装修是件大事:防止被忽悠。“验房墙上有很长的裂缝”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
石膏粉填缝,贴上白布条,再刮大白, 但不保证因为墙体变形还会裂, 再就是找瓦匠整个墙面钉铁丝网抹灰,再重刮大白 这样应该不会再裂了
应该是风干没做好,有些材料风干是急不了的,还有就是可能工人只做了一层,也会容易出现上面所说的情况,可以考虑多刷一两层,反正现在钱还没结,让他们在刷一层或两层漆面,不过要注意了,漆会释放大量甲醛等有害气体,一般持续半年左右,所...1
如果只是细小的裂缝,那是因为墙体还没干透就油漆了造成的。 如果裂缝两边墙体有明显错位那就得检查下了,可能有隐患。1
如果只是细小的裂缝,那是因为墙体还没干透就油漆了造成的。 如果裂缝两边墙体有明显错位那就得检查下了,可能有隐患。1
物业肯定没责任 凿开来看一看: 1。如果客厅顶灯那里楼板混凝土裂了:结构设计师或建筑公司责任 2。如果客厅顶灯那里楼板混凝土未裂,顶棚粉刷裂了:建筑设计师或建筑...
如果影响使用,就要通过质检部门了。如果不影响,缝小可用纸胶布贴上后再刮灰上漆,如果缝大就需用钢丝网了。
也有可能是墙表面水泥涂的时候没有干完全,再加上材料的热胀冷缩才出现的 应该不会... 我家新房还是最牛的开发商建的呢,也有墙面裂痕,是施工工序的问题,你在后期装潢...
分几种,第一是自然风裂。也就是热涨冷缩的原理,这种现象是正常的,第二种是空鼓裂痕,这种就要清理重新上水泥,详情咨询松林验房
可以要求开发商维修。如果协商不成,可以起诉,要求鉴定成因。
下面的保温板是20mm,上面只有60mm。采暖管25mm,再加上管卡,保护层太小了。地采暖层不是结构层,只为解决采暖问题。应该没什么问题。你用素浆做一下缝就行。
石膏粉填缝,贴上白布条,再刮大白, 但不保证因为墙体变形还会裂, 再就是找瓦匠整个墙面钉铁丝网抹灰,再重刮大白 这样应该不会再裂了
没办法。这是属于墙体质量问题。再就是楼的沉降造成的。必须沉降到一定范围之内就行了 ,,你家是楼顶。幸运的是楼顶还没有裂缝。要是有就麻烦了 漏
原因肯定不在那两方沙子,这有可能是地基下沉,如果是均匀沉降,一般没有问题,如果沉降不均匀,达到一定程度就会对房屋产生影响.楼面因沉降而产生大的裂缝,说明已很严重,你...
一般,不可能。除非,你是二班滴!现在多为框架结构,承重墙为全水泥浇筑,不会受影响。1
毛坯房底板上的裂缝要看具体情况,如果裂缝较长,且是贯穿性裂缝的话,证明地板质量有问题,需要进行处理;如果裂缝不明显且不贯穿的话,很可能是温度收缩裂缝,对房屋质量没什么影响,不需要专门进行处理,建议找个懂行的朋友看看。
一楼的可能不是做这行的…… 有几个方面的原因: 第一 墙体受力不均与导致墙体有裂缝,墙面乳胶漆被拉扯后出现缝隙 第二 装修的时候腻子没有干透再热胀冷缩后,出现乳...
一般,不可能。除非,你是二班滴!现在多为框架结构,承重墙为全水泥浇筑,不会受影响。1
基本不可能,一般表面的裂缝房子能通过检收,你只能要求他们维修下再收房,退房估计不现实,个人观点
裂缝分为规则裂缝和不规则裂缝,如果是墙面规则裂缝,比如直线或横线缝,这种是两种不同的材质的结合处,随着时间,气候的变化,会产生裂缝。这种问题不是很大,但也是做工瑕疵。不规则裂缝要看开口大不大,如果开口很大就是工程质量问题了。
是结构裂缝,一定要加固处理的。 3、墙角板出现裂缝,应该是出现在较大的房间,一般是客厅或主卧,板跨度较大,设计时板角部没有附加钢筋,属于设计失误。 处理方法:不是结构...
