角一定要碰角才好看。卫生间要注意倾斜度,如果要封阳台,阳台外面的台子要贴瓷砖,向外倾斜,这样下雨的时候是往外流的。3.木工:板子要自己买,别包给装修公司。(其实
很多时候,因为种种原因,需要购买老房,或者是自己老房子基础设施陈旧,想重新装修,而老房改造装修是很多业主都头疼的事情,因为老房改造装修和新房比,会多出很多步骤。现在很多公司都不愿意做老房装修改造,对墙体等进行弥补和修缮,如果没有做好这些基础工作,墙面、地面会留下不少隐患,价格比较高。那么老房改造如何装修设计呢,老房改造装修应该避免什么呢?我们不妨先来看看吧。
哈尔滨老房改造如何改造及注意事项
哈尔滨老房改造如何改造:
房子要彻底消毒
老房子在装修之前,应该对卫生间和厨房进行24小时至48小时的蓄水测漏
老房子怎么装修和老房子装修注意事项 摘要:以前的老式楼房用现在的标准衡量的话,其户型有很多不合理的地方,厨房和卫生间的面积都很小,也没有客厅,使用起来非常不方便,于是就有很多人把老房子进行重新装修。但是老房子装修可不是那么容易的,那老房子应该怎么装修,老房子装修注意事项是什么呢?看下面就会为你揭晓。 老房子经过装修后,其实用的舒适度绝不比新居的感觉差,但是老房子装修注意事项比新房装修要更加多,因为老房子牵扯到对已有的东西进行全面的改造,难度要相对的大些。下面,小编就来为你解答老房子怎么装修才好,还有老房子装修注意事项。老房子装修注意事项之隐蔽工程 一、老房子装修注意事项之隐蔽工程 隐蔽工程检测是老房子装修注意事项最开始的部分,对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管
自己喜欢的风格,实用、方便、经济最好,在选购家具的时候一定要注重环保意思,尤其是小户型,空间小家具量大,板材内部释放的甲醛等有害气体游离在室内空气中对人体造成的危害很大!小户型的空间狭小曲折,很多人为了突出装修效果,突出区域感,会在不同的区域使用不同的装修材质与高度来加以划分,天花也往往与之呼应搜,这就造成了更加曲折的空间结构和衍生出许多的“走廊”,造成视觉的阻碍与空间的浪费。我们进场第一要观察的是家里的卫生间:是不是而已合理(一般来讲,高水平的水电施工方是可以做到布局重置化的);其次,如果是年头较长的房子应该打开面板(一定要把阀门断掉哟!)观察所有插座是不是使用目前实行的国标线路;第三就是房屋本身的布局是否合理,要如何改?(有些老房子没有物业监管,经常出现改动过大影响楼体安全的情况)。 把这些细节都观察
一、隐蔽工程
很多人局部装修都会忽略隐蔽工程,因为是隐藏在内部的,很多人只想装修一下外在,其实这个是很重要的,检查管线连接是否牢固,然后原来的做法是否符合要求,是否已做好防水防火处理,这些都是隐蔽工程的范围,所以在做老房子的局部装修的时候,还是要先对老房子的隐蔽工程精心一个整体的检查,看看有没有必要重新布线。
二、拆除工程
对于老房子来说,局部装修还要注意一个问题,就是拆改的安全问题,尽量的不要拆除墙面,如果实在是觉得以前的结构不满意,需要拆掉一些墙将空间重新整合,在除去承重墙和配重墙的前提下,其他的墙面也要保证在安全的前提下,才能进行施工,可以适当的改变不合理的地方,拆除一些隔断,化零为整。
三、墙面改造
这个也是局部改造的一个部分,因
老房子家装主要从下面几个方面去做。
第一,门窗改造
一般来说,住了几十年的老房子,它的门窗肯定是有一定的损坏的,就算没有损坏,也会有老旧的情况,那么在装修的时候就可以先检查一下门窗的老旧情况,看看是否需要重新更换。
第二,房屋布局结构的改造
在老房子的装修中,可能会涉及到一定的结构改造,而这个时候就不能冲动了,一定要和设计师商量,在确保安全的情况下才能进行结构改造,特别是墙体,不能随便拆,因为墙体是有承重能力的,就算不是承重墙,也有那么多年了,拆了墙对房屋的质量或多或少都有影响,为了安全,建议尽量不要拆墙,结构尽量少改,在原来的基础上进行装修也是一样的。
第三,隐蔽工程的施工
水电和防水都是隐蔽工程的一部分,要做好一点,毕竟后
老房改造注意事项有什么?目前家庭装修中的质量问题,很大一部分是由“隐蔽工程”施工不当造成的。何为“隐蔽工程”?在施工工艺顺序过程中,上一道工序的工作结束,将被下一道所掩盖而无法进行检查的部位,称之为“隐蔽工程”。因此,在二手房装修时,对“隐蔽工程”要格外注意。例如对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试,连接是否牢固、接头做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃处理等都属于“隐蔽工程”的范围,都是在安装之后无法再进行检查的。旧房装修时,能重新打开这些部位乃是一个消除隐患的好机会,业主一定要严格检查,把以往遗留下的“隐蔽工程”除掉。在装修二手房之前,应该对卫生间和厨房进行24小时至48小时的蓄水测漏实验,检查原有的防水工程做得如何
1.空间的分隔调整:旧房内部格局一般不理想,卧室一般偏大,客厅较小且门较多,卫生间、起居室、厨房、储藏空间的设计也不尽科学合理,因此,应在原有结构空间布局上做些拆改,除承重结构外,墙、门、窗等可以经过拆改重新进行分隔、组合。若结构允许,阳台与居室可以打通,以扩充空间。旧房空间结构的变化,不仅可以使旧房完全变样,而且也会使你的生活更加方便舒适,体会现代居住新时尚。
2.饰面装修:旧房墙面、顶面、基层由于年代较长,且当初用料简陋,应对基层进行重新处理或修补,若是直接粉刷,则容易形成颜色不匀、表面粗糙和起皮现象。地面重新铺设,也是旧房装修中必须要做的。
3.门窗改造更换:旧房中多是木质门窗,木质门窗时间久了就会老化、起皮、变形,因此必须拆掉重做;如果材质紧凑,表面漆膜完好,可以在二次
重点1.强调基础工程 老屋的问题多,花钱装修就必须花在刀口上,避免不必要的浪费,该解决的问题一定不能忽略,因此多注重在基础工程,强化房子体质。 重点2.预算取决装修程度 装修费用并无一定的金额,以20年以上的老屋来说,装修费用的比例,取决于装修计划的程度,也有专家建议装潢预算,可以房屋总价的20% 来估算。 重点3.尽可能不动到泥作工程 装修只要动到泥作、隔间花费自然就大,比如:打一面墙就会衍生地砖修补、墙面修补、瓷砖修补、油漆修补、木工等工程,可谓牵一发而动全身,一定要三思。