装修是件大事:防止被忽悠。“用老房子做抵押贷款”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
嘉兴平安易贷险是"嘉兴商业银行"和"嘉兴平安产险"联合推出一个新型免抵押贷款产品... 客户一旦投保成功,嘉兴商业银行既可以承诺贷款迅速到帐。 贷款申请 身份证...
您好,如果您的房子超过25年,就不能从银行办理抵押贷款了,您可以考虑从典当行,贷款公司等机构办理贷款,利率比银行的稍微较高,但是手续比银行简单很多,可以随借随还,当天...
邮政银行好象有这个业务,你去问下就知道了。。。
这位朋友根据你的房证面积小于50平米,有规定小于50平米是不准做抵押贷款和按揭贷款。担保公司他们也不会接你这单,,,你不要自己去跑这个贷款,你自己是没《关系》的...
关键贷不了什么钱
关键贷不了什么钱
可以的。只要是你自己的房子就行了,这个没有界定,价钱需要评估才能计算你能贷款多少。
老房子只要符合房屋抵押贷款的条件是可以贷款的,房屋抵押贷款申请条件如下: 一、房屋要求 (一)房屋的产权要明晰,符合规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押; (二)房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加...1
看你的房子能不能有价值被,如果房子不太好的话一般都不给你做抵押贷款,这种情况银行是一定不糊收 的,只能去找《中汇》小额贷款公司了。
能吧,但是抵的期限可能会比较短,房子太老了,可以看下猪猪贷
哪里呢,天津这边现在要是房龄20年以下可以贷款6成,20年以上就5成,30年以上就4成,很多银行看房龄,太老不愿意接。
95年的房子是可以贷款的,没问题。不过贷款的多少要看你房屋的评估价值了,根据评估的价位来给你贷款。一般来说工行,等都做的。利率是按基准利率上浮15%左右。
那你可以办二手房贷款啊。可考虑贷款8万,贷5年,每月还款也就1500左右,建议还是找个... ,当然你还得征得房主同意你们贷款买这个房子。 先拿着房主的房产证(如果不方便可要...
1、向银行申请的房屋抵押贷款利息都不会很高,一般来说最多上浮到基准利率的1.5倍,以现行5年期以上贷款利率5.4%计算,上浮1.5倍年息也才8.1,借100万1年总利息8.1万。 2、...
这个要去银行咨询才知道了,因为有些房子过了期限是没有贷款资质的……一般来说有房产证的都是可以贷款的。这个也是要去银行做评估,才知道能贷多少钱,所以说,你还是先去银行问一下!
具体的到当地的银行去问下吧 或者去房产抵押贷款公司大约能拿到房子评估价的20%到60%
房屋抵押贷款条件 房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;房屋的面积要大于50平米;房屋要有较强的变现能力。房产抵押贷款价值额度 房屋抵押贷款额度是房屋评...
若是我行个人贷款,接受产权明晰、变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物,同时,若抵押物为商品房的,房龄一般不超过20年,且贷款/授信期限+房龄,原则上不得超过40年;抵押物为商业用房的,房龄一般不得超过20年,且贷款/授信期限+房龄...
还可以,但要结合房屋结构情况才能判定。 抵押贷款一般是评估价的60%左右。
可以的,只要在25年内,且是个人住宅或者公寓都是可以的。
有一押,有二押。关键看额度,做二押也是在额度内的吧,超额,就不是抵押了
公产房不能抵押 必须是私产房有房地产权证的才能抵押 12W恐怕没有银行愿意贷 最少也要贷20W到25W 还款年限通常是15-20年 银行为了多收利息
老房子?有多老?住宅土地使用权70年,商用房40年,你的贷款抵押到期日是不可能晚于你的土地使用权到期日的。能抵押多少要看评估价值啊,正常贷款按照70%左右抵押,但还要结合所处位置、周边环境和年限等综合考虑。
老房子?有多老?住宅土地使用权70年,商用房40年,你的贷款抵押到期日是不可能晚于你的土地使用权到期日的。能抵押多少要看评估价值啊,正常贷款按照70%左右抵押,但还要结合所处位置、周边环境和年限等综合考虑。
能的。 贷款不分年限。 你要拿着房产证去银行,然后会进行估价,一般能贷估价的60%-70%。
如果你购房时已经办理了贷款,此房屋就在抵押登记的状态,此时该房屋无法进行抵押,过户等作!