您好,我是河南(郑州)荟智源策律师事务所律师,为您解答如下: 如果房子有质量问题,可以先对房屋质量进行鉴定,看是属于什么原因,然后根据鉴定的结果要求开发商进行,如不可以向法院。 声明:鉴于网络咨询的局限性,律师在没有...2
现在房屋豆腐渣太多!可得要争大眼睛!现在的新房无论什么情况、顶棚不应该有裂痕!有裂缝有水痕是严重的,去楼上看了吗!这是质量问题!
楼板裂缝,然后楼上装修贴地板装渗下来的水。因为现在都是商品混凝土,大水灰比,掺加粉煤灰,所以这种已经成为建筑通,很常见了,只不过有些你看见了,有些你没看见而已。不用担心,没大问题的。本身混凝土结构允许带微裂缝工作。你可以找电...
楼板裂缝,然后楼上装修贴地板装渗下来的水。因为现在都是商品混凝土,大水灰比,掺加粉煤灰,所以这种已经成为建筑通,很常见了,只不过有些你看见了,有些你没看见而已。不...
看洞在什么部位了。
两种可能,一种是墙面抹灰层施工时质量不过关,另一种是渗水后留下的痕迹。不过如果渗水的话,抹灰层会有一个范围颜色较深或者湿润。
属于严重开裂的现象 必须维修 否则会越来越大 造成漏风 维修办法如下;加角码固定后用专用的修补剂填实 等风干后 在用砂纸打磨平了 最后喷一下漆 基本就看不出来了 (强烈要...
找开发商,看是什么原因引起的裂缝。 如果是结构发生裂缝,可以向开发商索赔;如果仅仅是地面抹灰裂开就不会给。
要看裂缝是啥原因引起的,如果是竖缝而且很深说明是墙体出现情况,如果是横缝而且杂乱不规则是墙表的原因不影响安全。假如墙体出现裂缝问题严重了,会影响房屋质量和安全。
所有的房子交房时都要验收机构,你要看他们的证明,这是一方面;另外你需要去离你最近的管理建筑工程的审批单位去咨询一下,看看是不是真的没问题。如果真的影响到楼下了,还是尽快解决比较好。时间越久,越不好弄。
这种问题我也遇到过,你应该是新房吧。现在有裂痕是正常的。你不要着急,等过一段时间以后,你的房子下沉稳定了再做一遍漆就好了。不过这个代价是有点高的。想节约点处理的方法就是现在用砂布把你涂的那个裂缝王。打磨平整。再在你磨过的地方不...
建议先请弄清“墙上有几条裂缝是怎么回事”,然后再进行表面装饰处理,否则即便做好了表面装饰还是没解决根本问题,裂纹继续扩大,属于“治标不治本”,有后顾之忧吧?
下面参考资料推荐的就是解决治本的问题。
至于“用画,字之类的装饰”或者其他方式,你都会有很多选择,也要看你家墙壁裂纹所在位置,面积、高度、宽度,房间功能(客厅还是卧室、过道)不同功能房间用不同的方式处理才好,譬如卧室可以用镜框、挂饰、墙画、壁纸,客厅用书画、背景墙、壁纸、墙画、装饰格架等等。原则上是要搭配合理与整体布局和谐、美观还实用。
总之,要根据自己的喜好来确定,当然还有投入的钱多少,能达到“物有所值”和“美观新颖”,也可以自己DIY来做,利用手头的材料,余料,旧料,既体现个性化风格,又有低碳环保的意义。
要弄清在
新房交房后出现质量问题怎么办
1、在房屋出现质量问题时,居民首先应当通过房屋质量检测机构对房屋问题进行检测,明确房屋质量出现问题的原因,并通过拍照或者房屋检测机构现场记录的方式固定房屋受损的证据。
2、在取得房屋质量鉴定报告后,应当注意看房屋是否还在保修期内。处在保修期内的,居民可以向出卖人要求修复房屋并赔偿损失,严重影响居住的,居民还可以要求解除购房合同。房屋已过保修期的,居民可以通过物业管理方建立的房屋公共维修基金来解决维修问题(专有物业除外),但是房屋质量问题经检测机构鉴定后,认定系主体结构不合格的,买房人仍然有权要求解除房屋买卖合同。
