装修是件大事:防止被忽悠。“北京旧房装修网”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
一、如何签订装修合同:
签订装修合同最重要的守则:合同都是有商量余地的,在可能的前提下,软磨硬泡,尽量为自己多争取些利益。
1、选择正规的家装公司,签订合同之前,业主应先审查装饰公司的手续是否齐全。
2、参观装饰公司正在施工的装修现场,检查工地施工工艺以及工人的素质,还应该着重检查施工工地的管理、卫生和防火情况。
3、对装饰公司提供的设计方案要有详细的设计样图。预算报价,客户应该严格审定,如有可能找相关专家咨询。如果委托装饰公司选择建材的话,装饰公司一般会提供预选的材料样品,客户应该保存以便日后检查对照。
一、装修合同的构成包含以下六个方面:工程主体、工程项目、工程日期、付款方式、工程责任、双方签章。二:签订装修合同的注意事项1、工期约定。2、付款方式:一般的装修合同,约定首付60%,木工验收合格后交纳35%,完工后交纳5%。 3、增减项目:装修过程中,很容易有增减项目,比如多做个柜子,多改几米水电路等等。能复印一份装修公司的初给您看的完整报价单,以免在签订合同或是增减项目时,装修公司偷梁换柱,改换价格。 4、保修条款:装修的整个过程现在主要还是以手工现场制作为主,没有实现全面工厂化,所以难免会有各种各样的细碎质量问题。5、水电费用:装修过程中,现场施工都会用到水,电,煤气等。一般到工程结束,水电费加起来是笔不小的数字,这笔费用应该谁来支付,在合同中也应该标明。 6:注意设计图纸 .很多家装纠纷都反映
你要看清装修公司给出的合同,预算和后期结算,材料费用,设计图纸,人工费,验收等细节都要注意看。
签定装修合同三大窍门
关于设计图纸:很多家庭装修的纠纷都反映在对工程项目的理解上。比如对一些项目造型的理解,由于没有较为详细的图纸,可能设计师和消费者在理解上会有一些差距,有的项目由于图纸不明确,在具体尺寸上会存在差距。因此,在签合同的时候,尽量把图纸准备齐全,避免开工以后再进行这些方面的工作,出现不必要的麻烦。
关于合同文件:一个比较完整的家装合同除了工程预算、设计图纸以外,还应该包括关键施工项目的施工工艺、施工计划以及甲乙双方的材料采购单。而施工工艺,是一个约束施工方严格执行约定工艺做法、防止偷工减料的法宝。因此在合同中应有详细的施工计划,主要是因为目
就是找装修公司签订,具体流程可参照沙发。装修合同签订须注意的7个要素:1、工期约定:一般2居室100平米的房间,简单装修的话,工期在35天左右,装饰公司为了保险,一般会把工期约定到45-50天,如果您着急入住的话,可以在签订时和设计商榷此条款。2、付款方式:一般的装修合同,约定首付60%,木工验收合格后交纳35%,完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式的话,在工期过了一半左右后,您就已经向装饰公司交了95%左右的费用,如果装修的后期出了什么问题的话,就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签订合同时候,能把首付压到30%,中期交纳30%。中期款:一般合同上约定的中期付款时间,只是简单的标明工程过半,木工收口。但是一个工地往往是多项目交叉作业,正规的工期过半应该是:木器制作结束;厨卫墙、地砖、吊顶结束;墙面找平结束
签订装修合同应注意甲乙双方的权利和义务,装修的流程,费用,交收时间,发生问题后如何维权和索赔之类的条例。
签订装修合同应注意甲乙双方的权利和义务,装修的流程,费用,交收时间,发生问题后如何和索赔之类的条例。 签订装修合同应注意后期保修时间,保修范围,装修期间容易发生而定问题以及解决方法,发生问题的负责人。签订装修合同应注意甲乙双方的权利和义务,装修的流程,费用,交收时间,发生问题后如何和索赔之类的条例。
签订装修合同应注意后期保修时间,保修范围,装修期间容易发生而定问题以及解决方法,发生问题的负责人。