利率调整一般都跟政策有关,今年房产这块的变动还是蛮大的,有利率优惠的企业应该又是一些大企业。北京倒好说,有中易安这类大一企业呢,你ba自己的情况可以跟他们说说,看...
我能帮你贷款
可以贷款的,具体需要评估房屋价格,一般是评估价格的40%
有能办的地方,但是额度肯定比正常房子的额度低!而且你还没收入,够呛吧!
有一押,有二押。关键看额度,做二押也是在额度内的吧,超额,就不是抵押了
如果你是合法产权所有人,且确权没有瑕疵,没有进行过其他抵押贷款应该是可以;抵押贷款得多少钱有银行工作人员对你房子进行评估。 当然以上是银行的商业贷款,如果你是说其他金融担保公司或者民间借贷那就每个的条件都不一定一样。
您好,如果您的房子超过25年,就不能从银行办理抵押贷款了,您可以考虑从典当行,贷款公司等机构办理贷款,利率比银行的稍微较高,但是手续比银行简单很多,可以随借随还,当天就可以拿到钱。
老房子只能选择明装暖气片,不然就要重新改造房子结构。
一、原有吊顶多数拆除
在二次装修中,一般都要拆除原来的天花吊顶装饰,例如:灯池、造型吊顶、石膏线、挂镜线、格栅以及厨房和卫生间的塑料扣板和铝扣板吊顶等;
在装修设计时,设计师一般也会建议客户拆除原吊顶。主要原因是原有吊顶造型和所体现的风格与表面装饰材料已经过时;另外材料老化,已经不可能再在原有吊顶的基础上继续进行改造和施工。因此,从安全和材料使用寿命上考虑拆除是必需的。
二、拆除的注意事项
原有吊顶装饰物拆除时,应注意尽量拆除干净,不保留原吊顶装饰结构。尤其是原吊顶内的吊杆、挂件等承载吊顶重量的结构必须拆除,这主要是从今后的安全考虑的。
拆除时要先切断电源,原有的吊顶内电路管线尽量拆除,不要再考虑继续使用,因为原吊顶内电路已经基本没有利
顶面有一定的造型,并考虑一定的设计效果及风格,材质细腻环保; 希望对您有所帮助。 地面采用品牌玻化砖、仿古砖、或结合大理石等中高档材料; 卫浴和厨房两大重点区域都是经过高品质的精细装修,在部品方面基本上会采用知名品牌并保证售后服务,工厂化橱柜。 基本还是不会配置活动家具的,由于人们在生活方面对于家具的个性化要求还是比较强的,精装修配置家具及饰品基本上在现阶段是行不通的。当然还是存在特殊项目。
首先楼主要明白什么是地暖:地暖指把水加热到一定温度,输送到地板下的水管散热网络,通过地板发热而实现采暖目的的一种取暖方式。
而你的老房子肯定是安装了地板砖,所以你不可能把自己的地板全部敲了重新安装地暖。
其实现在老房子都是安装暖气片的,通过散热器挂在墙壁上进行散热,不需要敲地板,只需要在墙壁上挂几个暖气片就行,
但是在选择供暖公司时一定要选择专业的大公司,首先大公司会有专业的技术、施工、售后保障,其次他们会根据你家的户型,设计好的系统不破坏装修风格!最后就是材料什么都是正品过来的,保证质量!货真价实!所以一定要选择大的供暖公司!
