装修是件大事:防止被忽悠。“精装修交付验房”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
邻居家就弄的不错很别致4
精装修的房子几乎是不需要二次软装的, 那是经过专业设计出来的,如果你追求个性,不会买精装修的,对吧!
是精装交付的,而且还是现房交付的,这样就不用等了, 可以立马住进去或者租出去。去看了样板间,户型的设计 很好,利用的很充分,而且户型的选择也很多,可以满足 大部分人对...
这个还真不太清楚,不过快了别的地方现在开始新的楼盘都是精装修,再说现在北京也有精装修的楼盘啊
邻居家就弄的不错很别致4
一、相对于毛坯而言,精装修的房子分为简装修与精装修两种。根据由建设部制定的《商品住宅装修一次到位实施导则》要求,精装修住宅在交房屋钥匙前,所有功能...
英……它们颜色韵黄,味道清淡,扎在潮湿的泥土里,没有再被风散,而是开始不停摇曳。 心在哪里,哪里为家。 蒲公英在微笑。
那要看了,好的地方是省事,坏的地方的风格不一定喜欢,而且装修标准也很难把控!
交付标准按照合同进行, 没有什么具体的标准。
精装房的法律风险其实是指最易引发纠纷的三类质量缺陷是部品质量、装修质量以及室内空气质量。由于法律对精装修房销售模式并无明确规定,有的开发商为减少精装修质量...
需要,还要向消防大队备案。
需要,还要向消防大队备案。4
一、检查厨房烟道 用纸卷点火后灭火冒烟,放在烟道口下方10厘米左右,看烟是否上升到烟道口就立刻拐弯被吸走。 二、检查卫生间通风 应在吊顶下留通风口。留在吊顶上...
像卫生间墙上贴的瓷砖有好几块周边都裂开了,我都害怕会掉了,还有卧室踢脚板有几处都变形松动了,还有就不说了,老气人了,一想起来我就来火,当时装修的跟我说的没问题,这也...
一、检查厨房烟道 用纸卷点火后灭火冒烟,放在烟道口下方10厘米左右,看烟是否上升到烟道口就立刻拐弯被吸走。 二、检查卫生间通风 应在吊顶下留通风口。留在吊顶上...
精装房验收注意事项 验收结构:第一步就是验收房子结构,其核对面积、核对位置朝向,检验一些设施是否完好。验收材料:关注所用的材料是否与合同承诺的相一致,品牌、型号、款式是否对应等等。 阳台验收:阳台是否封闭。 卫生间验收:查看天...1
你可以主张权利.必要时你可以委托律师代理诉讼.
不会 16年 十月后才开始的下政策
更是对精装修如何验房一概不知,很多初次买房的业主,或者装修小白并不清楚。那么,接下来小编带大家了解什么是精装修及精装房如何验收。什么是精装修 精装修如何验房什...
◆签署室内装修部分的保修协议。一般来说精装修房业主与开发商之间都会有一份保... 避免日后维修麻烦。 验收精装房依据的标准 北京市建装协家装委员会工程质量部主任...
这是我们精装修房验房的收费标准
下面就让一起装修网小编来带您来详细的了解一下。精装修验房方法 精装修验房介绍一... ,地砖墙砖是否变形开裂和空鼓。用小锤敲击地砖和墙砖,听到有空洞的声音,说明没有铺...
我就是设计师,告诉你吧!你们家这种情况,明面上是没有什么利润可赚的,但是设计师陪你买东西是可以拿回扣的。不过我要很现实的告诉你,虽然你自己买不会担心中间被人拿了...
人真正的魅力:不是你给对方留下了美好的第一印象,而是对方认识你多年后,仍喜欢和你在一起。也不是你瞬间吸引了对方的目光,而是对方熟悉你以后,依然欣赏你。更不是初次见面后,就有相见晚的感觉;而是历尽沧桑后,能由衷的说,认识你真好...
其实这个没有什么困难的,看看房子的墙面是否有空鼓,窗户是否平整拉手是否方便,门也是看看 还有就是水电了 水的话打开水管看是否通畅 电可以拿个充电器插上看通电不?烟...
魏国鹏律师解答: 精装房验房的注意事项与普通房子的注意事项大致相同,比如看看地板是否起翘,有没有明显的缝隙和不平整; 地板与踢脚板的结合是不是紧密; 是否有墙面渗...