2、付款方式:一般的装修合同,约定首付60%,木工验收合格后交纳35%,完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式的话,在工期过了一半左右后,您就已经向装饰公司交了95%左右的费用,如果装修的后期出了什么问题的话,就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签订合同时候,能把首付压到30%,中期交纳30%。
其实只要知道关键点就行,首先和你说下最关键的步骤吧,那就是签合同了,签合同的时候要注意明确 当事人的名称或者姓名和住所,标的,数量,质量,价款或者报酬,履行期限、地点和方式,违约责任,装修合同是明确装修双方在家庭装修行为中各自权利义务关系的协议。签订家庭装修合同,主要应当注意以下问题: (1)合同的效力问题 根据《合同法》第五十二条规定,有下列情形之一的,合同无效:一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;以合法形式掩盖非法目的;损害社会公共利益;违反法律、行政法规的强制性规定。无效合同从订立时起就没有法律约束力,不受法律的保护。 同时《合同法》第五十四条又规定,下列合同当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤消合同:因重大误解
装修合同签订时候要注意以下几个方面: 1 工期约定:一般2居室100平米的房间,简单装修的话,工期在35天左右,装饰公司为了保险,一般会把工期约定到45-50天,如果您着急入住的话,可以在签订时和设计商榷此条款。 2 付款方式:一般的装修合同,约定首付60%,木工验收合格后交纳35%,完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式的话,在工期过了一半左右后,您就已经向装饰公司交了95%左右的费用,如果装修的后期出了什么问题的话,就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签订合同时候,能把首付压到30%,中期交纳30%。装修合同是业主维护自身合法权益的重要依据,因此业主们在和装修公司签订合同时,千万要注意不能马虎对待,要对合同中的每项条款认真检查,发现不合理的地方,就要及时提出,要求装修公司进行改正,否则等到装修合同签好之后,业主提出的条款就很难得到装修公司的认
1、书面文件不全
经双方认可的工程预算书以及全套设计、施工图纸,均为合同有效构成要件。有些装饰公司在与消费者签定装修合同时,这些书面文件不齐全,给以后进行家装工程带来了隐患。消费者应把以上三项文件及支付费用的单据妥善保存。
2、合同主体不明晰
合同中应首先填写甲方、乙方名称和联系方式,很多公司只盖一个有公司名称的章,必须要求装饰公司将内容填满,并进行核对。此外,还应注意签定合同装修公司名称,是否与合同最后盖章的公司名称一致。
3、权利义务不清
为保证工程顺利进行,装修合同中规定了甲乙双方应尽的义务。装修过程中,难以避免出现偶然因素影响施工进度,比如施工现场的安全问题、施工人员身体状况等等,在合同中应逐一细化,让双
消费者在签订装饰合同前,务必要看一下该装修公司的营业执照和资质证书。买房子本来就不容易,装修一定要慎重。无论是选择装修公司,还是装修合同的签订,都需要多注意一些,避免矛盾与纠纷的产生,让装修的过程顺利一些,顺心一些!下面随一起装修网小编和北京博嘉装饰看看如何签订装修合同吧。
北京博嘉装饰告诉你如何签订装修合同
北京博嘉装饰简介
博嘉装饰装修公司是北京知名的装修公司,主要从事家庭装修,博嘉装饰的装修价格属于大众消费水平,装修案例成百上千,一流装修设计师,北京博嘉装饰公司在北京拥有良好的口碑,深受有房一族喜爱。
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最主要的是约定责任事故——一切事故由施工方负责!其次就是用料的详细规定——提前掌握材料样品个牌号,防止被欺骗!
最主要的是约定责任事故——一切事故由施工方负责!其次就是用料的详细规定——提前掌握材料样品个牌号,防止被欺骗!