先楼主要明白什么是地暖:地暖指把水加热到一定温度,输送到地板下的水管散热网络。
其实现在老房子都是安装暖气片的、施工,
但是在选择供暖公司
老房子装暖气,采用的是水暖散热片,只要家里有管道气的都可以安装暖气,使用一只燃气壁挂炉就可以为水暖散热片提供热源。安装过程也并不像有些市民想象的那样麻烦。
希望能帮到你。
最好还是不要把 现在好多比较好的墓地很好呢!自己的老房子 等有钱了在建小楼房 以后老了 养老啊 现在房价那么贵呢 不划算给老人尽心意就好了
按国家标准来做的话,做明线要比做暗线复杂。一般施工人员还不会做的。 不要小看明线。
可以,注意事项。
因为房子已经装修,家具什么的都在,所以安装时建议到场监督;一般公司都是把工程外包的,防止破坏装修和家具。
如果是工程外包的话,建议提前打电话要那边派最好的穿孔师傅,到时候弄脏了墙体就很麻烦。
基于以上几点,推荐选择供暖服务商时,挑选最大、最专业的公司;一般这种公司拥有自己的施工队,也有完整的售后保障体系。
当然好了,老房子一般没有保温墙的。但是看你是做地暖还是暖气片的了
老房子可以做采暖,可以做暖气片系统,走明管就行了,使用效果跟暗装一样的。
别通风就行,密闭性要弄好
适合就好,主要是密封
我家的装饰就是在墙上做了一个书架 上面摆放了很多我哦喜欢的书本,还有我收藏的CD,当然还可以摆放一些小玩意,这样看起来家里充满生气,又有装饰作用,好看又实用。
涂鸦墙和黑板墙我最喜欢,但是现在很少有人家里这么做,毕竟太特立独行了,可能只有一些艺术家的房屋才会这样装修吧,不过自己喜欢就行了。还是喜欢挂画框或相框,可以根据不同的装修风格选择不同的装饰画,也可以多挂一些自己和家人的照片,看起来更温馨一点。最简单的不就是买点东西来摆放吗,不管什么东西,只要摆放在家里好看,那都是装饰效果,喜欢什么摆什么就行了。像这种,东西很多,看起来很乱,但是这样装饰一下,整个房屋就不那么空洞了我家的装饰就是在墙上做了一个书架上面摆放了很多我哦喜欢的书本,还有我收藏的CD,当然还可以摆放一些小玩意,这样看起来家里充满生气,又有装
老房子不但墙面要防潮,地面更要处理好防潮。老房子的地面(除去卫生间和厨房)和墙面(100cm高以上)用水泥砂浆批挡然后涂刷单层的防水涂料,起到防潮作用。
卫生间和阳台、厨房涂刷水泥基防水涂料的施工办法等
首先、选择适合家装的防水材料。建议选择家庭装修普遍采用的聚合物水泥基防水涂/浆料,即市场上名称为:通用型、柔韧型、K11、JS、GS防水涂/浆料,这类产品是水性涂料、无毒无害无污染、施工简单快捷、和水泥基材粘接紧密、使用寿命长、防水效果强、价格适中等显著特点。质量佳口碑好的品牌,如:雷邦仕防水浆料、德高防水涂料等。
第二、处理好要做防水位置基面(底材)。把基面处理成坚固、平整、干净,无灰尘、油腻、蜡等以及其它碎屑物质;基面有孔隙、裂缝、不平等缺陷的,须预先用水泥砂浆修补抹平,伸<
如果你想采用轻钢龙骨做隔断,在中间填充隔音棉即可!记住一定要填得很严实,因为那玩意不贵.过去考虑墙体承载有人用木龙骨挂钢丝网粉刷也能达到隔音的效果。如果你想做的隔断不会有地面的荷载问题,你可以用砖质墙体来做,那就更没有问题了。我经常做隔断工程,基本上都是采取第一种方案,效果还可以。当然最后一种方法更好,不过是现在不提倡增加房子的荷载!用吸音板啊!可以做成背景。高档好看。我这里就有得订做。
可以换一点厚一些的窗帘,在墙上作些布艺装饰会有很好的效果,如果铝合金窗户的隔音不是很好,是因为密封和本身的隔音性能太差,建议在窗户四周打上密封胶,效果会有一些改善。加隔音板吧中。隔音板吧们好点呵呵、你~~~~~都听到什么了自己带上耳塞加个隔音板就可以了可以加隔音板,但是空间小
最好不要,老房子留着不要拆,做棺材的木头最好重新找