3、对于已经超过了合理使用年限的房屋,应由产权所有人对房屋承担修复和维护的责任。
此外,如果是房屋受损不是出于质量问题
专业修补此类问题的cf-2000裂缝修复补强剂,能非常方便处理好此类建筑缺陷。
这个是涂树脂漆的问题,也有可能是墙表面水泥涂的时候没有干完全,再加上材料的热胀冷缩才出现的
应该不会继续严重,个人建议你去和物业说一下,备个案,当然也仅此而已,开发商和物业来说,他们可以拿出GB(国家标准),证明着不是质量问题的。
不过效率最快的还是媒体曝光,这是最有效 最简单 的方式,也是一种很好的备案。
当然了,我个人觉得,这不是房屋施工质量问题,这是一种很普遍的现象,我家新房还是国家最牛的开发商建的呢,也有墙面裂痕,是施工工序的问题,你在后期装潢里可以弥补的,不会出现重大问题的
如果是承重墙,肯定有质量问题,建议找开发商查找原因。
严重的质量为题,建议及时的找开发商处理
质量问题,也不排除装修材料差的问题
然后再找平,刮腻子,如果是腻子粉的问题铲了重做就好了,首先你得看看是墙体的问题还是腻子粉的问题像这种情况一般都需要重新修补裂缝才行,如果是墙体的问题就是需要打开后补缝
尤其客厅和主卧最明显(裂缝比较长)。装修公司只是在开裂处补了腻子后涂上漆刚装完十来天的房子。其它好多地方都有短小的裂痕,立面墙出现细小裂缝,没过几天补的地方又全部裂了
属于比较麻烦的案件,建议来电详询。可以要求开发商修复,如果是根本质量问题,可以要求赔偿这个找到公证处进行证据保全固定即可。然后协商不了就起诉。
找开发商理赔。如果是冬季施工浇筑混凝土,有可能是温差产生的裂缝,但这是施工单位的责任,冬季施工是要做好保温的,即使有温差也不能产生裂缝。你可以要求开发商理赔,并修补裂缝。
观察一段时间裂缝是否还在继续扩大,如不扩大再进行处理,微细裂缝可用修补膏搅拌均匀后直接处理,较宽较深的裂缝可用修补剂搅拌水泥沙子进行处理,根据情况选择表面覆盖或开槽后填充
水泥修复专家
一楼的可能不是做这行的…… 有几个方面的原因: 第一 墙体受力不均与导致墙体有裂缝,墙面乳胶漆被拉扯后出现缝隙 第二 装修的时候腻子没有干透再热胀冷缩后,出现乳胶漆面漆被凝缩,受 界面力量拉伸 对于第一种原因 ,必须要铲除原来有裂缝的墙面周围,然后用砖刀剔除墙面一层,在墙面剔除后铺入铁丝网,然后固定铁丝网,重新批刮腻子,上面漆 第二种原因 先用腻子将裂缝找平后,再上面漆,补漆后只要没有色差就问题不大了。 一楼的可能不是做这行的…… 有几个方面的原因: 第一 墙体受力不均与导致墙体有裂缝,墙面乳胶漆被拉扯后出现缝隙 第二 装修的时候腻子没有干透再热胀冷缩后,出现乳胶漆面漆被凝缩,受 界面力量拉伸 对于第一种原因 ,必须要铲除原来有裂缝的墙面周围,然后用砖刀剔除墙面一层,在墙面剔除后铺<
如果缝隙较大墙面裂缝产生原因,然后再刮2-3遍墙衬或防水腻子、原基层处理不到位开裂、新建墙体与原墙体间的开裂等:比较常见的有原墙体结构性开裂、墙面受潮后起鼓开裂。
裂缝处理方法,刷界面剂:进行局部贴布处理,然后使用的确良布打底,可先贴牛皮纸,最后铺上墙纸可以完美盖住
不可能,承重墙为全水泥浇筑,你是二班滴!现在多为框架结构。除非一般,不会受影响
原因肯定不在那两方沙子,这有可能是地基下沉,如果是均匀沉降,一般没有问题,如果沉降不均匀,达到一定程度就会对房屋产生影响.楼面因沉降而产生大的裂缝,说明已很严重,你还得仔细观察,看房子有没有倾斜?大的裂缝很可能另有其它原因所致,我不建议你买,如果您觉得优惠是在诱惑,那就请相关技术人员到现场检测查看.
