装修是件大事:防止被忽悠。“半包装修签合同”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
要了解半包到底包含哪些项目 ,是否有漏项。要明细装修的每项的单价。还要看清每项后面备注的文字对施工工艺的标准 和用的材料的品牌。
半包装修需要几注意点事项
1、首先就是要签订装修合同,签订合同的时候要把严格按照半包合同来签订。
2、辅材材料的质量:对于装修公司提供的材料要严格把关,避免出现以次充好的情况。
3、装修价格:要了解目前装修半包的价格,最好找正规的装修公司
半包装修,一般只包一些辅材料,要注明价格,用量和质量,一些不在半包范围内的,就不要列入合理里面。
一定要注意1甲乙双方所负责的项目明细体现出来,不要到施工的时候乙方已不包括为由双方产生扯皮现象。2乙方(装修公司)所包含项目涉及到品牌如木门、乳胶漆、或五金等,涉及到质量的如电线用到2.5平方铜芯线或4平方铜芯线等,在装修合同或预算上必须明确,以便到实际装修过程中甲方实际对照。3明确保修期,是包工包料的保修多久,包工不包料是多久都要在合同上体现出来。基本上最需要注意的就是这些。
毕竟存在不诚信应该是不可以改的,因为当初已经签订合同了。但是如果说需要改价。自己先跟装修公司提出,毕竟还是存在一定的利润,那可以提出来,但是有些公司可以允许改,因为毕竟东西还没开始买,但是大部分公司都不能改,如果不能改自己又觉得工程质量得不到保障
一、查验装修合同当事人的身份 装修合同中的发包方的装修房应属合法居住用房,亦即产权房或租赁房;合同承包方应是经工商管理部门核准登记的,并经建设主管部门审定具有装饰施工资质的企业法人。 二、写明居室装修施工内容及承包方式 居室装修的施工内容及要求是家居装修合同的主要内容之一,若该方面的条款过于笼统,就往往容易引发施工纠纷。因此,施工内容应当具体、明确,按照居室装修部位分别写清装修内容、使用的材料、具体施工要求及承包方式。 三、写明工价、付款方式和工期 无论采用何种承包方式,合同中的工价价款都应写清楚,不能含糊。 合同中的总价款包括材料费、人工费、管理费、设计费、清运费、其他费用及税金。税金由业主承担,这是装修业特殊要求。工程价款付款方式及期限应当在合同中约定清楚,以免发生纠纷。 开
合同还是要签的,主要注意的问题是,工期、付款节点、质量标准、验收节点、售后服务、质保期限、违约责任的划分与赔偿、出现问题的解决方案。必须签啊, 不签合同 什么保障都木有啊。
第一,工程款问题,一般要附件工程预算,按预算分期付款,一般是3-3-4或者 3-3-3-1,最后一期的款项验收后安结算付款。 第二,时间问题,乙方要按合同的时间完成工程,如有意外可协商延期,如果延 误时间,要赔偿。 第三,材料问题,工程预算或图纸要注明装修时所用的材料品牌和型号、规格, 如果不符合,甲方有权要求乙方更换 第四,图纸问题,乙方需严格按照图纸施工,有修改可与甲方协商,不得擅自修 改图纸 最好让装修公司给你一份施工进度表,要他们按进度表施工。如果其他还有什么问题,加我好友
装修套餐已经成为了家装行业的新宠,但是有些套餐看似实惠,其实有些实际要做项目根本不包含在内。装修前说的天花乱坠,然后业主装修完工入住之后就发现装修质量完全不过关,想要再找装修公司维修就难了。选择装修公司时不能只看报价,而是要看装修公司的实力和口碑,贪便宜选择不知名的小装修公司的后果可能是装修工程的质量完全不过关。在签合同前先要做好功课,弄清自己想要哪些材料、自家装修要做哪些项目,在审核报价单时要注意是否有缺项漏项或重复收费情况,每个项目所需的材料和施工工艺是否齐全,并要求设计职员提供 " 材料合格 " 报表。―盯紧基础工程基础工程部分的墙面、屋顶施工中常会被设计消费陷阱。按照正规流程,半包装修合同中会明确体现以下内容,并在预算中列出明细。内容包括:墙体、屋顶、地面施
