北京挂失房产证流程是怎样的?



				
				
追梦1区14号
75354 次浏览 2024-03-27 提问
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最新回答 (3条回答)

2024-03-29 17:45:56 回答

当事人进行登记不能亲自到场的需提交委托公证书,共同财产还需要所有共有人共同进行登记,度不能到场则都需要公证委托。
具体由本人含共有人进行遗失申请,基层部门盖章,受理后等报刊挂失,在电视台播出,广泛征求社会的异议;到期无异议者,由登记部门公告作废;本人再申请补发,按照一般的登记程序办理即可。
但委托公证时需要把内容细化,否则补办时又会遇到麻烦。
因为谎报遗失的较多,所以审查比一般登记严格。
写张授权委托书,需要你朋友签字,授权一成年人(找家人最好),需要携带你朋友的和他的身份证复印件,如果是家人户口簿最好了。去房产局的档案馆查询你的产权证号码,档案馆会开个丢失证明给你(20块钱查询费),然后拿着丢失证明去当地报社登广告挂失,买下当天报纸,满一个月后拿着报纸和你的身份证和受委托人(可另找)的证件以及授权委托书办理遗失换证手续。

2024-03-29 17:45:56 回答

   北京挂失房产证流程如下
     1、发现房权证丢失,马上带着身份证明到房管部门档案室查取档案。
  2、带着身份证明和复印的档案材料到当地报社发丢失声明,并保留登载声明的材料。
  3、三个月后带着登载丢失声明的材料和身份证明到房管部门填写房权证申请审批表,申请补发。
  4、房管部门受理后依法公示,若无人对该房屋主张权利的话则进入审批程序。
  5、7个工作日后,带着身份证到房管部门,缴纳工本费后,就可以领取补发的房权证了。

2024-03-29 17:45:56 回答

北京挂失房产证流程
   ①申请人到房产局以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落、结构、面积、所有权来源情况及现状和产权人姓名、住址、营业情况等。并且要提供营业旁证(租簿或户口簿)。然后填写遗失房地产所有证的具结书,凭身份证明,带上述资料到“遗失契证台”办理。
  ②缴纳查档册费,由房产局出具临时收据,并对申请遗失事项进行内部查档校核。
  ③登报声明,对申请遗失事项校核后,出具证明给申请人到报社办理“遗失权证声明”的登记手续。待“遗失声明”见报后,申请人持报纸和临时收据到房产局交给原收件经办人。一个月内无异议者,由申请人向测绘所申请勘丈。
  ④勘丈入册。由测绘所勘丈、绘图,由档案管理部门负责案件入册。
  ⑤登记审查核准。由房产局负责初审、复审、审批。
  ⑥缮证发证。若经审批同意补发权证者,经缮证、校对后,向申请人发领证通知,申请人凭“登记收件收据”领证。
  经过以上6道程序后,就可以将房产证补办好了。

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