房屋的轻微晃动和地面轻微下沉都会导致墙面和地面的衔接处开裂,缝隙不大,一般是没有什么问题的,墙体的大裂缝,你可以去敲开发商的大门了。
问题不大:房屋的轻微晃动和地面轻微下沉都会导致墙面和地面的衔接处开裂原因。如果是墙体的中间
是先验房 在收房! 验房须知一: 仔细核对购房合同中的所有条条框框,室内、室外包括小区内的公共配套设施都要详细核对,实际须与合同完全相符,这样才是完全兑现了开发商的承诺。 收房验房时候留意要点 验房须知二: 净面积是必须要测量的,净面积测量需要专门的验房师测量,验房师测过之后会出具测量报告,这种结果将来可作为和开发商交涉的证据。 收房验房时候留意要点 验房须知三: 室内外都要详细检查是否有空鼓、裂缝的情况,裂缝要看在什么位置出现的,横梁和顶部的裂缝属严重质量问题,发现的任何问题都要通过拍照记录下来,适当笔记也可以,以作为描述。 收房验房时候留意要点 验房须知四: 检查墙面空鼓情况,墙面要验的地方有很多,空鼓、裂缝、平整度及电线的处理,因此验房时业主要
分几种,第一是自然风裂。也就是热涨冷缩的原理,这种现象是正常的,第二种是空鼓裂痕,这种就要清理重新上水泥,详情咨询松林验房
看到期待已久的新房,很多人都不知道该如何验收自己的新房,也有的人认为质检部门都已经验收过了,自己再验收也就多此一举。其实不然,虽然在很多情况下,你验不验收,房子你都得要验下。只是在签字前发现问题,你会比较方便追究开发商的责任,你的问题也能更容易、更快的得到解决。现在大城市一般都会购买精装房比较多,精装房比毛坯房装修更简单啊,有的直接入住就可以了哇,那精装房的验房也是比较重要的。接下来我们来分析下:精装修怎么验房攻略? 如何验有什么办法吗? 首先,如果业主朋友的经济条件允许的话,可以请专业的验收公司来帮忙。在装修行业中的专业人士看来,验房公司验收精装房会用到三个人。验收的项目主要包括了房屋的水路、电路、瓦工工艺、木工工艺,以及油工工艺等。此外,验房公司还会严格对照装修清
如果个人确实感到别扭可在以后的装修中予以修饰房间上的梁一般都是承重用的,不要过于迷信那里不能有梁,那里不能有墙的话,这是不可改动的,房子建造之前会经过精确设计承重墙和承重梁,另外如果以房间有梁作理由退房的话开发商是肯定不会接受的,比如吊顶等,否则会威胁建筑的安全
为卫生间面积小,小了的话没事的,地板上有裂痕,墙壁只要不是主承重墙一般的裂痕是没事的,可承受力大,装修时注意一一下就行
祝你好运!
入住时更会整日担心,因此更不建议购买
看过你上传的相片,首先定义此房有质量问题
卫生间地板上的裂缝我不是专业人士
主体属于什么结构?这个很重要,
框架的话,裂缝不是在梁、柱上,没什么问题。不必担心。
如果是砖混的话,有点麻烦,从建筑设计的角度来讲,卫生间通常位于户型的中区,应该承受较大负荷的, 另外楼层共几层?你是几层?主体结构何时完工的?建筑用地原地质情况你是否知道?是农业用地还是湖泊?都是用来分析情况的, 你的房屋应该是有主管部门质量验收的,我估计问题不大!
应该先找有建筑经验的人给你看看,到底是什么原因引起的,要不然将来住进去
毛坯房底板上的裂缝要看具体情况,如果裂缝较长,且是贯穿性裂缝的话,证明地板质量有问题,需要进行处理;如果裂缝不明显且不贯穿的话,很可能是温度收缩裂缝,对房屋质量没什么影响,不需要专门进行处理,建议找个懂行的朋友看看。
物管,也可以到建设局投诉,看看楼下是否动了承重结构,一般楼下要拆除墙体需要物管部门审批。如果私自拆除是可以要求恢复原建筑结构,并提出侵权赔偿
你是请的全包公司还是半包公司呢?