装修123为您解答:1、检查装饰公司的设计方案是否齐全。2、装饰公司签合同的人员是否被授权。3、家装市场是否对合同进行认证。
在细节方面一定要做好,要将装修包含项目尽量细化,这样才能在工程造价上做到尽量的减低。1 工期约定:一般2居室100平米的房间,简单装修的话,工期在35天左右,装饰公司为了保险,一般会把工期约定到45-50天,如果您着急入住的话,可以在签订时和设计商榷此条款。 2 付款方式:一般的装修合同,约定首付60%,木工验收合格后交纳35%,完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式的话,在工期过了一半左右后,您就已经向装饰公司交了95%左右的费用,如果装修的后期出了什么问题的话,就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签订合同时候,能把首付压到30%,中期交纳30%。 中期款:一般合同上约定的中期付款时间,只是简单的标明""工程过半,木工收口""。但是一个工地往往是多项目交叉作业,正规的工期过半应该是:木器制作结束;厨卫墙、地砖、吊顶结束;墙面找平结束;电改造结束。2
你的子代理你的行为,需要经过你的追认才能有效。
请问您签合同了吗?回答于 2015/08/07 16:111.明白设计师收费标准和设计收费的计算方式。2.明白设计费支付的时间和金额。3.明白设计师制作图纸的期限约定。有了期限的要求,设计师就起到了一个约束的作用,这也是保障自己利益的依据。4.明白设计师提供服务的内容规定,从设计师开始设计到施工、到家具软装,直到业主入住前都要有相应的服务。5.明白施工中出现与图纸不符的施工,设计师是不是到场与工人做相应部署。回答于 2015/07/09 18:33
很不错长知识了1、工期约定:一般2居室100平米的房间,简单装修的话,工期在 35天左右,装饰公司为了保险,一般会把工期约定到45-50天,如果您着急入住的话,可以在签订时和设计商榷此条款。2、付款方式:一般的装修合同,约定首付60%,木工验收合格后交纳35%,完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式的话,在工期过 了一半左右后,您就已经向装饰公司交了95%左右的费用,如果装修的后期出了什么问题的话,就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签订合同时候,能把首付压到30%,中期交纳30%。中期款:一般合同上约定的中期付款时间,只是简单的标明“工 程过半,木工收口”。但是一个工地往往是多项目交叉作业,正规的工期过半应该是:木器制作结束;厨卫墙、地砖、吊顶结束;墙面找平结束;电改造结束。中期款:一般合同上约定的中期付款时
不用理会的,已经做到提前通知对方了,而且装修公司一般不会那么快去货,而且也申明不要订金,他们白赚1000元还不行呀. 但如果你当时签合同时在合同中列的很明确,如有违约什么的要赔偿,那人家也是合理的.如果真是这样就看他的购物发票,如果是在你通知前购的,那就什么也别了,再赔人家点辛苦费.如果是后买的一毛钱也别给.
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我国《合同法》第十二条规定,合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款:当事人的名称或者姓名和住所,标的,数量,质量,价款或者报酬,履行期限、地点和方式,违约责任,解决争议的方法。另外,建设部关于《住宅室内装饰装修管理办法》第二十四条规定:住宅室内装饰装修合同应当包括下列主要内容:委托人和被委托人的姓名或者单位名称,住所地址、联系电话,住宅室内装饰装修房屋间数、建筑面积,装饰装修的项目、方式、规格、质量要求以及质量验收方式、装饰装修工程的开工、竣工时间,装饰装修工程保修工程保修的内容、期限,合同变更和解除的条件、违约责任及解决纠纷的途径,合同的生效时间,认为需要明确的其他条款。签订家庭装修合同,一般也应包括上述条款。另外,2000年国家建设行政主管部门专门针对家庭装修制
