家庭装修合同书范本?

委托方(甲方)设计方(乙方)
　　身份证号码：住所：
　　住所：营业执照号：
　　委托代理人：法定代表人：
　　身份证号码：委托代理人：
　　联系方式：固定**联系方式：固定**
　　手机号码手机号码
　　工程设计人：
　　依照《*******合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修设计的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就委托方的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）设计的有关事宜，达成如下协议：
　　第一条工程设计项目概况
　　1、甲方委托设计工程项目地点：区（县）路
　　小区号幢室。
　　2、工程设计期限：天，自交纳定金次日起计算。
　　建筑面积：平方米，使用面积平方米。
　　第二条设计项目选择（选项打√，不选项打“×”）：
　　1、装饰设计：室内六面体及水、强电、弱电（）
　　2、软装饰设计：家具、布艺、窗帘、画框、插花、挂（摆）件（）
　　3、环境艺术设计：绿化、庭院、雕塑（）
　　4、其它设计：
　　第三条设计收费
　　1、设计费总价：（大写）元，￥。
　　其中：（1）装饰设计费（含水、强电、弱电）：按建筑面积每平方米元，小计元。
　　（2）软装饰设计费：按建筑面积每平方米元，小计元。
　　（3）环境艺术设计费：按建筑面积每平方米元，小计元。  
　　（4）其它设计费：按建筑面积每平方米元，小计元。
　　2、设计定金（大写）元。（定金的数额不得超过标的额的百分之二十）
　　第四条设计文件标准与深度：
　　1、甲、乙双方约定，设计文件标准为南京市装饰装修行业标准njbz·a-05-1《建筑装饰装修设计制图统一标准》和njbz·a-05-2《建筑装饰装修设计文件编制深度规定》。
　　2、甲、乙双方约定，初步设计方案应包含以下图纸：（选项打√）
　　（1）室内平面布置图（）
　　（2）地平布置图（如能在室内平面布置图上标明各房间地面材料，可省略）（）
　　（3）室内顶棚布置图（）
　　（4）主要空间的**图（甲方无要求的可以不提供，如提供，费用甲、乙双方另行约定）（）
　　（5）主要立面图：（指具有装饰效果的背景墙，含有固定家具的墙立面等）（）
　　（6）其他图纸：装修知识_家居装饰网整理
　　3、甲、乙双方约定，全套设计文件除初步设计方案所包含的设计图纸外，还应包含以下图纸和材料：
　　（1）设计图纸目录
　　（2）设计及施工说明
　　（3）原始房型勘察图
　　（4）改建设计平面图
　　（5）剖立面展开图
　　（6）部分节点详图
　　（7）各类电器插座位置分布图
　　（8）电源控制线路示意图
　　（9）弱电控制线路示意图
　　（10）冷、热水管安装示意图
　　（11）装饰装修材料表
　　（12）其他材料：

不知道是不是每个地方的文本都一样呢，我们这边是上海的统一文本。

你好，每一家装修公司的合同都可以不一样的，所以没有什么明确的

一、白纸黑字有效莫信口头承诺
很多业主相信了施工队工头的口头承诺，当初拍胸脯作出的保证待出现问题后一概不承认，让业主吃亏上当有苦难言，只能怪自己草率相信口头承诺，没有形成书面的合同有理也讲不清。在合同中不仅要规定装修总体报介、工期、材料细节等，还要对施工工艺进行明确规定，合同中所列事项越详细，对装饰企业的约束力越强，才能真正保护业主的权益不受侵害。阳光兄弟装饰特别提醒，签署家庭装修合同，一定要使用北京市工商行政管理局的正式装修合同，一些特殊要求可以用附件的形式写进合同条款。虽然，这份装修合同是标准制式文本，却是可以添加内容的，不要让装修队所谓的都是这样签的一句话糊弄过去。
二、合同细节越详细清楚越好
装修无疑是一项复杂工程，许多专业术语甚至从未听说过。但消费者专业知识的不足并不能改变法律所奉行的规则，即“买方应自己当心。”也就是说，法律在消费者未明确自己对装修标准的要求时，由此所产生的不利后果是由消费者自己来承担。比如，消费者与装修公司未约定装修所使用的板材标号，则装修公司有权在符合国家标准的板材中进行选择;其完全可选择甲醛含量较高但价格相对便宜的“E2”级板材，而不选择甲醛含量低但价格较昂贵的“E1”级板材。因此，消费者在装修前，应尽可能地了解些基本的装修知识，并据此对合同中的内容予以明确，越详细越好。
三、明确合同中施工方的法律主体地位
在签署家庭装修合同中一定要加盖对方的公章，有必要的话最好让法人在合同上签字。之所以这样做，是因为现在很多装修队采取挂靠的形式，用一家比较有名气的装饰企业的名义与业主签署装饰合同，其实质还是装修队。出现问题一跑了之，找到合同中的施工方实际单位时，因缺少有效的证据证明其是真实的合同签署人，使业主处于相当被动的局面。所以，签署合同是检验施工方的三证（营业执照、税务登记证、组织机构代码）和法人身份证原件复印件，并保留盖章的复印件是非常有必要的。
四、保修条款必不可少
装修中出现一些小问题是很难避免的事情。随着时间的推移，由于材料的收缩特性会出现部分墙壁出现裂纹、有些瓷砖会松动、掉瓷等等，这些就会涉及到装修售后服务、保修的问题。装修完工后绝对不是施工方一走了之的事情，一家正规的装饰企业如北京阳光兄弟装饰都有非常规范的装修保修服务。出现问题不可怕，在合同中对售后服务有明确约定，可以免除业主的后顾之忧。
以上就是装修合同签署中要注意的一些问题，希望能够对您有所帮助。