施工的是装修公司帮你做的吧,那么就找装修公司啊,这种事情出现了,肯定是装修公司请的工人和材料不合格
相信他们会给你一个满意的答案的
是请的全包公司还是半包公司呢,这种事情出现了?
施工的是装修公司帮你做的吧,那么就找装修公司啊
天花裂缝属于商品房质量瑕ci,如果在保修期内,(交房五年内),找开发商修复,并赔偿损失,具体赔多少,要自行协商,如果开发商不给修复或适当的误工补助,可以向房地产管理部门或质监部门投诉,一般都会给个好的答复!!!
会影响房屋质量和安全要看裂缝是啥原因引起的。假如墙体出现裂缝问题严重了,如果是竖缝而且很深说明是墙体出现情况,如果是横缝而且杂乱不规则是墙表的原因不影响安全
楼体地基下沉就有裂缝,多出现在新楼的非承重墙上。
商品混凝土在浇筑的时候 需要一定的温度和湿度,还有后期成型的养护。没有那个施工方能保证混凝土墙没有裂缝的。这个时候您可以找施工方确认责任,因为他们负责回访和保修 并且有项目施工造价的5%回访保修金做基础 您还是让他们修吧,毕竟买个房子如果不安全 那买了住整天提心吊胆的憋屈何必呢? 我家的房子刚装修完,正在通风透气之时,屋内次卧的墙上竟出现了七处裂缝(现在只发现七条,可能还有更多),现在不知是什么情况,刚出现二条裂缝时物业和装修公司的人都过来了,因为当时只有二条(每条都是从顶上到底下大概二米多,认为没有好大的问题)我们就三方达成共识开墙确认责任方之前先签一份协议,内容是1.三方同意由一方开墙确认造成墙上裂缝的责任方,2.因房子已装修好,而且花了巨额的资金,确认责任方后由责任方负责修复好,赔偿金是二万块钱的标准(有
是不是大约正对着门啊大约1.8*1不规则的方形,那是过墙洞。就是盖楼时,两户之间的通道,不用担心。刷乳胶漆时,让人把裂的缝挖挖在填上石膏粉在刮腻子粉,他们都懂得。
是不是大约正对着门啊大约1.8*1不规则的方哗禒糕溉蕹防革狮宫饯形,那是过墙洞。就是盖楼时,两户之间的通道,不用担心。刷乳胶漆时,让人把裂的缝挖挖在填上石膏粉在刮腻子粉,他们都懂得。
是老房子翻新吗?还是新房装修?如果是老房子装修裂缝,那么就是你房子墙面老化的吸附的效果不好造成的哗禒糕溉蕹防革狮宫饯,如果是新房子那一定是你们家装修的工人偷工减料的结果!
如果只是出现裂纹没有出现空鼓脱层的问题装修后墙面出现裂纹,同时墙面存在空鼓脱层的问题,除了影响美观外、墙面出现脱层掉皮的问题;如果出现开裂,对于后续使用来说,那么后续可能会导致裂纹扩大,对使用不会有太大的影响,对墙面施工质量进行一下检查
交钥匙验房是我们收房最关键的,在我们交房时还没有签字开发商都会对那些问题整改,签字以后就比较麻烦了,验房简而言之,就是检查每个空间每个角落房屋是否存在空鼓、渗水,地面、墙面和顶部是否有裂缝,那么交钥匙验房注意事项有哪些 一:仔细核对购房合同中的所有条条框框,室内、室外包括小区内的公共配套设施都要详细核对,实际须与合同完全相符,这样才是完全兑现了开发商的承诺。 二:净面积是必须要测量的,净面积测量需要专门的验房师测量,验房师测过之后会出具测量报告,这种结果将来可作为和开发商交涉的证据。 三:室内外都要详细检查是否有空鼓、裂缝的情况,裂缝要看在什么位置出现的,横梁和顶部的裂缝属严重质量问题,发现的任何问题都要通过拍照记录下来,适当笔记也可以,以作为描述。 四:检查墙面空
基本不可能,一般表面的裂缝房子能通过国家检收,你只能要求他们维修下再收房,退房估计不现实,个人观点
给您进行修理,应该找验房师进行以下具体的检验开发商,然后给您一份有法律依据的报告,然后拿着去找开发商