当然可以啊,至于麻烦与否跟你装什么暖气有关,如果是地暖,那确实麻烦,不仅需要将地板敲掉,还得抬升门框,工程量大;如果是暖气片的话,需要走明装,管道是外露的,有点难看但不破坏什么装修,如果是暗装就是墙面开槽隐藏里面,是需要破坏墙面和装修的。当然了可以装踢脚线暖气片,博睿之星牌的就是外形跟实木踢脚线一样的暖气,管道是隐藏在面板背面的,隐形美观,装修过的房子安装不需要破坏地板、墙面和原有装修,是目前比较热门的一个老房暖气改造用暖气。
可以,日升 阁楼伸缩楼梯不占地方,隐形
老房子不但墙面要防潮,地面更要处理好防潮。老房子的地面(除去卫生间和厨房)和墙面(100cm高以上)用水泥砂浆批挡然后涂刷单层的防水涂料,起到防潮作用。
卫生间和阳台、厨房涂刷水泥基防水涂料的施工办法等
首先、选择适合家装的防水材料。建议选择家庭装修普遍采用的聚合物水泥基防水涂/浆料,即市场上名称为:通用型、柔韧型、K11、JS、GS防水涂/浆料,这类产品是水性涂料、无毒无害无污染、施工简单快捷、和水泥基材粘接紧密、使用寿命长、防水效果强、价格适中等显著特点。质量佳口碑好的品牌,如:雷邦仕防水浆料、德高防水涂料等。
第二、处理好要做防水位置基面(底材)。把基面处理成坚固、平整、干净,无灰尘、油腻、蜡等以及其它碎屑物质;基面有孔隙、裂缝、不平等缺陷的,须预先用水泥砂浆修补抹平,伸缩缝建议
找专业的加固公司来做抗震加固。抗震加固造价15万左右,1、现在的新建的小区一般在房屋建成之前都会做相应的抗震加固了。2、对老旧房屋的抗震加固,常用的有如下几种:(1)对墙体的加固。墙体有两种,一种是承重墙,另一种是非承重墙,墙体破坏较多的是开裂和歪闪,加固的方法有拆砖补缝、钢筋拉固、设置“墙缆”、附墙加固、增加附壁柱、扶壁垛等方法,视不同情况可灵活采用。(2)对楼盖和屋盖的加固。预制板被拉开,破损,可用水泥沙浆重新填实,钢筋加厚的办法;屋顶移动,可用铁管支顶或加砌砖垛;砖木结构的房屋,可用“扒钉”加强木屋架与檩条的连结;用垫板加强山墙与檩条的连结,木柱之间要加斜撑加固;屋顶倾斜要扶直;槽朽、劈裂的木屋架要增设附梁与附柱。(3)对建筑物突出部分的加固。如对烟囱、女儿墙、高门脸、出屋顶的
老房子不但墙面要防潮,地面更要处理好防潮。老房子的地面(除去卫生间和厨房)和墙面(100cm高以上)用水泥砂浆批挡然后涂刷单层的防水涂料,起到防潮作用。卫生间和阳台、厨房涂刷水泥基防水涂料的施工办法等首先、选择适合家装的防水材料。建议选择家庭装修普遍采用的聚合物水泥基防水涂/浆料,即市场上名称为:通用型、柔韧型、K11、JS、GS防水涂/浆料,这类产品是水性涂料、无毒无害无污染、施工简单快捷、和水泥基材粘接紧密、使用寿命长、防水效果强、价格适中等显著特点。质量佳口碑好的品牌,如:雷邦仕防水浆料、德高防水涂料等。第二、处理好要做防水位置基面(底材)。把基面处理成坚固、平整、干净,无灰尘、油腻、蜡等以及其它碎屑物质;基面有孔隙、裂缝、不平等缺陷的,须预先用水泥砂浆修补抹平,伸缩缝建议粘贴塑胶条,
做的,要是你的老房子有十几年了,恐怕有点悬
其实关键是一些老思想作祟啦,很多人总是觉得什么都要新的好,但是我是觉得没有关系的,因为本身现在就没有那么多老规矩了,结婚关键是你们两开心,别人说什么不重要,装修的好就可以了,幸福的家比一起单纯新家有意义不是么 加油
排风扇(浴霸)同时装好,厨卫的防潮吸顶灯房子装修的流程,或者留出线头和开孔,建议大家最好把厨卫吸顶灯,还是在延续对家的“包装”。在厨卫吊顶的同时。房子装修的流程、排风扇(浴霸)应该已经买好了,局部装修的桔装无忧在橱柜吊顶作为安装环节打头阵的
