装修是件大事:防止被忽悠。“新房顶裂缝是什么原因”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
许多人把屋顶墙面裂缝的原因归结为乳胶漆的质量不过关,这其实有些片面。事实上,造成屋顶墙面裂缝的原因有很多,不光油漆本身问题,有时还可能是墙体问题、施工问题,甚至还会是屋顶结构沉降的原因。因此,消费者在收房时务必仔细检查墙体质量...
造成开裂的因素很多,诸如施工质量、施工季节、材料性能、使用条件以及气温变化、工程地质条件等因素。 归纳起来房屋裂缝的产生有以下几种情况: 1.温度产生的裂缝:在调查中发现有90%的房屋顶层墙体、屋面产生不同程度的裂缝均属于温度产生的...6
设计不完善、未认真执行相关施工工艺标准等几种。 房屋出现裂缝,业主可以查看楼上楼下房屋同位置是否出现类似裂缝,重点检查阳台、客厅墙和屋顶,并及时记录好裂缝的状...
您好 我是设计师 问一下 你是多少年代的 还有就是您装修的时候有没有铲到红砖 在粉刷... 乳胶漆和腻子在差 最多会暗裂看不出来的 我跟你讲我们公司最近几年做了不少2手房和...
新房楼板横纵向裂缝;现在的房屋修建都是属商混进行的,其中的坍落度水份比较大形成的。。。 但还有多方面的原因:主要顺素还是商混的坍落度水份比较大;施工荷载过早使用;超重理堆入材料等等造成。 但楼板横纵向裂缝,也是属质量通,属正常...
材料,结构设计,施工,管理,荷载,环境等都有关,不是单一原因能造成,从图中看,混凝土收缩造成开裂并漏水,你应该要求开发商维修好再收房,如果已经收房,防水质保是5年,要求他们...
需通过质量检测评估。
需通过质量检测评估。
地壳没问题很正常居住,我的房子地基下沉四角都裂有一公分照样住
质量问题占多但也可能是腻子厚了还是去找下开发商比较好看看邻居有没与类似的问题吧
在合理设计和正常施工的条件下,荷载效应的直接作用往往不是形成裂缝宽度过大的主要原因,许多裂缝是几种因素综合的结果,其中温度与收缩是裂缝出现和发展的主要原因。
是指现浇板吗?
是指现浇板吗?
一、新房墙体裂缝情况: 房屋外墙是否有裂缝:这样的裂缝有漏水的隐患。 承重墙是否有裂缝:裂缝是否贯穿整个墙面且穿到背后,是否有倾斜性裂缝,这样的裂缝有结构安全隐患。承重墙是否有贯穿裂缝且在不同楼层墙体的同一位置均出现有方向、有规...
排除了装修不当的原因外,新建房屋刚开始使用的若干年内,随着荷载的加重,地基会出现沉降。因大多的沉降都是不均匀的(指整个房屋的投影范围内各个点上),所以反映在墙面上...
原因可能有几种, 有一种可能是原墙面上手一摸就掉白色粉末的老粉没有处理好, 就直接... 彻底去除墙面上所有老粉, 再上耐水腻子, 再上乳胶漆。 关于彻底去除墙面老粉后的效...
我家的也是,是不是房子自带大白没铲掉啊,然后又刮了一层大白,加上楼上装修震的
潮湿影响的 地质变质 热涨冷缩 如果是小部分的就没有什么大碍
墙面乳胶漆被拉扯后出现缝隙 第二 装修的时候腻子没有干透再热胀冷缩后,出现乳胶... 上面漆 第二种原因 先用腻子将裂缝找平后,再上面漆,补漆后只要没有色差就问题不大...