竣工验收标准,出现质量问题的处理装修的起止时间,付款金额及期限等等内容都属于需要注意的问题
装修合同涉及的条款会比较多,一个比较好的装修合同可能几十页都不能完全囊括全部内容
所以最好是找专业律师代理起草
基本上就肯恩定是合同陷阱了如果你不是专业人士,这样的陷阱基本上你是很难避免的。总之,保险起见,合同里那些看起来模棱两可的。要完全弄懂里面的猫腻需要很高的水平,建议去咨询广东省装饰行业协会消费者专业委员会
签订装修合同的时候要注意检查装饰公司的设计方案是否齐全,可以开始进入签订装修合同的阶段了,首先,应该检查装饰公司提供的各种,无论这些是免费的还是收费的,应该尽可能齐全。签订装修合同时要注意检查装饰公司的手续是否齐全,一个合法经营的装饰公司,营业执照是必要的。现在很多公司都开设了分支机构,对这样的公司您还应该检查对方是否有法人委托书。
签订装修合同时要留意以下几个方面:
1、工期商定:普通2居室100平米的房间,简单装修的话,工期在35天左右,装饰公司为了保险,普通会把工期商定到45-50天,假如您焦急入住的话,能够在签署时和设计商榷此条款。
2、付款方式:普通的装修合同,商定首付60%,木工验收合格后交纳35%,竣工后交纳5%。假如依照这样的付款方式的话,在工期过了一半左右后,您就曾经向装饰公司交了95%左右的费用,假如装修的后期出了什么问题的话,就很难在钱上面限制装饰公司了。所以倡议在签署合同时分,能把首付压到30%,中期交纳30%。
中期款:普通合同上商定的中期付款时间,只是简单的标明
1、合同价款,约定是否存在加价的可能,最好不再加价,否则就是个无底洞; 2、效果图是验收及支付装修款的依据,合同中一定要约定,效果图编号,最好具体到材料色泽、型号、尺寸等 3、工期约定,很重要,否则万一产生经济纠纷,你就要无限期等待 4、工程款支付日期或支付条件,避免,超额支付,对方毁约或“失踪” 5、违约条款,如某方未履行责任,应如何补偿无责任方 6、如有可能请全过程跟踪
报价应该包括项目名称、计量单位、数量、单价、合计金额,同时应该标注必要的材料品牌、型号、规格以及材料的等级。1、图纸的比例:我们经常看到这样的图纸,设计师画的可能是一个很漂亮的造型吊顶,可是现场制作出来以后,与设计相差甚远。其原因就是设计师没有按照设计图纸来做施工图。所以,一张设计图纸必须按照严格的比例来制作。 2、详细的尺寸:有些设计图纸由于设计师没有在准备施工的现场作认真细致的测量,所以很多尺寸在设计时有遗漏,尤其是一些关键尺寸如果在设计时没有掌握,有可能在施工时产生设计与施工脱节的情况。 3、项目选择的材料:一份家装报价的基础是工程的做法以及所使用的材料,所以,在设计图纸上应该标注出来主要材料的名称以及材料的品牌,这便于今后施工人员依照图纸施工。 4、标注制作工艺:在施工图纸中
目前,家庭装修市场大而杂,您在装修之前,可多注意报纸上的家装广告,有的报纸上还辟有家庭装饰版,信息较多。另外,在北京有经工商局批准成立的家庭装饰市场,它汇集了多家专业家庭装饰企业,集装饰、设计、预算、施工、咨询为一体,提供全方位服务。通过分析这些信息看看有哪些装饰公司使您感兴趣。您确定了几家装饰公司以后,可以先打电话或前去咨询一下,接触过程中您可以着重询问以下几个问题:
(1)这家公司是否具备装饰工程施工资质。以确定其本身的合法性;
(2)这家公司成立多久,干过多少家庭装修工程,以确定其施工及管理经验;
(3)公司施工使用哪里的施工队,以初步确定其施工水平;
(4)公司是否有自己的专职室内装修设计师,设计师资历,工作经历等,以确定其总体设计水平;
