最新更新时间：2024-04-15
请问广西首套房契税能代缴吗?
68367 次浏览 2024-04-15 提问
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最新回答 (3条回答)
2024-04-17 05:18:12 回答
不能的，首套房交契税需要准备的材料:身份证，结婚证，户口本，购房资料。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。
2024-04-17 05:18:12 回答
您好，不可以的，契税的征收，首先分为首套房和二套房的区别，另外又有着面积大小的区别。
其中，在首套房的情况下，购买90平方米以下房产需缴纳契税1%；面积大于90平方米、小于144平方米的房产，需缴纳契税1.5%；144平方米以上房产，为非普通住宅，则缴纳契税3%。如果是二套房，无论面积多少，都要缴纳3%的契税。
2024-04-17 05:18:12 回答
到自己的户口所在地的房管部门去开具一个“无房证明”就可以享受首套房的契税折扣了。 开无房证明时要告知对方是用来交契税的。因为“无房证明”有很多种类，还有专门用来孩子升学的，所以不要开错了。