万科精装修房子装饰技巧及预算清单

墻面一旦贴上壁纸，想撕下换刷油漆，就不是那麽简单了。建议新屋装修尽量以油漆取代壁纸，挑沙发或床头后方当主墻，刷上同色系但色阶较深者，并选壁贴样式凸显设计风格。不仅变化性高且易更换，油漆壁贴仅花几百元就能DIY创造风景，何乐而不为?

万科精装修房子费用预算清单

一、精装修预算报价之地面

强化地板：低端的30—70元/平方,中端的80—110/平方,好的120—150/平方,最好的好几百. 地面面积的大楷计算方法:套内的0.9为实际使用面积,(不含阳台)

实木地板:不推荐使用200以下的实木,一般大自然,安信这些的特价是250左右.中等的300多,好的上千. 1-3%损耗。

客厅砖:低端的20—80/平方,中端的80—150/平方,高端的160—280/平方,很好的400以上,有时好的名牌的特价砖在花色对得起的情况下是一个很好的选择.在计算这个的时候需要同时计算踢脚线的费用.在计算任何砖的时候必须计算损耗，越复杂损耗越大。

阳台砖(或防腐木):推荐使用便宜的,一般20.30元就可以,最好不要超过60.70元防腐木贵些,好象要投到100—200/平方.

橱卫墙砖:小砖要贵些，斜贴工钱也要贵些，有些需要仿古小砖但是预算比较紧张的可以采用大砖拉槽的方法来解决。低档10—40元 ，中档40—100元，高档100—300元，计算一般为地面面积的4倍或多点。有时候名牌的特价在花色对得起的时候是一个比较好的选择。 橱柜后面可以帖差的，省点。不要减这点的预算，一般省的都进损耗了。

二、精装修预算报价之厨房装修

橱柜:不好具体预算，根据房子大小和要求，品牌，配置，造型，一般在2000—8000元，高端的上万甚至几十万。

烟机：中式最便宜，还要看牌子。

消毒柜：厨房较小或预算紧张建议不采用

热水器：根据功能，品牌，容量有较大的价差。

厨房五金：含各种拉蓝，挂件等，一般300—2000元

三、精装修预算报价之卫浴

马桶：低档的200—600元，中档的700—2000元，高档的2000—5000元，好的上万，分体马桶便宜些，不过我个人不推荐使用。一般名牌的特价是卫浴产品的第一选择。

蹲便+水箱：目前用冲水阀的还是少了，低端的100—300元，中端的300—600元，高端的600—1000元。

浴缸(木桶)：压可力无裙的400—1500元，钢板或美铸无裙的800—2000元，铸铁的1500—4500元，压可力单裙不含五金的600—2000元，含五金的1200—3500元，多裙的1200—3500元。按摩的3000—10000元。木桶1000—2500元。

淋浴房：简易的700—2500元，带五金功能的1500—6000元。我个人认为这个没有用，除非位置限制。

整体玻璃隔断：1000元左右，个人认为没有用。

自做玻璃或墙半隔断或浴帘：推荐使用这种方法，一般成本200—500。

面盆：有三种做法：1.立柱盆。2.自己买盆做，3。成套的。立柱盆100—600元。自己做500—1200元左右。成套的500—4000元/套。

卫浴挂件：一般不含镜子的情况下200—800/元，盆用成套的就要少点。

水龙头：摩恩的按平均300元一个算，SLD，九牧，小白杨等按平均200元一个算，便宜的按平均60—120元一个算，德国汉斯或欧式龙头按平均800—1500元一个算。注意要计算花洒，带莲蓬的贵些。

水槽+龙头：一般象福兰卡，欧林，摩恩的特价为800—1200元之间，正价的1000—3000元之间，一般的200—300元。

四、精装修预算报价之门类

原木门：3000—10000元/扇

实木门：1000—2000/扇

工艺门，模压门：450—800元/扇

实木复合门：700—1000元/扇

橱卫带玻璃门：带玻璃的贵点，一般是600—800元，塑钢门和铝合金门便宜些，一般塑钢200来元，铝合金的400来元，但是如果铝合金的要包门套就差不多。带玻璃门做实木的没有好大必要，如果要做实木色漆，可以选择实木复合门

