请问有房产证能贷款多少?



				
				
九种特质
84450 次浏览 2024-03-27 提问
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最新回答 (3条回答)

2024-03-29 22:41:40 回答

1、房屋价值,2、你的还款能力,3、你的征信记录。三者缺一不可。只要你有足够的还贷能力,可以把房屋价值估高,这样你就可以多贷款了。比如你房屋市价90万,一般最高能贷款7成即63万,但如果你的征信比较好,然后收入稳定可靠,评估可稍微高一点,比如估价100万,贷款7成你可贷款70万。

2024-03-29 22:41:40 回答

房产证贷款能贷多少解答一:房屋性质不同贷款额度不同
  房产证作为房屋产权证明,借款人可以将其抵押以取得贷款。要注意的是,在用房产证抵押贷款时,仍需其它的申请资料,如借款人(以及配偶)的身份证、户口簿,婚姻证明,收入证明,银行对账单,可提供其它家庭财产证明以提高银行对贷款申请的审批速度。
  根据房产的不同性质,商品住宅的抵押贷款成数可达7成,商铺以及写字楼可达房屋价值的6成,而工业厂房抵押成数最高只有房屋价值的5成

2024-03-29 22:41:40 回答

你好
先要评估,  评估价值先打八折,  然后贷款带出来的钱是评估价值的5成到7成。  比如你的房子现在在市场上卖50万。  评估出来大约40万,  贷款可以带到20-30万。  利息看你个人的信用记录。

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