一份装修合同,如果不仔细阅读,它也可能成为一个圈套,将责任推向消费者,而装修企业却可以不承担任何责任。首先要选择由有关部门统一制定的合同文书,拒绝由企业自己制定或擅自改变合同中条款的文书。其次,在签订合同前应明白装修工程合同的内容,如工程概况、质量要求、工程价款支付等,如果对约定的责任、义务尚不清楚,建议当场签订补充协议,阐明双方权利、职责及对违约方的惩罚或解决方式等条款。三是对签订的合同,必须通过市场管理部门鉴定是否合法有效,一旦发生争议,市场管理部门可站在客观、公正的立场,正确解决矛盾,维护双方的合法权益。
在签订标准的家装合同时,由于条款既多且杂,其中不仅有很多有关装修的专业内容,而且还包含了不少法律方面的内容,稍不注意,就会掉入陷阱,所以要特别注意以下几个方面,这些都是容易出现纠纷的问题: 1. 合同主体不明晰。 合同中应首先填写甲方、乙方的名称和联系方法。这里应注意一个细节,很多公司只盖一个有公司名称的章,你必须要求装饰公司将内容填满,并进行核对。还应注意签订合同的装饰公司,是否与合同最后盖章的公司名称一致。如果不符,必须问明二者之间的关系,并在合同上注明。如此作的理由是一旦发生纠纷,一定要有装饰公司比较完整的法人登记情况,以备将来投诉或起诉,省去查询的麻烦,而且能够找到确切的责任承担者。 2. 装修工程书面文件不全。 经双方认可的工程预算书,以及全套设计施工图纸,均为合同的有效构成
1. 合同的内容必须体现我国平等互利的对外贸易原则和有关方针政策,必须对双方都有约束力。 2. 合同条款应相互配合,协调一致。如单价与总价的货币名称要一致价格条件款一致合同多次出现的货名要一致等。 3. 合同的各项条款必须与双方通过发盘和接受所达成的协议一致。 4. 合同条款要完整、肯定,防止错列或漏列主要事项。合同词句要准确、严谨,切忌模棱两可或含糊不清。如“大约”、“可能”等词句不要使用的细节是一样的,1、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。有的消费者在签订合同时,没有注意这两点,给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期创造了条件。 2、付款方式的确定,一般的装修合同,约定首付10%,每段工序完成验收后付单项工程款的70%,在整体工程竣工后付到总工程款的80%。出具审计报告或结算清单。付到总工程款的95%,剩余
1 工期约定:一般2居室100平米的房间,简单装修的话,工期在35天左右,装饰公司为了保险,一般会把工期约定到45-50天,如果您着急入住的话,可以在签订时和设计商榷此条款。2 付款方式:一般的装修合同,约定首付60%,木工验收合格后交纳35%,完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式的话,在工期过了一半左右后,您就已经向装饰公司交了95%左右的费用,如果装修的后期出了什么问题的话,就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签订合同时候,能把首付压到30%,中期交纳30%。中期款:一般合同上约定的中期付款时间,只是简单的标明"工程过半,木工收口"。但是一个工地往往是多项目交叉作业,正规的工期过半应该是:木器制作结束;厨卫墙、地砖、吊顶结束;墙面找平结束;电改造结束。3 增减项目:装修过程中,很容易有增减项目,比如
1 工期约
一、业主可以与装修市场内任何一家装饰企业进行咨询洽谈。
二、经洽谈就室内装修达成协议的,须签订装饰行业统一的合同文本《室内装饰交易合同书》。合同签订后加盖该装饰企业合同章。合同一式三份,企业、消费者、装饰监理协会各执一份。
