首页 > 装修新闻 > 样板房介绍 样板房注意事项

样板房介绍 样板房注意事项

查看: 3011| 评论: 297 |2024-03-27

样板房 注意事项 介绍
摘要:房地产的快速发展状况,房地产开发商在项目开发上,为了满足人们简单基本的居住需求,提出了样板房这样的概念。

样板房是商品房的一个包装,也是购房者装修效果的参照实例。样板房是一个楼盘的脸面,其好坏直接影响房子的销售。样板房是楼市发展的一个产物,也是住宅文化的一种表现,下面就让一起装修网小编来带您来详细的了解一下。

样板房介绍 样板房注意事项

标准

样板房对购房者只是一种参考,绝不能将样板房理解为实际户型,一定要带着谨慎和审视的眼光去看样板房,并且把在楼书中遇到的问题在看样板房时一一搞清楚。

看样板房一定要要仔细看四个部分:

样板房地板:

1、地板至少要用地蜡油3遍;

2、铺设时四边预留一定距离的空位,然后用地脚线封边遮盖;

3、木地板要用夹板做底,板底要放有防油纸或塑料膜,四边要预留空位。

水管:

1、室内全部用铜管,热水用包胶铜管,下水用PVC管,接口要用防水胶布;

2、安装面盆要对水平;

3、安装龙头或掩盖要用布包工具,不可弄坏龙头及配件,不准用铁锤直接大力敲击;

4、厨房、厕所要有地漏;

5、安装完毕要试水。

瓷砖:

1、砖面要镶平,角度要准确,接口要对线;

2、瓷砖在使用前浸水半日;

3、厕所地面要有适当斜面,不可积水;

4、瓷砖接口扫白水泥后要用藤丝刷净白水泥,不可在砖面上留有水泥污渍;

5、地砖铺砌完后要用纸板等覆盖砖面。

油漆工程:

1、油漆边界平直整齐,油不能出界;

2、乳胶漆在近距离看应不见扫痕;

3、木钉着色要准确、平滑;

4、尽量不要在潮湿天气刷油漆。

另外,木质板面应光滑平整,无刨痕、戗碴儿和毛刺,图纹清晰,油漆面层颜色均匀一致,缝隙严密,接头位置错开,表面洁净,接缝平直方正。在粘结方面,要粘结牢固,表面洁净、无溢胶,地板块排列合理美观。接缝严密,表面光滑平整,接缝排列合理美观,上口平直,割角准确。另外,对于施工中的材料的选择与运用、水电工程、以及泥工都要仔细观察,以便全面了解装饰公司的施工水平。

样板房介绍 样板房注意事项

购买利弊

好处:

1、装修材料较好,样板房么,开发商可都是花了真金白银装的,东西都没的说。

2、无污染,样板房一般使用都在一年左右了,装修的有害气体都已经散发完毕,对健康有利。

3、价格合适,这个没的说,反正肯定便宜。

弊端:

装修质量隐患,样板房装修时抢工现象比较多,虽然已经放置一年左右了,但也是不断维修,如果自己居住,很可能还出现一些装修问题,需要经常维修。

注意事项

首先,要注意样板房的尺寸比例是不是1∶1。专家建议消费者不妨用米尺量一量,或以房间内长、宽方向的地砖数量折算一下房屋的面积,要问清房子的使用率是多少。样板房让购房人看到的只是住房的套内面积,而电梯、公用走廊、楼梯部分有多大却往往被人们忽略。不同的楼型、不同的户型在使用率上都会有差异。同样的面积,使用率高的住房才划算。

其次,不要被"迷你家具"迷惑。很多消费者会有这种感受,样板间的每个家具、每件装饰都很恰如其分,可是当购房者摆入自己选购的家具时,却发现空间突然变得拥挤起来。这是因为一些开发商会在样板房放上一些特制家具。比如很多楼盘样板房的衣柜厚度只有30多厘米,而正常衣柜厚度一般不能少于45厘米;双人床只有1.35米宽,1.9米长,而正常的双人床要达1.5米宽,2.1米长。因此,在参观样板房的时候,不要只注重外观所带来的视觉美感,被缩小了的家具迷了眼睛,要注意家具的尺寸是否符合市场的规格。

另外,一般情况下,出于完善装修效果的考虑,样板间一般不会设置水、煤气、暖气等管道线路,样板房的居室,尤其是厨房、卫生间就显得十分敞亮。样板房里不用做上、下水的考虑,因此,房间里也不会出现粗大的下水管和暖气管线,空调也是摆设,用不着穿墙破洞。而当消费者真的拿到现房时,那些铸铁管往往会无情地纵横在眼前。因此建议购房者要站在现房而不是样板房的角度上考虑是否购买。

以上就是小编今天为大家介绍的内容了,相信朋友们也都有了一定的了解,希望这篇文章可以帮助到你们喔。大家也可以登录到一起装修网查看订阅更多相关内容和资讯,装修中遇到疑难杂症无处可询?装修中猫腻多,不懂如何规避?点击进入问答系统,装修老中医在线为您全面支招。

文章精心转载自网络,版权归原创者所有。本站转载旨在使信息更广泛地传播以更好地发挥其价值, 如涉及版权等问题,请作者与本网站联系,http://www.666ju.com/news/341d2561f60c27da.htm。
  • 样板房设计利弊 样板房装修注意事项

    如果你所在小区房子待装户比较多,而装修的还不多,装修公司希望通过你这套房子打入你们的小区,你的房子装修成样板房是做为这个公司在这个小区的一个样板!当然装修公司也会比较重视了。如果你的房子所在小区不是新小区,而且待装户不多的情况下有装修公司和你说做样板房,他只是想做你这套业务而已。装成样板房有利也有弊,下面我们来了解一下:

    样板房 利弊 注意事项 装修 设计
  • 购房看好样板房 样板房参观注意事项

    相信许多朋友在购房之前,都会被带领者参观样板房,并且很大程度上购房决定会受样板房的影响。实际上,样板房的装修也有很多的“猫腻”,大家在参观时一定要弄清楚再决定是否选购。下面就和一起装修网的小编来看看吧。

    样板房 购房 注意事项 看好 参观
  • 简易样板房_简易样板房验收技巧

    【简易样板房_简易样板房验收技巧】  大家在购买房子的时候一般都是在房子还没建好之前就下单的,所以一般销售首先会带您去看看与您的房间相似的简易样板房。那么大家在看简易样板房应该如何验收呢?下面就听听小编给您带来的简易样板房验收技巧介绍 ...