(11)仔细核对图纸,看重要设施的位置是否变动,有变动应当记录在案。精装修装修验房六... 装修验房六大技巧门窗梯检验(23)门、窗、梯是室内装修的重点组成部分。要注意检验...
最好去看看房子
质量有问题,当然是百分百可以退房,这没说的。
拿着合同,一样一样对,品牌,颜色,做工等,最好找一个懂的,毕竟房子是一件大事
这个还真不太清楚,不过快了别的地方现在开始新的楼盘都是精装修,再说现在北京也有精装修的楼盘啊
如果你追求个性精装修的房子几乎是不需要二次软装的,不会买精装修的, 那是经过专业设计出来的,对吧
一般意义上的户型方正就是指户型的进深与开间之比合理。
进深与开间之比一般介于1:1.5之间较好。进深过大,开间过小,会影响户型采光通风,房间内会显得比较暗;而进深偏小,开间过大不利于房间保温,浪费能源,北方尤其如此。比较方正的户型能做到采光通风与保温两者间的平衡。
户型不能过小,那是不是越大越好呢?不是的,卧室、客厅等超过了一定空间尺度反而会造成空旷感,降低居住者的舒适度。
作为双方约定的交房标准,最低不违反设计规范就可以你提的其实是房屋装修标准。它可高可底。具体内容应写入购房合同中。交房时对照合同所列查验,低于该标准的才视为违约
那要看了,好的地方是省事,坏的地方的风格不一定喜欢,而且装修标准也很难把控!
交付标准按照合同进行,
没有什么具体的标准。
这看开发商公布的了,有需要咨询,我是做装修的
朋友帮忙!钱是小事!主要是把事情解决!而是开始不停摇曳,扎在潮湿的泥土里英……它们颜色韵黄,味道清淡。 蒲公英在微笑。 心在哪里,哪里为家,没有再被风散
可以的,可以重新设计
精装修交付
这个是国标不太明白你的意思,一句二句道不清,建议你去看看<。;建筑装饰装修工程质量验收规范>>BG50210-2001,不知道兄弟你是哪个地方的,你也可以参照你地方标准;<
确实不是一两句话能说的清楚的。
推荐一个验房案例,里面全部都是验收各类房屋的案例,有问题的照片还有分析和总结,非常不错的。
直接上百度搜“韩师傅验房”就OK!
精装修验房准备工具 除了专业队伍,其实自己也有许多简便的方法进行精装修验房的。你需要准备的工具有:1、验房小锤,检查墙地面和窗台空鼓;2、大水桶,检查地漏、排水管是否通畅;3、卷尺,检查房屋长宽高;4、验电插头,检查插座是否脱线、不通;5、网球,检查排污管道有无障碍物;6、显示日期的照相机,拍照取证。 精装修验房验收内容:门窗墙壁 门窗是否关闭自如,有无特别声响,闭合后间隙是否太大。门锁能否正
既然是精装修那么装修公司一定就给你提供一套完善的施工工艺表格,施工验收标准表格,以及施工期间客户按步骤验收的确认表,如果这些都没有的话也没关系,自己细心查看,或者找点朋友什么的来家里参观
希望您采纳谢谢
一般预算充足的业主都建议找个专业的验房机构帮忙验房的。但是业主本身也务必要对验房知识有所了解。验房的费用不高,一般按平方算价格。 收房注意事项包括很多方面的...
