首页 > 装修新闻 > 上海旧房翻新流程 旧房改造注意事项

上海旧房翻新流程 旧房改造注意事项

查看: 7773| 评论: 254 |2024-03-27

旧房 翻新 上海 注意事项 改造
摘要:旧房翻新,工程复杂,需要注意的事项特别多,稍有不慎,造成了安全事故,不仅将装修房子的好心情一扫全无,还有可能造成更严重后果。大多二手房装修时水电都要重新布局,所以应该把所有的电线和水管彻底更换,这是二手房装修最重要的工程,马虎不得。接下来一起装修网小编为您介绍上海旧房翻新流程以及旧房改造注意事项。

旧房翻新,工程复杂,需要注意的事项特别多,稍有不慎,造成了安全事故,不仅将装修房子的好心情一扫全无,还有可能造成更严重后果。大多二手房装修时水电都要重新布局,所以应该把所有的电线和水管彻底更换,这是二手房装修最重要的工程,马虎不得。接下来一起装修网小编为您介绍上海旧房翻新流程以及旧房改造注意事项

上海旧房翻新流程 旧房改造注意事项

PART1、上海旧房翻新流程

一、住房验收与测量设计

收房验收是指从前户主手上拿到房子之后与房屋做一个初步的了解,及时发现哪些东西需要更换,哪些设计需要拆改,哪些设计能够利用,哪些设计能够丢弃等等。了解了新房的基本情况之后就可以请设计师对房屋进行测量,做出最适合房屋户型的设计图。

二、施工前测量与开工手续

施工前的测量与之前说的测量不同,施工测量是为了在施工时各种建材能够更加精确的安装。比如测量卫生间的大小就是为了能够按照这个尺度铺设合适的防水材料。开工前需要办理的手续有:小区物业装修协议、办理“开工证”、为工人办理出入证、缴纳装修押金与垃圾清运费。将开工前的手续准备好久可以正式施工了。

三、安装防盗门与主体拆改

防盗门安装是正式装修的第一步,这是为了防止在以后的装修过程中遇到梁上君子。其次就是主题拆改了,主题拆改就要按照事先规划好设计好的图纸来进行拆改,将不合适的墙面或者电路之类的全部拆除改造。一直到能够达到设计图中的户型。

四、水电改造、整体施工与验房

水电改造主要就是要将二手房中老化的电线或者下水管更坏调,重新安装或者修改电路,为电线重新找一个安身之地,水管改造主要是为了防止之间的房子有漏水的地方,更换掉之后我们住的也会放心一些。整体施工是整个二手房改造中最大的一个工程,包括贴砖、吊顶粉刷、木工、水泥工等施工项目。然后的验房,验房主要是检查施工成果,如果没有发现问题,待房屋中的有害气体散尽并且干燥之后就能够入住了,如果发现了问题要及时联系施工队要求整改。

PART2、旧房改造注意事项

1、提高设计要求:小户型二手房装修的设计应更重视居室功能的改造和完善。由于历史原因,功能设施、舒适便利性都很差,有的甚至有黑厨厕,而且很小。而有效改善住宅的功能性,提高空间利用率,是二次装修小户型时设计师攻关的重点。根据自己的使用要求,要求设计师重新规划空间应用,记住,装修的目的就是符合你自己的使用习惯和生活方式。

2、材料彻底换:大多二手房装修时水电都要重新布局,所以应该把所有的电线和水管彻底更换,这是二手房装修最重要的工程,马虎不得。比如电线,一定要重新更换布线,有空调、微波炉等电器最好用4mm的电线。也有人为了省事省钱,直接在原墙面上涂刷新漆,结果装修后不久墙面、天花就开始掉漆。彻底更换所有材料,特别是电线,最好配备弱电盒。墙面粉刷层必须彻底铲除,打磨,然后用水泥砂浆重新粉刷,做防水,避免日后开裂和空鼓。

3、注意隐蔽工程:有些老式小区的下水管多是铸铁管,常年污水浸泡,有很多已经生锈或腐烂,受外力影响很容易引起漏水及堵塞。还有很多老房子水道使用外露的镀形管,要想隐蔽的话就得换材料,接头该封闭的地方必须封闭。防水层在拆旧过程中肯定也会遭到损坏,必须重做。装修时尽量不要去改变下水结构。特别是马桶移位,如确实要移位,须由水电专业人员验收,并做好防水处理,延长闭水试验时间,确保以后居住不会漏水。