    简易 样板房 验收 技巧
  • 别墅样板房欣赏 现代风格别墅样板房

    大象无形,不事雕琢,灵韵悠长。此别墅样板房设计案例去除繁复的藻饰,雅白与橡木饰面的天花墙面搭配大理石的色泽纹饰,清雅的自然韵味内蕴深长。下面一起装修网小编就和大家一起欣赏现代风格别墅样板房吧。

    样板房 别墅 风格 欣赏
  • 家庭装修样板房 打造简约样板房

    家庭装修样板房,轻装修重装饰是时下流行的装修风格,不同的装修会带来不同的效果。设计师大胆的创新让我的家庭室内装修样板房充满亮点,家庭室内装修样板房让人充满想象,今天一起装修网小编就带大家看看几个家庭装修样板房,相信是值得参考的。

    样板房 简约 家庭装修 打造
  • 看样板房

    消费者在装修前选择装饰公司参观样板间是非常关键的一步,这是由于消费者参观样板间不仅仅是检查装饰公司的施工质量,通过样板间还可以启发自己的思路,学习装修知识,但是,何时看样板间?

    样板房
  • 装修样板房 装修样板房需要注意的事项有哪些

    【装修样板房 装修样板房需要注意的事项有哪些】  装修样板房是装修行业中很常见的,那么在样板房的装修中有哪些装修注意事项是需要了解的呢,怎样才能打造出更加舒适合理的样板房空间呢,接下来就和一起装修网小编一起来看看装修样板房 装修样板房需要注意的事 ...

    样板房 装修 需要注意 事项 有哪些
  • 2021欧式卧室装修样板房 学习样板房装修

    装修经常是涉及很多业主的事情,因为装修对于一般的业主来说确实很大一笔的费用,是很多是避不开的消费,但是并不是说就是盲目的所有的装修自己都不能改变,只要装修的业主

    样板房 装修 欧式 卧室 学习
  • 装潢样板房设计,装潢样板房效果图

    【装潢样板房设计,装潢样板房效果图】在我们现在的生活中,装潢已经是我们家装中不可忽视的一部分了,居家空间的实用机能应以家具配置才是装潢的首要重点,然后天、地、壁的修饰则属于空间修饰的配角。这样的装潢样板房设计总能打动我们。装潢样板房设计 ...

    装潢 样板房 效果图 设计
  • 家庭装修样板房注意事项

    在我们的生活中,提到装修,很多人都会觉得是一件非常费力的事情,其实家庭装修并不是我们想象中的那么难,我们只要做好家庭装修设计,一切都能够有专业的人员帮助我们进行操作,我们只需要提供一定的材料和设计方式,就能够按照我们自己的意愿完成整个装修,多看看家庭装修样板房,我觉得只有这样我们才能够更好的享受自己的居住环境。

    家庭装修 样板房 注意事项
  • 简装样板房优劣势 样板房装修攻略

    如果你所在小区房子待装户比较多,而装修的还不多,装修公司希望通过你这套房子打入你们的小区,你的房子装修成样板房是做为这个公司在这个小区的一个样板!当然新房装修公司也会比较重视了。如果你的房子所在小区不是新小区,而且待装户不多的情况下有装修公司和你说做样板房,他只是想做你这套业务而已。装成样板房有利也有弊,下面我们来了解一下简装样板房优劣势,样板房装修攻略。

    简装 样板房 攻略 装修 优劣势
  • 北京小户型装修样板房 样板房装修要点

    对于家庭装修而言,规划是非常重要的,我们要提前进行一些家庭装修设计,这样在实际操作的时候能够更加的清楚我们要做什么,其实在装修之前能够看一些家庭装修样板房,这对于我们很好的完成装修有一定的指导作用,还有一定的参考意见。有助于成功装修。接下来一起装修网小编为您介绍北京小户型装修样板房以及样板房装修要点。

    样板房 装修 北京 小户型 要点
  • 万科装修样板房图片 样板房装修标准

    生活处处都有装修的气息,装修行业的发展也越来越好,不知道大伙都対哪些装修集团有所了解呢?接下来就由一起装修网小编讲讲万科装修样板房图片以及样板房装修标准,有兴趣的朋友可以看一下,希望能为大家提供帮助。

    样板房 装修标准 装修 图片
  • 样板房软装_样板房软装设计方案

    【样板房软装_样板房软装设计方案】在如今的社会中,人们的生活方式有所改变,越来越多的人们对于样板房装修格外重视,样板房软装是比较流行的装修风格。可以具有古典气息,也可以实现传统装修风格,新古典风格的样板房是怎么样的体现呢?大家跟随本文 ...

    样板房 装设 方案
  • 如何看样板房

    对于装饰公司的在施样板间的到底怎么样去看?

    样板房 如何看
 
已有 2 人参与

会员评论

页面运行时间: 0.05336594581604 秒