请问办理新房贷款需要什么手续?

一、无论是一次付清还是贷款买房都需要：身份证、户口簿（或户籍证明）、结婚证（或未婚证明）。
二、而如果是贷款买房的话，则还需要一个收入证明。（这个证明就是一张纸，在你需要贷款的银行去找客户经理说明情况，他会把这张纸给你的，填好之后让单位盖章就可以了）。
三、证件准备齐全之后，直接去找售楼小姐，她会告诉你之后的一切程序，你不用费心。
四、你要确定一下你每月所还贷款的金额不能超过收入证明上所开具的工资收入的50%。举个例子，你贷10万，5年还清，那么每月所还贷款为1700左右，那么收入证明上所出具的你的月收入不能低于3500元。

借款申请人应提供的主要资料：    
(1)、借款人、共同还款人（夫妻或其他人）身份证原件及复印件；    
(2)、借款人家庭户口簿原件及复印件、结婚证原件及复印件、借款人户口夫妻双方或一方不在济南的，需出示户口所在地派出所出具的有效证明和济南市公安部门的暂住证明；    
(3)、合法的购房合同（或协议）正本；    
(4)、家庭成员收入证明；    
(5)、已付30%以上的购房预付款证明和收据原件及复印件；    
(6)、夫妻双方共同还款承诺书；    
(7)、银行要求提供的其他资料
希望我的回答可以帮助到您。

办理按揭贷款需要提供的资料：
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。
2、购房协议书正本。
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
5、开发商的收款帐号1份。
  
贷款手续：
1  首先，到银行了解相关情况；
2  办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款；
3  然后接受银行的审查，并确定贷款额度；
4  接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险；
5  办理产权抵押登记和公证；
最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。