按揭房子装修能贷款吗?



				
				
天晟哥哥
18897 次浏览 2024-04-17 提问
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最新回答 (3条回答)

2024-04-19 22:32:45 回答

房屋装修能贷款,部分银行有专门的房屋装修贷款业务。
如建行的安居分期贷款:
一、安居分期付款业务
指持卡人申请用其信用卡在建行指定安居商户(具体包括:装修、建材、家具、家居、家电、婚庆、教育培训、旅游、百货等)购买商品或服务,建行核准后,持卡人在建行指定商户通过专用分期POS机具支付安居款项,相应交易金额平均分成若干期,由持卡人在约定期限内按月还款,支付一定手续费的业务。
二、安居分期的两种模式
①  可以选择与建行合作的装修公司包工包料,一次性付款给装修公司。
②  也可以同时选择多家与建行合作的瓷砖、壁纸、橱柜、家具、家电等商户,选购材料,自己装修。
三、期数、额度及使用、手续费
①  期数:6期、12期、18期、24期、36期,每期为一个月。
②  额度及使用:申请额度2万元(含)以上,100万(含)以下,额度有效期为从放款之日起6个月;可在不同商户多次刷卡,但每次刷卡金额不得低于1000元。
③  手续费:总手续费率为6个月2%、1年4.5%、18个月6%、2年8%、3年12%,商户承担手续费率不低于1%,其余手续费由客户承担。
四、业务特点
①  专项额度—专享分期额度,不影响客户信用卡固定额度的使用。
②  灵活使用—多家指定合作商户灵活使用,与个贷的受托支付方式相比,客户消费范围更加广泛。
③  手续简便—专享一站式通道办理,客户申办手续简单快捷。
五、客户申请所需资料
①  《龙卡信用卡安居分期付款业务申请表》;
②  身份证明;
③  建设银行信用卡复印件(正反两面);
④  财力证明;
⑤  房产证明;
⑥  《龙卡信用卡安居分期付款业务额度用途承诺书》;
⑦  《龙卡信用卡安居分期付款业务面签调查表》。
注意:需要装修住房的申请人必须为业主本人及业主的配偶、父母、子女等。
六、放款及使用
①  从建行收到客户完整的申请资料到额度到帐可以刷卡支付,有卡客户大概需要10个工作日,无卡客户大概需要15个工作日。
②  审批过程中建行工作人员需与申请人联系,对申请相关信息进行核对,请申请人在申请提交后注意保持联系电话畅通,以免影响审批时效。
③  审批通过后,建行会短信、电话通知持卡人额度已经到帐。持卡人持建行信用卡至合作商户处使用建行专用POS机刷卡支付,专用额度可根据装修工程进度分次使用,但每次刷卡金额不能小于1000元。同时注意刷卡完毕后要注意核对POS回单所列期数和手续费。
七、手续费收取及还款
①  安居分期付款业务“0”利息、“0”首付、手续费第一期还款时一次性收取,额度到帐后不使用不支付手续费。
②  例如:客户16日的刷卡10万元一年期安居分期,手续费率3.5%,账单日为每月17日,到期还款日为次月7日。第一次还款时需还款总额=10万元*3.5%+10万元/12=3500+8334=11834元,以后11个月每次还款8334元。

2024-04-19 22:32:45 回答

当然可以申请装修贷款了。不知道你是要申请无担保无抵押类贷款,还是抵押类的贷款呢?装修贷款的申请条件  (1)  具有当地常住户口及合法有效的身份证明;(2)  有正当职业和稳定收入,具备到期偿还贷款本息的能力;(3)  借款人能提供有关资产证明、银行对帐单、税单证明等;(4)  对新购住宅装修的应提供房屋买卖契约、购房发票等资料(或原有住宅再次装修的应提供房屋所有权证明材料);

2024-04-19 22:32:45 回答

有的银行可对本行的住房按揭贷款客户提供住房装修贷款,无需提供新的抵押担保。如招行的“购房专享装修贷款”,针对客户为“在我行办理住房按揭贷款(含一手住房、二手住房)的新老客户且能够提供装修合同或者协议”,贷款最高额度为装修合同总价的8成。不过,装修贷款额度还与按揭房价值以及剩余按揭房贷有关,通常要求住房装修贷款加上剩余按揭房贷不能超出房屋价值的8成。

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