商住两用房到期怎么办?

可以继续使用。。因为在中国土地的所有权是属于国家的。。。中国境内取得的都是使用权。。但国家会在到期后换证，，使用权仍然是你的。。会有一些费用。。但很少的。。。具体的收费标准国家尚未出台。。。

可以继续使用。。因为在中国土地的所有权是属于国家的。。。中国境内取得的都是使用权。。但国家会在到期后换证，，使用权仍然是你的。。会有一些费用。。但很少的。。。具体的收费标准国家尚未出台

1、根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条之规定：土地使用权出让最高年限按下列用途确定：  （一）  居住用地七十年；  （二）工业用地五十年；  （三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；  （四）商业、旅游、娱乐用地四十年；  （五）综合或者其他用地五十年。而这个年限又是从土地的使用权取得的时间算起的，所以实际中会比50年还要短。  2、对于非居住用地的项目，部分开发商可能会在价格定位上稍微降低，以此作为吸引购房者的条件，而具体是否会因为年限问题对购房者有补贴，这就要看开发商根据自身情况自己决定了。您若要购买此项目可就此与开发商沟通。  以上商住两用房使用年限到期供您参考，最终是否购买需要您根据自身的情况，权衡决定。