这不算是很严重的问题,只要不太多,现在很多装修的时候不注意,起地坪老实吧顶棚阵裂。但是都不多。
看具体情况,在保修期内找开发商,一般1年 过了保修期自己找泥瓦工来修补,你不会要自己搞吧
装修施工存在问题!请采纳
屋顶出现起泡和开裂的原因主要有如下方面: 1、在批刮石膏前,顶部灰尘过多,没有涂刷界面剂; 2、在刷漆前批刮的石膏腻子层没有干透; 3、原有的房顶顶部出现开裂未做防裂处理或者防裂处理不规范; 4、顶部开线槽的地方未做防裂处理或者防裂处...2
墙面基层没有处理好就覆盖表面层,春天多风易干燥,自然很快就裂了。
可能是装修的时候批灰用的胶水质量,或者胶水用量太少。
原因很多,有房屋顶质量和装修质量
请说明你的具体情况再探讨
你装修前应该在顶部抹灰找平过,抹灰过厚和水泥标号不够,都有可能造成下落 建议铲掉重做,因为是整体原因,原浇筑楼面与后来抹灰出现离鼓,如修补,以后肯定还会出现7
你装修前应该在顶部抹灰找平过,抹灰过厚和水泥标号不够,都有可能造成下落 建议铲掉重做,因为是整体原因,原浇筑楼面与后来抹灰出现离鼓,如修补,以后肯定还会出现
可能是密封问题,也可能是管道有裂缝,不管是什么问题,向物业部门求助,也许问题就解决了。
一楼没有问题,说明你房子结构应是没有问题,而二楼的柱子的质量出问题了.建议你用碳纤维加固.
条件太少,30来个平米如果不打大梁的话是蛮危险的而且没有看过你的房子设计平面图也不好,主要看你的房子的承重部分在哪里,是采用何种方式做的,如果是钢筋混凝土结构的那么不打大梁没啥的只要灌浆做的好有承重墙或承重柱支撑问题不大但是如果是砖房那就要好好的考虑下啦,砖房的承重结构比较单一的如果没有大梁的话,如果使房顶重心偏移那就危险了。这个说句实在话要实际看了才知道的希望可以帮到你
你好,很高兴回答你的问题若房顶出现较大面积漏水或多个漏水点的,先由专业人员检查有无裂缝,先处理好漏水裂缝,在整个屋面铺上防水卷材,若要加强防水效果,还可以再铺上隔热板,由于隔热板的高度在20厘米以上,能够达到保护防水层和隔热保温的双重效果。不使用隔热板的房顶,可以考虑使用钢丝网混泥土。墙面出现裂缝渗水的,一般
新交房屋墙地面裂缝问题一直是业主和开发商产生纠纷的因素之一,一般情况下裂缝从产生部位看分为墙体裂缝和楼板裂缝。
从裂缝产生的原因又分为沉降、温度应力、建筑材料、混凝土配合比、设计不完善、未认真执行相关施工工艺标准等几种。
房屋出现裂缝,业主可以查看楼上楼下房屋同位置是否出现类似裂缝,重点检查阳台、客厅墙和屋顶,并及时记录好裂缝的状态,对贯穿性裂缝引起重视。
因此入住验收时,业主重点应该:
.检查房屋外墙是否有裂缝(有漏水的隐患)。
.承重墙是否有裂缝,裂缝是否贯穿整个墙面且穿到背后,是否有倾斜性裂缝(有结构安全隐患)。
.承重墙是否有贯穿裂缝且在不同楼层墙体的同一位置均出现有方向、有规则的裂缝(有结构安全隐患)。
.检查楼板(地面和顶板)是否有
如果每层都是圈梁的话也不会在顶层出现,是因为墙体和梁在批荡时,墙角的地方是应力集中的地方,把灰敲掉。我不知道你说的串梁是什么,不采用挂网,沉降比其他地方大。至于出现45度的裂缝,一般如果是不均匀沉降的话,由于你是采用沙垫层打板基础,在挂网就可以了水平的裂缝呢
然后进行索赔,自认豆腐渣工程吧。如果你的图纸不合格。你可以找施工单位。如果你有有资质的正式设计图纸,那就什么也不用说了。和当地建筑质量监督站进行质量鉴定,那就是偷工减料了,不安程序来,那最终的苦恼和负担终究是有自己来承担。有时人们就是这样,为了省几个小钱看来你是没有正式图纸的的施工了
是外墙吗?