首先把旧地坪全部清理掉 其次把油垢清理。如果地面上有油污及时清理掉。建议清理2遍以上,确保清理干净,再进行新地坪施工。 然后把裂缝处理掉。出现裂缝往往原因是施工不细致或者材料不佳导致的,发现有地坪裂缝及时处理,可以使用切割机将基底的裂缝切割出V形槽,在把v型槽里清理干净,将专用修补环氧砂浆材料灌入,已达到基面平整。 最后是坑洞处理。地面有坑洞会影响地坪找平,先将坑洞填充,再将地坪有空鼓的地方敲掉或铲除,使用高强度的水泥或是砂浆对坑洞进行修补处理。
可以上网看看桔装无忧,好像在闵行吴中路,听说不错的
我们这里可以做的,不知道具体需要做哪些地方的改造?可以私信给我的,我们公司在宝山
那是肯定有的,你去问一下,那些装修过的,问他们在那里找的,
一、隐蔽工程
很多人局部装修都会忽略隐蔽工程,因为是隐藏在内部的,很多人只想装修一下外在,其实这个是很重要的,检查管线连接是否牢固,然后原来的做法是否符合要求,是否已做好防水防火处理,这些都是隐蔽工程的范围,所以在做老房子的局部装修的时候,还是要先对老房子的隐蔽工程精心一个整体的检查,看看有没有必要重新布线。
二、拆除工程
对于老房子来说,局部装修还要注意一个问题,就是拆改的安全问题,尽量的不要拆除墙面,如果实在是觉得以前的结构不满意,需要拆掉一些墙将空间重新整合,在除去承重墙和配重墙的前提下,其他的墙面也要保证在安全的前提下,才能进行施工,可以适当的改变不合理的地方,拆除一些隔断,化零为整。
三、墙面改造
这个也是局部改造的一个部分,因
在建材商店购买那种大材大桶装的乳胶漆,当地小厂生产的非知名品牌。
这种乳胶漆很便宜,约几十元一大桶。自己买来滚筒和毛刷就可涂刷。大面积的地方用滚筒滚涂,然后毛刷理均匀。另外准备一个梯步,或者一个高凳。
希望我的回答能够对你有所帮助
直接滚刷乳胶漆当然是可以的,但是不会有好的感觉(或者说效果),最好是先刷一遍建筑胶水,然后再(那怕)批一遍腻子,沙皮打磨以后滚刷乳胶漆,这样虽然还没有到位,但感觉会好很多。
这个步骤其实得根据墙面的具体情况。一般老房的情况是这样的
铲墙皮-基础处理(包括贴布,滚涂底层石膏)-刮腻子(2-3遍,要用防水腻子哦)-打磨(200瓦灯泡照着)-刷漆。
得根据墙面的具体情况而定。
你好,以下方法你可以参考一下:
(1)选择效果好的隔声窗。90%的外部噪声是从门窗传进来的,因此选择噪声好的门窗非常重要。现在比较流行的方法是选用中空双层玻璃窗和塑钢平开密封窗,可以隔离70%~80%的噪声,而普通的铝合金单层里窗只能隔离30%~40%的噪声。
(2)选择质量较高的防火隔声门,可以隔离掉60分贝左右的噪声。另外户内门的隔声往往被大家忽视,实际上室内门的隔声也很重要,特别是有老人和孩子的家庭,在装修时应该注意室内门的隔声,减少家人生活的互相影响。
(3)多选用布工艺装饰和软性装饰,因为布工艺饰品有非常好的吸声效果。一般来说,越厚的窗帘吸声效果越好,质地以棉麻最佳。一条质地好的窗帘可以减少10%~20%的外界噪声。另外铺地毯也对室内噪声有吸收作用。
希望可以帮助你
1,折除旧墙地砖。
2,重新粉刷。
3,重新做防水。
4,24小时闭水测试。
卫生间做防水,四周的墙面上需要确保涂刷的高度不少于30厘米;有淋浴的,在安装淋浴龙头与相邻的墙面上,防水涂料涂刷的高度不能低于150厘米,最好在180厘米。如果自己做防水就刷聚氨酯防水涂料先把要做防水的地方打扫干净 不能有沙粒等杂物 不然很容易漏水把《水不漏》活成跟粥一样的 然后那把刷子刷 一定要刷严 多刷几次 干了以后再刷一遍 刷完后晾半天看看有没有开裂的 如果有就像上面一样 哪裂刷哪 刷的时候一定要快 水不漏很容易干最后就是刷聚氨酯了 跟刷水不漏一样 刷的时候不要只刷地面 墙上也要刷一点上来 一般高度不超过40cm 放置一天就可以放水了 放满水以后在观察一天 看看又没有漏水地方。
卫生间做防水,四周的墙面上需要确保涂刷的高度不少于30厘米;有淋浴