(5)当您把居室的一
签订装修合同时要注意装饰公司签合同的人员是否被授权。消费者常去的家装市场里的装饰公司有两种情况,一种是比较大型的装饰公司在这个市场里设立的分支机构,另一种就是一些把总部设在家装市场里的小型公司。签订装修合同的时候要注意检查装饰公司的设计方案是否齐全。可以开始进入签订装修合同的阶段了,首先,应该检查装饰公司提供的各种,无论这些是免费的还是收费的,应该尽可能齐全。签订装修合同要注意检查装饰公司的手续是否齐全。一个合法经营的装饰公司,营业执照是必要的。现在很多公司都开设了分支机构,对这样的公司您还应该检查对方是否有法人委托书。
现在家装市场极容易出现工程纠纷,如转包、挂靠公司、装修质量、拖延工期、预决算争议等情况。陈律师提醒消费者,为防止这类纠纷的发生,业主一定要签订《家居装饰合同》来保证自己的利益,签订合同时,要从以下几个方面多加注意。
一、选择正规的家装公司,签订合同之前,业主应先审查装饰公司的手续是否齐全。
二、参观装饰公司正在施工的装修现场,检查工地施工工艺以及工人的素质,还应该着重检查施工工地的管理、卫生和防火情况。
三、对装饰公司提供的设计方案要有详细的设计样图。预算报价,客户应该严格审定,如有可能找相关专家咨询。如果委托装饰公司选择建材的话,装饰公司一般会提供预选的材料样品,客户应该保存以便日后检查对照。
1.要留有公司的营业执照。2.签订合同时要知道是否为闭口合同,有无增项。3.水电保修年限,和墙面工程保修年限。4.主要的就是材料是否有检验报告,每样材料必须有,业主手里要有存档。5.交设计费,只有设计师的才能把工程顺利完成,讲价的时候不要讲设计费。6.还有看看假如装修公司违背合同,赔偿百分比是多少,有的公司会改的比较低,违背合同赔偿也很少。7.签合同前问清是否有工程进度表,让您及时掌握施工。8.自己要按着合同时间叫工程款,否则公司会有理由说你违背合同。需要注意装修公司有没有少报漏报,需要注意公司给你的承诺的东西有没有写在合同上面您好,1、找正规的装修公司。2、注意合同后面的附加的说明。3、注意有没有少报的漏项。4、正规合同都是工商部门规定的,你可以去当地有关部门查看一下,核对这个合同与规定是不是有出入!谢谢其实
可以在网上修改后使用,或者使用律师为你精心制作的合同.通常情况下,没有附有条件的,签字了就生效,并不需要按手印.付款方式可以自由约定,装修预算是合同的组成部分,应当得到双方的签字认可,便于以后结算不发生争议,业主款,可以协商解决,...
MARK一下,以后我家房子装修找你们看看
一般有以下几点,供参考: 1、产品名称、数量规格等 2、产品价格,及付款条件 3、产品交期 4、责任等
有些装饰公司在与消费者签定装修合同时,这些书面文件不齐全,给以后进行家装工程带... 合同中规定了可以实行工程监理,作为工程监理人,其身份是于装修公司之外的。如...
签订装修合同应注意甲乙双方的权利和义务,装修的流程,费用,交收时间,发生问题后如何和索赔之类的条例。
点就行,首先和你说下最关键的步骤吧,那就是签合同了,签合同的时候要注意明确 当事人... 签订家庭装修合同,主要应当注意以下问题: (1)合同的效力问题 根据《合同法》第五十二...
施工过程中,后期增加资金不能超过装修合同造价的百分之几,否则,多余的费用由装修公... 合同等。 七、付款时间、分额、工期要明确。现在装修公司通常沿用的支付时间及份额...
还是装修合同的签订,都需要多注意一些,避免矛盾与纠纷的产生,让装修的过程顺利一些,顺心一些!下面随一起装修网小编和北京博嘉装饰看看如何签订装修合同吧。北京博嘉装...
1、故意增加装修项目。有些设计师可能会故意增加装修项目,不需要做梁的地方加个梁,没必要吊顶的地方吊个顶,熊猫,家装提示业主不要做没什么实用价值的项目。 2、舍低就高。有些建材商会和设计师私下商量实用他们的材料,最后给他们回扣。熊猫...