一般预算不是问题的话,建议业主找个专业的验房机构帮忙验房,希望对你有帮助
这是必然的步骤 有些装修公司也可以免费给你验房的 希望能帮到你。
当然是可以的。亲可以直接上一起装修网申请免费的验房服务的。希望对你有帮助。
精装房完工后很多问题都给掩盖了,而且有的施工工艺并不规范,如果不是专业人士根本检验不出来,有的人认为找搞装修得朋友给看看就行,其实不然,有很多搞装修的只是有经验,知道怎样施工,但真正的施工工艺和验收规范根部不清楚,所以还是建议您找专业的验房公司。
您好找专业的单位来验房,能出具相关的报告的额, 您好找专业的单位来验房,能出具相关的报告的额,
您好找专业的单位来验房,能出具相关的报告的额,
你好,很高兴回答你的问题,
建议你找个专业验房师,花不了多少钱的,希望我的回答可以帮到你。
您好,验房主要看他们用的材料是否环保,质量是否过关,你可以找个专业的验房师帮您
看到期待已久的新房,很多人都不知道该如何验收自己的新房,也有的人认为质检部门都已经验收过了,自己再验收也就多此一举。其实不然,虽然在很多情况下,你验不验收,房子你都得要验下。只是在签字前发现问题,你会比较方便追究开发商的责任,你的问题也能更容易、更快的得到解决。现在大城市一般都会购买精装房比较多,精装房比毛坯房装修更简单啊,有的直接入住就可以了哇,那精装房的验房也是比较重要的。接下来我们来分析下:精装修怎么验房攻略?如何验有什么办法吗?首先,如果业主朋友的经济条件允许的话,可以请专业的验收公司来帮忙。在装修行业中的专业人士看来,验房公司验收精装房会用到三个人。验收的项目主要包括了房屋的水路、电路、瓦工工艺、木工工艺,以及油工工艺等。此外,验房公司还会严格对照装修清单,看装修
需要,必须得,我当时装完觉得没必要,这才过了半年就出问题了,像卫生间墙上贴的瓷砖有好几块周边都裂开了,我都害怕会掉了,还有卧室踢脚板有几处都变形松动了,还有就不说了,老气人了,一想起来我就来火,当时装修的跟我说的没问题,这也好,那也好,现在在找他们老费劲了,所以建议您验一下,免得日后麻烦。
一想起来我就来火,我都害怕会掉了,免得日后麻烦,像卫生间墙上贴的瓷砖有好几块周边都裂开了,还有就不说了,必须得,当时装修的跟我说的没问题,这才过了半年就出问题了,我当时装完觉得没必要,所以建议您验一下,现在在找他们老费劲了需要,那也好,老气人了,这也好,还有卧室踢脚板有几处都变形松动了
既然是精装修那么装修公司一定就给你提供一套完善的施工工艺表格,施工验收标准表格,以及施工期间客户按
我就是设计师,告诉你吧!你们家这种情况,明面上是没有什么利润可赚的,但是设计师陪你买东西是可以拿回扣的。不过我要很现实的告诉你,虽然你自己买不会担心中间被人拿了油水,但是价钱比设计师拿了回扣的价钱还要贵。因为这个材料市场是保护设计师的利益的。所以你自己还是斟酌吧!
不过我要很现实的告诉你。所以你自己还是斟酌吧,虽然你自己买不会担心中间被人拿了油水!你们家这种情况。因为这个材料市场是保护设计师的利益的我就是设计师,但是设计师陪你买东西是可以拿回扣的,告诉你吧,但是价钱比设计师拿了回扣的价钱还要贵,明面上是没有什么利润可赚的
已经精装完毕的房子,如果花钱再请一位设计师,不是太值得,建议您利用各种媒体,尤其是网络多搜寻自己喜欢的家居图片,然后去家具城挑选适合您喜好的家具自行搭
问题严重,影响居住.可以要求退房,要求对方赔偿损失
多少会好点的,
什么是精装修呢?可能很多人不是特别清楚,精装修的定义是什么,不禁思考精装修是精在材料,还是精装修技巧,或者是是其他地方优于简装修。选择精装修后,更是对精装修如何验房一概不知,很多初次买房的业主,或者装修小白并不清楚。那么,接下来小编带大家了解什么是精装修及精装房如何验收。
什么是精装修 精装修如何验房