我估计上外墙粉刷或者外墙涂料有问题,个人认为不是基础问题,因为基础问题不止顶层出现问题
梁下有水平的是由于砌体与梁构
混凝土裂缝与混凝土配比,材料,结构设计,施工,管理,荷载,环境等都有关,不是单一原因能造成,从图中看,混凝土收缩造成开裂并漏水,你应该要求开发商维修好再收房,如果已经收房,防水质保是5年,要求他们维修好,更多信息,更好建议,免费提供混凝土防水渗漏水修复技术咨询,免除今天修,明天漏,年年修,年年漏的烦恼
您好 我是设计师 问一下 你是多少年代的 还有就是您装修的时候有没有铲到红砖 在粉刷 如果年代比较久的房子 没铲裂缝的正常的! 1楼是不是专业的,乳胶漆和腻子在差 最多会暗裂看不出来的 我跟你讲我们公司最近几年做了不少2手房和老房,这些东西太熟悉 记得给分 告诉你想要把裂缝这块搞好介意您吧乳胶漆铲倒低 加网格布(大面积)的铺一层再刷, 保证您家不会开裂了
墙时墙漆加水过多,降低了拉结力,导致墙漆过稀,粘稠度下降
一是刮腻子没有挂好
二是乳胶漆有问题
三是房子有质量问题
要是房子质量没有问题的话 很有可能是腻子刮好后与刷漆间隔时间太久 刷漆时没有认真的上胶造成的
应该是你买来刚建好的毛坯房吧,刚建好就马上交楼给你们的新业主,而你就可能是没有等新房子的墙身、地面干透就立马装修,所以
顶面过厚处可以加网格布,手艺再到位,如此做,然后再批腻子,通常会先在墙顶面先刷或喷界面剂为腻子和原来墙顶面附着力强,不会出现所说状况
需通过质量检测评估。
引起钢筋混凝土结构产生裂缝的原因很多,主要因素有:荷载效应、外加变形、约束变形、钢筋锈蚀等。
1.由荷载效应,如弯矩、剪力、扭矩及拉力等的直接作用引起的裂缝,其宽度与穿越裂缝的钢筋应力近乎成正比。如使用荷载下钢筋应力不高,构件的裂缝宽度很小,但随着钢筋应力的增大,裂缝控制越来月应给予重视。
2.由外加变形或约束变形引起的裂缝,一般是由于基础的不均匀沉降、混凝土的收缩变形及温度变化等因素而产生的。约束变形越大,裂缝宽度也越大。如梁、板与刚度较大的构件相连系产生外部约束,或构件截面由于超配筋产生内部约束,收缩使混凝土受拉导致开裂;温差引起裂缝,如新老混凝土的叠合面处,由于新浇混凝土的水化热与已经冷却的老混凝土构件的温差产生的裂缝;又如烟囱由于内外表面温度梯度较大,使烟囱外表面
原因可能有几种, 有一种可能是原墙面上手一摸就掉白色粉末的老粉没有处理好, 就直接做新墙面。 处理这种老粉的方式,常用的是, 去除表层的老粉, 再用801胶水或界面剂把剩余的老粉粘在墙面上, 再上腻子, 再上乳胶漆; 现在, 更为环保的方法是, 彻底去除墙面上所有老粉, 再上耐水腻子, 再上乳胶漆。
关于彻底去除墙面老粉后的效果图等详细的细节, 你可以上我的博客(在我的回答的最后,点击我的名字“Energy_21”, 进入后, 点击“用户资料”, 进入后, 在“个人简介”中, 有我的博客地址, 你把它复制到“地址栏”中, 就可以上我的博客了)去看看, 希望对你有所帮助。
这个的原因可能是,1)原来的墙面就有裂缝,施工的时候没有经过处理;2)腻子的配比有问题;3)腻子批得厚、批好以后没有干透就打沙皮上涂料;4)涂料的质量有问
所以反映在墙面上会出现裂纹,随着荷载的加重,新建房屋刚开始使用的若干年内排除了装修不当的原因外,一般不视为房屋建造质量问题,地基会出现沉降,细小的裂纹只要不发展变宽,因为沉降会持续几年时间,且不宜着急去补掉。因大多的沉降都是不均匀的(指整个房屋的投影范围内各个点上),从快到慢最后趋于稳定
细的裂纹属正常收缩,可以不管。问题不大,如果要维修可能修补后和大面有色差
我家的也是,是不是房子自带大白没铲掉啊,然后又刮了一层大白,加上楼上装修震的
潮湿影响的 地质变质 热涨冷缩 如果是小部分的就没有什么大碍
有几个方面的原因: 第一 墙体受力不均与导致墙体有裂缝,墙面乳胶漆被拉扯后出现缝隙 第二 装修的时候腻子没有干透再热胀冷缩后,出现乳胶漆面漆被凝缩,受 界面力量拉伸 对于第一种原因 ,必须要铲除原来有裂缝的墙面周围,然后用砖刀剔除墙面一层,在墙面剔除后铺入铁丝网,然后固定铁丝网,重新批刮腻子,上面漆 第二种原因 先用腻子将裂缝找平后,再上面漆,补漆后只要没有色差就问题不大了。
这不算是很严重的问题,只要不太多,现在很多装修的时候不注意,起地坪老实吧顶棚阵裂。但是都不多。
现在很多装修的时候不注意这不算是很严重的问题,起地坪老实吧顶棚阵裂,只要不太多。但是都不多
看具体情况,在保修期内找开发商,一般1年 过了保修期自己找泥瓦工来修补,你不会要自己搞吧
我家装修光铲腻子花了好几千应该是开发公司做的腻子你们没铲掉吧。工人们铲腻子时可以看看是不是内墙皮子空了,现在人装修都是把原有的腻子铲掉,自己在做新的
1.基层处理不当,比如找平层太后,找平层与原有混凝土墙面粘接不牢固 2.抹灰前基层清理不干净 3.墙面洒水不透;或者洒水养护不当,不及时. 把这些处理好就差不多了
防水没有做好!裂层和房毛底子扫浆没有扫好,两层皮了!