根据以上规定签订的合同方可得到保护。
三、消费者在与装修公司签订合同时,应在装修合同中详细填写以下事项:
1、详细的分项工程做法说明。
2、详细的装修材料使用单,标明材料的型号、规格、品牌、等级、价格。
四、装修公司要求消费者支付预付款的,数额不得超过该工程总价款的70%。
五、为保证交易双方的合法利益,各监督协会作为公正的第三方,经交易双方同意,合同中附加的条款,应在装修合同中注明。
要是准备装修你可以去我的
合同多次出现的货名要一致等、“可能”等词句不要使用的细节是一样的。合同词句要准确、肯定,防止错列或漏列主要事项。如“大约”。如单价与总价的货币名称要一致。
4. 合同条款应相互配合、严谨。
3,切忌模棱两可或含糊不清,协调一致。
2装修合同的签订与一般合同的签订所需注意的细节一样. 合同的各项条款必须与双方通过发盘和接受所达成的协议一致. 合同的内容必须体现我国平等互利的对外贸易原则和有关方针政策;价格条件款一致,天津首创装饰分为以下4个方面为您分析:
1,必须对双方都有约束力. 合同条款要完整
我听名爵装饰的监理说,一定要注意装修公司的合份,然后就是装修施工内容及承包方式,最后就是竣工日期,还有装修用哪些材料,一些售后保障的问题,付款程序是什么样子的等,合同上面都应该体现出来。
一、装修合同签订需要注意许多细节: 1、工期约定:一般2居室100平米的房间,简单装修的话,工期在35天左右,装饰公司为了保险,一般会把工期约定到45-50天,如果您着急入住的话,可以在签订时和设计商榷此条款。 2.了解装饰公司工程及施工资格 和装饰公司洽谈时,要了解装饰公司的工程施工资格。装饰公司必须有进行装饰工程施工的资格,还要检查该公司的营业执照。此外,公司有无正规的办公地点,是否能出具合格的票据等,都是需要仔细考察的。室内设计师的水平和资历,直接关系到设计水平的高低,所以要对这家公司的设计师详尽询问。如果是朋友介绍,可以通过熟人来了解公司的情况。但有时亲朋好友并不是这方面的“行家”,难免会有“误导”,所以还是要亲力亲为。检查装饰公司的手续是否齐全。 一个合法经营的装饰公司,营业执照是必要
包人工包辅料(沙子、水泥、石膏、腻子、油漆等)叫半包,清报是只包人工
现在很多业主们在装修的时候都比较喜欢采用半包装修,因为半包装修有很有优点胜于全包装修,并且在精力浪费上又比自己装修好的多。那么阳江半包装修中也是有很多陷阱的。那么有哪些问题值得注意呢?
基础工程盯紧墙面屋顶
基础工程部分的墙面、屋顶施工中常会被设计消费陷阱。“按照正常的程序,装修人员进场前要对房屋进行检查,基础工程部分的重点是墙体、屋顶是否存在倾斜度、不够平整等问题。如果存在,则需要进行墙面、屋顶找平施工。此外,在地面铺设地板时也存在进行地面找平施工的可能。”装修监理师表示。
按照正规流程,半包装修合同中会明确体现以下内容,并在预算中列出明细。内容包括:墙体、屋顶、地面施工前情况;是否需要进行改造、加工;哪些部分需要
按你的需要来做,也看材料。现在不好说。
按你的需要来做,也看材料。现在不好说。
大概350-500元一平方。
您好,是根据与条件,业主的想法,做多少项目,来定,
您好,现在按照市场上简装来看,大概350-500元一平方。
是简单装修吗,大概400一平左右吧
一个环节处理不好。装修是一个纯手工的过程注意了解材料和工艺。都需要关注,都会留下隐患,所以建议去找一些好的公司做,比如天古。隐蔽工程是很重要的,后期装完后,如果不做好,贴砖等等,如果出现问题,吊顶,维修这些会非常麻烦。像水电
买完房子紧接着就是装修了,装修对我们很多人来说都是一件费时费力的事情,很多人都去找装修公司来装修了。找装修公司就难免要签合同,签订合同有着很多的注意事项,来让一起装修网小编带您来看看装修合同注意事项吧!