什么是精装修
装修标准通常如下:
精装修房屋
顶面有一定的造型,并考虑一定的设计效果及风格,材质细腻环保;
地面采用品牌玻化砖、
开发商精装交房的标准都有明细表,具体装修用料地板用料家电配置等都有详细列明,可以参考,一般每平米装修标准在3000元以上都可称为精装修,装修标准通常如下,精装修房屋 顶面有一定的
水电验收:仍是重点虽然在装修工程中期验收的时候,已经对水路进行过打压试验,闭水试验和电路敷设也进行了隐蔽工程的验收,并由业主、工长、监理三方签署了项目验收单,管路部分已有了基本的质量保障。但是水电工程还涉及到水路配件、电器配件、灯具、电器产品等的安装问题,所以仍然是装修工程竣工验收的重点之一。电路安装验收主要是通过灯具试亮、开关试控制来看看照明、通电是否正常,业主也可以用电工专业试电笔对每一个插座进行测试,看是否通电,将开关都打开看看有没有问题。水路安装验收主要是查看管路是否牢固,可以打开水龙头来检查其是否会抖动;另外还需要看水管给水是否畅通,有没有漏水现象,主要是看接头和弯头的位置是否有水珠或者出现渗漏,可以拿纸巾擦拭接头、弯头检测。此外,需要检查有地漏的房间是否存在“泛水”和“倒坡”现象,可
一、检查厨房烟道用纸卷点火后灭火冒烟,放在烟道口下方10厘米左右,看烟是否上升到烟道口就立刻拐弯被吸走。二、检查卫生间通风应在吊顶下留通风口。留在吊顶上面时要用手灯查看是否具备安装性,同时用第一种方法测抽力。在烟道、通风口处还要用手电筒查看是否存有建筑。三、检查管道煤气用冒烟的卷纸放到报装置附近,看报装置是否灵敏,在报提示的同时关闭进气电磁阀。这时如果只有声音不能动作,须及时修复。四、检查是否空鼓将伸缩响鼓锤垫上几层纸(避免留下锤印)敲击墙壁,以检查墙面是否存在空鼓现象。如果空鼓的话,可能会有整体面层脱落或者说开裂这样的风险。则必须要加以重视。五、验电注意事项一:建材品牌 已有的设施设备与开发商装修合同中列明的建材不一致,是精装房收房时经常出现的问题。比如,材料清单写的是进口品牌,但
开关箱内开关应安装牢固,每个都要用力左右晃动检查,如果发现松动,应紧固或更换。否则日后在使用中出现打火接触不良现象时,会造成更大的危险。检查是否空鼓。将伸缩响鼓锤垫上几层纸(避免留下锤印)敲击墙壁,以检查墙面是否存在空鼓现象。如果空鼓的话,可能会有整体面层脱落或者说开裂这样的风险。则必须要加以重视。检查卫生间通风。应在吊顶下留通风口。留在吊顶上面时要用手灯查看是否具备安装性,同时用第一种方法测抽力。在烟道、通风口处还要用手电筒查看是否存有建筑。
随着精装修楼盘数量的增加,购买精装住宅的消费者也随之增多。无论是家居装修还是办公室装修,验收都很重要,同样的,精装修房的验收也很重要。装修房子是件麻烦事,装修改过房子的都这么说,没有装修过的也这么想。对于那些怕麻烦、经济条件较好的业主来说,购买精装修的房是个不错的选择。还有一点精装修可以直接拎包入住哦。比半包装修的省事多了哈!首先,如果业主朋友的经济条件允许的话,可以请专业的验收公司来帮忙。在装修行业中的专业人士看来,验房公司验收精装房会用到三个人。验收的项目主要包括了房屋的水路、电路、瓦工工艺、木工工艺,以及油工工艺等。此外,验房公司还会严格对照装修清单,看装修效果是否与其相符。当然,同其他行业一样,验房公司的水平也各有高低,业主朋友还是应该尽量选择专业正规的验房公司。其
现在精装修的房子也有质量问题,未必信得过
没有必要啊,一般的房子你只要注意贴砖的空鼓再就是美观,现在我国的精装修业在华南地区很发达,质量也是有保证的。你就找装饰施工单位借个空鼓锤敲下就可以了,精装修保质期2年有任何问题都是免费维修的
我觉得还是有必要的,尤其是现在,很多新闻都报道精装修房问题比较严重,什么纸板门,甲醛超标地板之类的,让人很不放心的!