应该是开发公司做的腻子你们没铲掉吧,现在人装修都是把原有的腻子铲掉,自己在做新的。我家装修光铲腻子花珐範粹既诔焕达唯惮沥了好几千。工人们铲腻子时可以看看是不是内墙皮子空了,要是内墙皮子问题可以找物业防水没有做好!裂层和房毛底子扫浆没有扫好,两层皮了!
你装修前应该在顶部抹灰找平过,抹灰过厚和水泥标号不够,都有可能造成下落
建议铲掉重做,因为是整体原因,原浇筑楼面与后来抹灰出现离鼓,如修补,以后肯定还会出现
都有可能造成下落
建议铲掉重做,原浇筑楼面与后来抹灰出现离鼓你装修前应该在顶部抹灰找平过,如修补,抹灰过厚和水泥标号不够,因为是整体原因
大的地方还是会继续脱落的,看能不能修补,从新修补一下在入住吧,不要急着入住免得误伤!
可能是密封问题,也可能是管道有裂缝,不管是什么问题,向物业部门求助,也许问题就解决了。
原房屋顶质量装修质量
后抹水泥干燥导致的,或者没有墙上没有上胶带贴布 建议找装修公司贴布,重新刷了一遍裂缝有可能是因为走水电,吊顶
墙面基层没有处理好就覆盖表面层,春天多风易干燥,自然很快就裂了。
这个原因有很多,但有两个比较常见,一是装修师傅的技术原因,二是装修材料的热胀冷缩原因。
墙面基层没有处理好就覆盖表面层,春天多风易干燥,自然很快就裂了。
没有涂刷界面剂;
2,顶部灰尘过多;
3、在刷漆前批刮的石膏腻子层没有干透屋顶出现起泡和开裂的原因主要有如下方面、在批刮石膏前:
1、顶部开线槽的地方未做防裂处理或者防裂处理不规、原有的房顶顶部出现开裂未做防裂处理或者防裂处理不规范;
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墙面裂缝的原因:1、原房的保温层有裂缝,导致装修后墙面开裂;2、墙面开槽后修补涂刷不当,导致墙面收缩出现裂纹;3、抹灰时水泥的配比不准确,配比高了就容易开裂;4、墙面腻子的配比不当或者是刮抹不均匀;5、乳胶漆和水的配比不合适;以上这些不规范的作都会导致墙面开裂。水泥砂浆层开裂:这是由于水泥砂浆抹平层没有很好的与基层楼板结合。处理办法是,将水泥砂浆层打掉,然后涂一层素水泥浆做结合层,再补抹水泥砂浆后做抹灰处理。 腻子层开裂:气温变化引起的热胀冷缩形成干缩裂缝,或是腻子层批刮过厚导致开裂等。可以铲除后涂刷墙锢,粘贴网格布,再进行腻子批刮。 墙漆开裂:涂刷底漆面漆时,没有等前一道漆干透就刷后一遍,收缩率不同,引起面漆开裂,这也属于施工质量问题。只能将面漆铲掉,重新涂刷。 墙面裂缝的原因:1、原房的保温层有裂缝,导致装修后
一楼没有问题,说明你房子结构应是没有问题,而二楼的柱子的质量出问题了.建议你用碳纤维加固.