1.拒绝以不赚钱,打折优惠为名招揽业务的单位或个人。
2.家庭装修应有造价预算的程序:材料费、施工费、治理费、利润等都应该明确,而没有信誉、质量和服务保证的装修公司或施工队往往采取“低开高走”报价的做法承揽业务。
3.警惕所选择装饰企业或个人偷漏工程项目。他们往往利用客户不懂装修,因此在施工项目单上有意漏项,到施工期间再增项增加报价。
在装修合同或预算上必须明确,以便到实际装修过程中甲方实际对照。3明确保修期,是包工包料的保修多久,包工不包料是多久都要在合同上体现出来。基本上最需要注意的就是...
要了解半包到底包含哪些项目 ,是否有漏项。要明细装修的每项的单价。还要看清每项后面备注的对施工工艺的标准 和用的材料的品牌。
因为毕竟东西还没开始买,但是大部分公司都不能改,毕竟还是存在一定的利润。自己先跟装修公司提出,如果不能改自己又觉得工程质量得不到保障,可以直接提出终止合同吧
2万左右一般1
半包,指的是基础部分,包括水电,瓦工,木工。油工,几大工种及其使用的辅材。较大的主材自己买。地板地砖灯具洁具大五金门厨柜.
包人工包辅料(沙子、水泥、石膏、腻子、油漆等)叫半包,清报是只包人工
防盗网等的单位用"平方米(m)"。 (3) 家具、门扇、柜台 等用"项"、"樘"等单位。有必要... 税金是在装修公司的营业收入中收取的。比如深圳市近两年开始收取专门的装修税,它是...
第二,时间问题,乙方要按合同的时间完成工程,如有意外可协商延期,如果延 误时间,要赔... 装修公司给你一份施工进度表,要他们按进度表施工。如果其他还有什么问题,加我好友
均为合同的有效构成要件。有些装饰公司在与装修户签订装修合同时,这些书面文件不全... 尤其应注意合同中规定的下列几项:为了确保建筑物安全,不能拆动室内承重结构。如果...
装修效果要求和质量要求,费用及支付方式,施工安全责任,责任等
有些东西看得 过还建议多看看施工现场 般工人会犯低级错误
二、经洽谈就室内装修达成协议的,须签订装饰行业统一的合同文本《室内装饰交易合... 装修前应做如下检查: 装修户的住房状况与装修施工报价有很大关系,因此您在装修前...
半包装修报价清单内容有哪些?基本上,大多数业主都不知道半包装修报价清单,常常是到交房验房后,准备装修了,才去了解装修的事情。一些业主想自己做,所以将工程半承包给项...
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而且不要放在室外,要在室内。 注意事项三:水电安装 水电安装是新房装修的一个大工... 再漆墙面。这时应该在地上铺纸板,以保护地砖或地板。 关于临沂半包装修今天小编就...
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结论:以上是半包装修流程,在装修过程中,业主最好到现场,因为这关系到自己的房子装修效果的每一步,很多细节的东西是提升幸福感的关键,所以在装修过程中最...
是目前咸宁比较流行的装修方式。不少咸宁装修公司都以半包为主营项目,但是各家给出... 如石膏板、龙骨框架等; 4、门窗玻璃以及门套等费用(业主有渠道的话,也可以自行订购...
细心的材料商在你购买材料时会嘱咐你施工上需要注意哪些细节,你的工头和工人如果经... 该注意什么。 材料之类的还有合同,你选择半包嘛最好是再有个装修的平台可以帮你监...
省心在前头,烦心在后头,半包嘛,不偏不倚中庸之道。小编马上为您揭开襄樊半包装修都... 装修半包包括哪些? 清包:也叫清包工,是指业主自行购买所有材料,找装饰公司或装修队...