五金类(门锁，合叶，门吸)：低档的25—50元，中档的60—150元，高档的150—500元。

五、装修预算报价之橱卫吊顶

塑钢板：30—70元/平方

铝扣板：50—150元/平方

防潮石膏板：35—60元/平方

安装费和阴角：300——1000元

万科精装修房子软装家居风水禁忌

1、不宜赶时髦乱择乱挂书画作品

挂书画作品，一是要考虑与装修风格相符，二是要注意画作的风水属性与主人的本命与运势及房子风水的搭配问题，。

2、不宜挂猛兽图

猛兽图之类的作品，往往一副凶气，会影响人的心情，尤甚者会弄得夫妻口角不断。

3、不宜摆放凶狼、恶狗的雕像

床头宜摆放体现温馨的饰品，增添温馨气氛。若摆放诸如凶狼、恶狗之类，极容易使人噩梦连连。

餐厅

4、不宜用大型雕像

一般来说，家中忌用大型雕塑的，如石雕或铜雕之类。它们都各有磁场，放置在室内易对新婚者、孕妇、病患者构成伤害。

5、不宜座落在横梁下方的沙发

无论是客厅内或是卧室内的沙发，都不可坐落在横梁下方。如果在设计时避不开这种安排，那就必须将把梁包起来，使其不显露于外。

6、不宜悬吊灯于床上

悬吊在床上方的吊灯会使潜意识感到紧张不安。如果需在床的上方装灯，尽量装饰吸顶灯，切忌使用吊灯。

万科精装修房子装饰技巧

第1招 油漆壁贴创造风景

墻面一旦贴上壁纸，想撕下换刷油漆，就不是那麽简单了。建议新屋装修尽量以油漆取代壁纸，挑沙发或床头后方当主墻，刷上同色系但色阶较深者，并选壁贴样式凸显设计风格。不仅变化性高且易更换，油漆壁贴仅花几百元就能DIY创造风景，何乐而不为?

第2招 规划出重点分配预算

这点是最重要的，如果做到合理利用有限的费用，做到最大的效应，最厉害的省钱装饰，就是如何花得“巧”，用最少的预算，达到最大的效果。省钱第2步，就是了解个人需求与轻隔间装修重点。在预算不足下，要有舍，才能有得。若是极需要收纳柜，那地板工程可先不做;很註重客厅，那卧室可先不做。小户型重收纳，老屋重水电等基础工程，挑重点来做，减少客厅电视墻或天花板的装饰工程。但是有些工程是省不得的，如保护地板及墻面的工程，若省去保护措施，装修工具来来去去，很容易伤害到地板墻面，最后可能还要做维修，得不偿失。预算不足时，也可分阶段进行。不必急于一次做足，这点一定要注意，如装饰窗帘或家具的部分，可留待日后再来做。

第3招 有效的去利用旧物喷漆换色

合理利用旧家具，搬新家或改变装修时，可先想想有什麽旧家具可继续使用。因为运用现有家具，有时比订制或购买新品划算。若觉得塬家具材质不错，但与新家风格不符，我饰我家网建议，也可利用喷漆工程来改造家具，来搭配新房的色调。如一般深色铁门藉喷漆换色，可融入室内墻面而不显突兀。另外常沿用的家具则是木家具与沙发。旧木家具破损处可用仿木补土修缮，若觉得塬木色太沈旧，近来也很流行用油漆刷白，带出新的质感。结构体良好的布沙发或单椅，则可重新绷布，即焕然一新。空调室内机的位置要尽量接近室外机，图中空调下方的白色油漆区块，是收纳管线的木作区。

第4招 金属架便宜好收纳

开放式柜体陈列书籍或餐具，可融入空间布置，但楼梯下方储藏室、碗橱及衣柜内部，都是较少曝光的隐密空间，可趁机搭配便宜金属置物架或收纳盒，收放较少使用的大型用品，或协助琐碎小物归定位。这些现成的收纳帮手虽貌不惊人，绝对比木工多钉几个层板来得便宜。

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