装饰工程合同书甲  方（发包方）：住  所：联系**:乙  方（承包方）：联系**:  根据《*******合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《*******价格法》以及其它有关法律法规的规则，为保护双方的合法权益，结合本工程具体情况，经双方友好协商，达成如下协议，共同遵守。一、工程概况：1、住房结构：    房    厅    套，施工面积      平方米。2、工程地址:南昌市      区      住宅小区      栋      单元      室。    3、工程内容：双方确认的设计图纸和预算项目。4、承包方式：包工部分包料5、总造价（大写）：                              。（增减项目另签〈工程项目变更单〉增加项目工程款必须预先支付才开始施工）6、工期:自        年      月        日至        年      月      日，工期为    天。7、质量等级：[合格]  二、质量验收标准：本工程执行省建设行政主管部门颁发的《江西省家庭装饰质量验收标准》及其它地方性标准为质量验收依据。三、工程付款方式及结算的约定：工程付款进度及方式：（1）合同签定当天即付工程款的  %；计人民币（大写）:_______________________。  (2)  水电工开工前即付工程款的  %;  计人民币(大写):_______________________。（3）木工基本完工支付工程总造价的    %；  计人民币（大写）:________________________________。（4）工程完工验收后支付工程总造价的  %；计人民币（大写）:____________________。（5）工程完工三日内付清工程全部余款；计人民币（大写）：  ___________________。（6）全部工程按双方确认的设计图纸和施工项目施工。按本合同签定的工程总造价一次性由甲方发包给乙方，如在本合同外有设计变更或增加工程量时，甲、乙双方经协商确认，签订项目变更作为附加协议。四、甲方职责：1、开工前与有关部门办理相关装修手续并承担相应费用。2、免费提供施工用水、用电并将水源、电源接至施工现场。3、落实工程**临时堆放处，并负责工程**从临时堆放处的进一步处理。4、协调处理施工时与邻居间的关系。5、按时支付工程款，配合做好双方约定的其它有关事宜。五、乙方职责：1、按双方确认的图纸和预算项目，按国家行业规范保质保量如期完成合同内容。2、将工程**清至临时堆放点（距现场30米以内）。3、文明施工，若因违反操作规程引起工伤事故，责任自负。4、乙方做好双方约定的其他有关事宜。六、有关安全及防火的约定：甲方提供的施工图纸操作方法及施工现场应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全措施，保障施工人员及相邻居民安全。七、设计图纸的变更：原则上双方确认的设计图纸在施工时不得变更，在不影响总体方案和装修格调的前提下，允许甲方在需变更物施工前提出变更请求，在征得设计师同意后予以变更，并签订《工程项目变更单》后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。八、工期延迟：遇下列情况之一，工期顺延。1、停水、停电累计达4小时以上；2、甲方工程款未按约定时限拖延一天以上；3、甲方单位或有关部门人员干扰阻止施工累计达一天以上；4、按合同约定需甲方配合之事而甲方延误累计达一天以上。九、违约责任：1、若甲方违约造成乙方误工，施工工期顺延。2、若乙方违约造成工程不能按期完工，工期可顺延，每超过一天，甲方扣罚乙房30元/天。3、其他违约责任按《合同法》处理。4、乙方必须严格按合同设计图纸、预算项目及乙方报价书中承诺的材料品牌，质量保质保量进行施工，不得偷工减料或未按合同要求使用劣质材料等，如有发现，甲方完工验收时，乙方必须无条件更换及返工。5、自合同签定起若有一方单方面解约，必须向另一方支付15%的合同违约金。十、完工移交：工程完工后，乙方应先进行内部验收，内验合格后再通知甲方进行正式验收。甲方接到验收通知三天内应会同乙方人员一起验收，不能无故拖延，否则视同甲方默认验收合格。工程验收合格且甲方余款结清后，  乙方将钥匙和工程保修期单一并交于甲方，至此工程全部移交甲方管理。十一、保修：基础工程保修期两年，隐蔽工程保修两年。须工程款全部结清，甲、乙双方签订《工程保修单》，保修期从竣工之日算起。十二、合同仲裁：按《合同法》规定执行。十三、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，签字生效。合同附件作为合同的组成部分。十四、合同履行完成后自动终止。甲方（签字）：                      乙方（签字）：单位（盖章）                        单位（盖章）：年    月    日                        年    月    日

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