中期款:一般合同上约定的中期付款时间,只是简单的标明工程过半,木工收口。但是一个工地往往是多项目交叉作业,正规的工期过半应该是:木器制作结束;厨卫墙、地砖、吊顶结束;墙面找平结束;电改造结束。 3 增减项目:装修过程中,很容易有增...2
详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。 1、材料款__________元; 2、人 ... 工期不变。 3. 在施工中,因工程质量问题、双方意见不一而造成,均不按误工或延迟...
那么与私人签订装修合同就得更加认真的看合同条款,对合同条款不明确,含糊不清的用于要特别注意,不然以后产生投诉就难以确定责任。对此,与私人签订装修合同的同时要将...
你的子代理你的行为,需要经过你的追认才能有效。
应该没事,你顾虑什么?
应该没事,你顾虑什么?
4、在签订合同时,应详细注明施工工期、几次验收程序(包括材料、隐蔽工程、局部和整... "国际名牌"之类的字眼。 与装修公司应该如何签订装修合同? 5、验收方式可在合同上约...
某些必须用的装修主材 家装工程,都有一些必须使用的装修主材。而个别装饰公司在给... 所以一开始不像正规公司一样,报上合理的管理费,从而拉下工程的报价。在初步预算报...
可多注意报纸上的家装广告,有的报纸上还辟有家庭装饰版,较多。另外,在北京有经... 以求达到比较满意的效果。 家庭装修的设计不可能像宾馆、饭店的设计那么细致,但必...
签订装修合同 六点容忽视 1.工期约定 般80平米两居室简单装修工期35左右保险起见装饰公司般工期约定45~50业主着中国入住签订装饰公司商榷 2.付款式 般装修合同约定首付60%木工验收合格交35%费用完工交5%按照付款形式工期半左右业主已经向装饰公...
六、合同要由法定代表人签订,如有委托代理人的,需要复印委托书,同时向装饰公司索... 保留原或扣留部分工程款作为装修的质量保证金, 九、上述装修合同有三种形式...
工期时间长度 含不含基础装修 基础装修都哪些 是不是包清理 结款是怎么结 等等 很多 一般来讲 你都防不胜防 装修公司都有说法
1.要留有公司的营业执照。2.签订合同时要知道是否为闭口合同,有无增项。3.水电保修... 讲价的时候不要讲设计费。6.还有看看假如装修公司违背合同,百分比是多少,有的公...
装修合同的构成 1、工程主体 (1)施工地点名称:这是合同的执行主体。 (2)甲乙双方名称... 是有商量余地的,在可能的前提下,软磨硬泡,尽量为自己多争取些利益。 1、选择正规的...
选择正规的家装公司,签订合同之前,业主应先审查装饰公司的手续是否齐全。 2 参观装... 保留原或扣留部分工程款作为装修的质量保证金, 9 上述装修合同有三种形式:即承...
内容和项目是你和装修公司谈的。
一般来说是不可能的,因为装修公司的前期施计以及施工准备、施工费已经产生。 除非装修公司依据合同有严重行为可要求其退回全部款项。
要看一下公司的三证和资质;看看在施工的工地,设施是不是齐全,比如灭火器,对成本和设备的保护,从而判断是不是规范;报价要反复确定,让设计师一项一项讲,看看有没有遗漏的,最好找个懂的审一下。本内容由装修CBD编辑。
最好不再加价,否则就是个无底洞; 2、效果图是验收及支付装修款的依据,合同中一定要... 你就要无限期等待 4、工程款支付日期或支付条件,避免,超额支付,对方毁约或"失踪" ...
签订装修合同时要留意以下几个方面: ... 1、工期商定:普通2居室100平米的房间,简单装修的话,工期在35天左右,装饰公司为了保险,普通会把...
"1、查验装修合同当事人的身份。 2、写明居室装修施工内容及承包方式。 3、写明工价、付款方式和工期。 4、详细写明有关材料供应的约定内容。 5、质量竣工验收...