要明确一点,贯穿裂缝不代表结构不安全,现在很多商品房交付时都存在这种问题。主要是很多混凝土由于外加剂和掺合料、塌落度等不合理,又未按标准流程施工导致。但是,如果不及时整改,就这样装修入住,还是存在一定的安全隐患的。建议你找专业的验房师验收,让其给出详尽的验收报告,你将这份报告给到开发商,让其尽快整改,整改完验收合格你再收房,这样对你日后的居住才更有保障。
要鉴定一下,本以为是砌体材料的问题,是什么结构的你要具体一点,楼板出现裂缝那是基础沉降的问题了
要鉴定一下,本以为是砌体材料的问题,是什么结构的你要具体一点,楼板出现裂缝那是基础沉降的问题了
你好我家里是今年夏天才装完的 像你这个情况可能是你的腻子膏的质量不是太好 或者是腻子膏你的胶加多了 造成的
您到底是刮腻子还是石膏了?哪个在前面哪个在后面,石膏做不好开裂的可能性是大,而且如果是底层石膏如果做腻子时兑胶不合理的情况下也会龟裂
那是石膏板的接缝裂纹了,接缝没有处理好!打完石膏需要贴纸的!也是属于正常现象,热胀冷缩嘛!不必担心的!
一般墙面刚刷完漆后短时间出现开裂,主要有以下几种原因:
1、墙面基层材料质量差,强度低。主要就是腻子,如果用的是质量差的腻子粉,一般耐水性也都比较差,漆都是液体的,主要成分也是水,不耐水的腻子遇到漆之后就会出现粉化,进而可能导致空鼓,然后引起开裂。
补救方法:这种开裂比较常见,开裂一般都伴随空鼓,沿着开裂两边可以把墙皮一片一片敲掉。若要补救,建议铲掉,再挑用质量好点的耐水腻子重做。
2、腻子批刮太厚,干燥收缩。一般墙面基层的材料,如果批刮太厚,且缺乏养护的话,都是容易出现开裂的。
补救方法:解决这种情况的墙面开裂,只需要局部打磨下,然后用腻子修补修补就可以了。
3、易裂部位未做好抗裂处理。一般会在家里遇到内保温墙面、老房子的砂灰墙、轻体墙(含新建)、水泥或石膏等
去房管局找一下有鉴定资格的去鉴定,在去找开发的,不行的就12315。你是几楼?可能是地质不好地陷搞到这样的,在不就是工程质量不行。看一下楼下楼上的有无这样的,有就一起去鉴定,也可能是装修的问题,
也可能是装修的问题去房管局找一下有鉴定资格的去鉴定。你是几楼?可能是地质不好地陷搞到这样的,有就一起去鉴定,在去找开发的,在不就是工程质量不行,不行的就12315。看一下楼下楼上的有无这样的
这种裂缝是由于结构主体浇筑后未及时养护,水分蒸发后出现的,在建筑施工中的是严禁出现的,后果就是在日常使用中产生漏水,渗水等现象,补救的措施是打掉裂缝两边的混凝土,用水冲刷干净,再用高强度的膨胀混凝土浇筑。上面刷水不漏两至三道保证板面的防水性能,你要做的就是找开发商赔偿,购房合同上写了出现质量问题的处理方法,记的拍照下哦!至于是否叫停施工,我的建议是先找来开发商面对面的解决好赔偿问题再进行处理,质检局检验的话是可以看出来的,前提要还没被收买,这个时代,你懂的! 希望能帮到你 一、新房天花板裂缝产生原因:
由于结构主体浇筑后未及时养护,水分蒸发后出现的,在建筑施工中的是严禁出现的,后果就是在日常使用中产生漏水,渗水等现象。
二、补救措施:
是打掉裂缝两边的混凝土,用水冲刷干
那是肯定有的,你不知道热胀冷缩吗,时间久了就会非常糟糕,如果你住八九楼就更危险了。
首先将开裂的地方铲除,后刮平弹性腻子,一是做底漆面漆(如钟爱以前所喜欢的颜色可以将面漆调配成接近于以前的颜色,进行大面的拱刷)。
一是做底漆面漆(如钟以前所喜欢的颜色可以将面漆调配成接近于以前的颜色,后刮平弹性腻子首先将开裂的地方铲除,进行大面的拱刷)
正常现象,可用腻子将裂纹覆盖并用细砂纸打磨,在刷上乳胶漆,一般情况经过一冬一夏,这种问题就不会发生了