4、改旧施工要慎重:有的老房子年代久远,其墙面和楼层板都比较单薄,装修工人施工时一个不慎就容易敲破楼板和墙等,一定要和装修工人交待清楚,因为安全才是最重要的,特别是一些砖砌的老房子,大多用的材料是石灰和沙浆抹上去的,水泥材料比较少,没有达到现在的要求标准,还容易出现一些多孔的砖墙壁,如果是施工造成了安全事故,不仅将买了房子的好心情一扫全无,更重要的是造成的邻里纠纷,法律纠纷后患无穷。所以在施工时一定要慎重

5、噪音和垃圾:二手房装修最大的问题就是扰民。新房装修一般邻里都在差不多的时间段,但二手房装修时大多是有人在隔壁或者楼上楼下正常生活,所以这一块要复杂很多。在施工前要向物业公司或者居委会申请,取得他们的许可,与邻居打好招呼,协商好施工时间。与装修公司进行协调,主要是提醒施工队注意施工时的动静。比如砸墙砸地板前,与楼上楼下邻里商量一个最佳的时间。老屋装修除了准备好一笔不小的预算外,也要留意“钱要花在刀刃上”,才能彻底旧屋翻新,让老房子摇身一变成为舒适美观的新住屋。

上海旧房翻新流程 旧房改造注意事项

通过以上关于上海旧房翻新流程以及旧房改造注意事项的介绍,相信大家对上海旧房翻新流程以及旧房改造注意事项有一定的了解了,希望对您的旧房翻新装修问题有所帮助。您也可以在实践中多多关注,多多学习,相信一定能学到很多关于房子装修装饰的有用的知识。大家也可登录到一起装修网查看订阅更多相关内容和资讯。

全国业主装修交流群:573032185


文章精心转载自网络,版权归原创者所有。本站转载旨在使信息更广泛地传播以更好地发挥其价值, 如涉及版权等问题,请作者与本网站联系,http://www.666ju.com/news/ea81533ca1289b88.htm。
  • 上海旧房翻新流程 旧房改造注意事项

    旧房翻新,工程复杂,需要注意的事项特别多,稍有不慎,造成了安全事故,不仅将装修房子的好心情一扫全无,还有可能造成更严重后果。大多二手房装修时水电都要重新布局,所以应该把所有的电线和水管彻底更换,这是二手房装修最重要的工程,马虎不得。接下来一起装修网小编为您介绍上海旧房翻新流程以及旧房改造注意事项。

    旧房 翻新 上海 注意事项 改造
  • 旧房翻新改造流程 旧房改造重点

    众所周知,装修选择一家好的装修公司很重要。旧房翻新要认清装修重点,不能盲目的去装修,很多朋友在旧房改造的过程中,都希望把房间打通,以便重新调整室内格局。让房子看起来更美观,住起来更舒适。旧房改造之前,首先了解旧房翻新改造流程步骤。接下来一起装修网小编为您介绍旧房翻新改造流程以及旧房改造重点。

    旧房 改造 翻新 流程 重点
  • 旧房翻新改造流程 旧房改造要点

    旧房翻新改造的工作不比新房装修的过程,旧房翻新改造远比新房装修更为复杂,并且有很多意想不到的隐蔽情况发生,在翻新改造的过程中,我们需要做到的便是添入更多的细节设置来提升居住环境舒适度。让我们的居室空间拥有美丽的外观和实用的功能。下面一起装修网小编为大家介绍旧房翻新改造流程以及旧房改造要点。

    旧房 改造 翻新 要点 流程
  • 旧房改造流程精选 旧房改造注意要点

    旧房改造装修也加做旧房翻新,泛指房子的装修风格、水电结果、厨卫部局等重新设计加以改造装修。旧房改造装修较之新房多了拆除的环节,所以我认为旧房改造装修可以视为旧房改造和常规装修两大部分。下面就和一起装修网的小编来看看具体步骤吧。

    旧房 改造 要点 流程 精选
  • 旧房改造流程大全 旧房改造注意事项

    旧房改造直接影响着房屋的整体质量,施工改造主要分三步:拆除、隐蔽工程施工、基础工程施工,最后就是常规装修。旧房改造磕磕碰碰的事情很多,具体旧房改造注意事项有什么呢?下面就和一起装修网的小编来看看吧。

    旧房 改造 注意事项 流程 大全
  • 旧房翻新门窗改造 旧房改造技巧

    不少业主想把旧房翻新一下,在此之前了解一下旧房翻新知识是非常重要的。旧房翻新改造装修有别于新房装修,无论是在设计上还是施工上,都存在着很大的差别。旧房翻新改造装修中,门窗改造是重点,在对门窗进行处理时,需要根据门和窗的老化程度来决定处理方法。接下来一起装修网小编给您介绍旧房翻新门窗改造以及旧房翻新改造技巧。