当然需要验房了北京恒祥验房,我们是专业第三方,只做验房不做维修,只做监理不做装饰,这样我们才是公证第三方,能够做到公平诚信,做您身边的验房!一七〇〇〇一一二三一五需要,不验不知道,一验吓一跳肯定要验房的,而且还需要找专业人士的!需要 必须需要 提前验房 没坏处当让需要了,不怕一万就怕万一
可能不太详细。希望能帮助到您地面、涂料均匀程度。
油漆。
门窗封闭程度、吊顶平整度。
各个角落
验收精装修房需要注意的细节有很多,由于北方气候的原因,所以装修项目在验收时可能会多少存在气候原因的问题,因此应该把验收目光放在隐蔽工程上。具体有:房顶四角高度测量,以检验房子是否倾斜;检查厨房卫生间上下水管道安装是否顺畅,是否渗漏,厨房的烟道是否顺利散烟;检查配电线路,打开所有灯具开关来确认所有灯亮为准;检查木工制品以及乳胶漆质量,是否有裂缝、流淌现象;检查墙地砖的空鼓问题,如果空鼓率超过3%就算质量问题;另外,还有大量细节之处,比如说,窗户旁边是否有雨水深入留下印记,卫生间门口是否挡水条,开关插座面板与墙壁接触是否平坦等等。其中最重要的一点是建材的选用是否与合同约定的
对精装房的验收需要依照与开发商签订的合同进行。对于甲醛含量是否超标等问题,陈先生有权作为一项内容进行验收,有权以《十种装饰装修材料有害物质含量限量标准》为精装修住宅材料验收的依据,向开发商索要环保评估报告,看此等装修材料是否符合规范。
一是检查房屋有无裂缝,有无渗漏。首先仔细查看房屋地面和顶上有无裂缝,没有裂缝最好,如有裂缝,要看是什么样的裂缝。一般来说,与房间横梁平行的裂缝,虽属质量问题,但基本不存在危险,修补后不会妨碍使用。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直,说明该房屋沉降严重,存在结构性质量问题。
二要检查房屋有无倾斜。虽然专业检测房屋的倾斜度需用专门的仪器,但购房者用目测的方法从四周不同角度,远近距离仔细观测也能基本上发现问题。有时,可在房顶上用细绳栓
一、检查厨房烟道 用纸卷点火后灭火冒烟,放在烟道口下方10厘米左右,看烟是否上升到烟道口就立刻拐弯被吸走。 二、检查卫生间通风 应在吊顶下留通风口。留在吊顶上面时要用手灯查看是否具备安装性,同时用第一种方法测抽力。在烟道、通风口处还要用手电筒查看是否存有建筑。 三、检查管道煤气 用冒烟的卷纸放到报装置附近,看报装置是否灵敏,在报提示的同时关闭进气电磁阀。这时如果只有声音不能动作,须及时修复。 四、检查是否空鼓 将伸缩响鼓锤垫上几层纸(避免留下锤印)敲击墙壁,以检查墙面是否存在空鼓现象。如果空鼓的话,可能会有整体面层脱落或者说开裂这样的风险。则必须要加以重视。 五、验电 1.检查插座: 五孔插座上分别插上带有指示灯的排插,灯亮,表示有电。此时拉下总开关箱内的插座开关,指示灯灭,频繁测试几次证明开关、接线
地面需平坦,地面砖拼接整齐。首先地面应光整平坦、起伏小。铺砖地面,要看地面砖灰缝大小是否均匀;看地面砖拼接线的曲直程度,拼接线要整齐笔直;另外,还要看每块地面砖是否粘牢,地板下是否空心。精装房验收的时候要注意玻璃不能有疤痕,我们所买的每一件都是商品,要仔细检查,否则吃亏的是自己。不要以为那么大的一块玻璃上有个小小的疤痕无所谓,想想如果你是在买一面镜子,有疤痕的镜子你肯定不要。新房验收时要注意检查所有插座,没有电笔的朋友可以拿个充电器和一个三相接头的排插。充电器可以检查两相插座,三相接头的排插可以检查三相插座。
门窗 管道 墙面 壁纸 等等好好看看装的利不利落。对照当初协议里写的精装用什么级别的东西,验收,比如灯、厨具、卫生间等。通常精装修都会有些问题,呵呵,先降低心理预期吧,否则会很生气。
你家里买的房子是精装修的是吗?精装修的房子的验房比毛坯房的验房要更加复杂的。你打算一个人去验房吗?建议最好还是请专业的验房师陪你一起去验房的,再叫上个把装修过的有经验的朋友一起去。我们一起来看下要怎么验房吧!
门窗安装必须牢固,横平竖直,高低一致,门窗扇应开启灵活,无阻滞和反弹现象。五金配件齐全。门锁安装位置正确,开关灵活、有效。
卫生间冷热水开关、水龙头和花洒等安装平正,使用灵活方便,验收时可反复开关几次,查看水流是否随水节门开启大小而变化。排水管道应畅通,无倒坡、无堵塞、无渗漏,地漏箅子应略低于地面。验收时应反复将水注满后排放,察看排水是否通畅。
墙地砖铺贴应平整牢固、接缝均匀、局部空鼓不得超过总量的5%。厨房和厕所的地面防水层四周与墙体接触处,应向上翻起,高