    旧房 改造 翻新 门窗 技巧
  • 旧房改造流程详解 旧房改造目的

    目前为止,我国建筑业除了建造新房屋外,建筑者的注意力正在逐步转移到对旧有房屋的改造上来。在旧房改造装修中,要注意装修顺序;也要在水电、墙面改造方面特别注意一些细节。接下来,小编就给大家介绍下有关旧房改造流程详解及旧房改造目的。

    旧房 改造 目的 详解 流程
  • 旧房改造流程 旧房改造十大流程及需注意的细节

    【旧房改造流程 旧房改造十大流程及需注意的细节】  随着房价的提升和一些家庭不同的装修心理,旧房的改造也越来越多,那么旧房的改造流程是怎样的呢,怎样才能保证旧房改造的顺利进行呢,走进一起装修网,和一起装修网小编一起探讨旧房改造流程,旧房改造十大流程 ...

    旧房 流程 改造 十大 需注意
  • 上海90平旧房改造多少钱 旧房改造费用

    上海90平旧房翻新改造要多少钱?想必很多人都想知道答案。毕竟上海的房价那么贵,买不起新房,重新装修一下旧房还是可以的。旧房翻新改造之后,一样可以达到很好的家装效果,翻新工程看似简单,但是实际操作起来也有许多需要注意的地方。接下来一起装修网小编为您介绍上海90平旧房改造多少钱以及旧房改造费用。

    旧房 改造 多少钱 上海 费用
  • 旧房改造需谨慎 旧房改造注意事项

    旧房改造是现在很多家庭的选择,房屋住久了各个方面都会老化,这时候就需要对房屋进行翻新。老旧房屋翻新一定要谨慎,因为部分功能设备老化,房屋结构不稳定,所以改造的过程也要谨慎小心。

    旧房 改造 注意事项 需谨慎
  • 旧房改造注意事项大全 旧房改造攻略

    旧房的变更会对房屋门窗、水电、墙面等重新设计加以改造装修。地板翻新、墙面重刷等。地板翻新就是通过对地板表层进行打磨、刮腻子、上漆、上蜡抛光,使旧地板恢复光亮,延长使用寿命。改造旧房麻烦的事情很多,具体改造旧房装修要注意什么呢?下面就和一起装修网的小编来看看吧。

    旧房 改造 注意事项 攻略 大全
  • 旧房改造注意事项 旧房改造装修过程

    您的房子是不是已经不是那么新了?是不是已经住了很久了?是不是想要翻新一下呢?但是旧房改造注意事项您了解吗?旧房改造装修是怎样的一个过程呢?今天一起装修网小编和您一起了解旧房改造是怎么一回事。

    旧房 改造 注意事项 过程 装修
  • 旧房翻新施工流程 旧房翻新注意要点

    二次装修过的朋友们比较清楚,旧房装修翻新需要很多的工序,当今时代里面,大家都想的是自己如何生活的比较舒适和舒畅,所以我们首先需要完全满足的就是我们的居住环境,旧房装修翻新能够让你的家里面焕然一新。下面就和一起装修网的小编来看看吧。

    翻新 旧房 要点 流程 施工
  • 北京旧房翻新流程 旧房翻新注意要点

    如今,随着房价的上升,大部分业主都接受不了高房价,所以大部分业主都想把旧房翻新一下,因此在翻新旧房之前先了解一下旧房翻新流程步骤以及一些注意事项是非常重要的。如果没做好准备,在装修过程中忽视了一些不该忽视的细节,就可能给以后的居住带来影响。接下来一起装修网小编给您介绍北京旧房翻新流程以及旧房翻新注意要点。

    翻新 旧房 北京 要点 流程
  • 50平旧房翻新多少钱 旧房改造翻新过程

    如今房价愈来愈高,更多人选择买二手房,二手房已经成为楼市市场逐年飙升的一大卖点,二手房装修也理所当然地占装修市场的大份额,成为了装修市场的主力军。然而,很多二手房业主在进行装修预算的时候常常会面临一个苦恼:50平旧房翻新多少钱呢?旧房改造翻新过程如何?一起装修网小编就为你总结了一下。

    翻新 旧房 多少钱 改造 过程
 
已有 2 人参与

会员评论

页面运行时间: 0.054797887802124 秒