咨询下房产证过户怎么收费?



				
				
百拜嘟嘟
13109 次浏览 2024-03-26 提问
34

最新回答 (3条回答)

2024-03-28 20:38:42 回答

你好,过户的话需要交纳相关税费,具体有:营业税,房产成交价的5.5%,如果房产证或契税票从办理之日没满五年就要交营业税,满五年的可以合理避掉。个人所得税,成交价的1%、契税成交价的1.5%、印花税买卖双方各交万分之5,一般都是买房的人交,千分之1反正也不多。如果是非普通住宅的话还有土地增殖税成交价的1%,同时契税变成3%。新房本工本费5元。

2024-03-28 20:38:42 回答

分新房和老房子,以五年为界限,五年内新房过户费共计评估房款的10-12%,老房子没有5%的费,实际下来大概5%左右。  另外在房管局过户时双方必须都要缴纳约260元的费用。
以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准

2024-03-28 20:38:42 回答

1、交易手续费:自今年3月1日起,交易手续费由原来按套收取改为按每平方米计算,即每平方米5元,卖方承担50%的费用。  
2、合同印花税:按照房屋实际成交金额的0.05%缴纳,卖方承担50%。  
3、契税:按照房屋实际成交金额的0.75%计算,可由买卖双方约定由一方承担。在实际操作过程中一般由买方承担,但不排除卖方承担的可能性。  
4、中介费:按照房屋实际成交金额的0.5—2.5%计收,卖方一般支付2.5%。5、过户手续费:每套50元。  
买方应付费用  
1、交易手续费:自今年3月1日起,交易手续费由原来按套收取改为按每平方米计算,即每平方米5元,买方承担50%的费用。  
2、合同印花税:按照房屋实际成交金额的0.05%缴纳,买方承担50%。    
3、契税:按照房屋实际成交金额的0.75%计算,可由买卖双方约定由一方承担,在实际操作过程中一般由买方承担。  
4、权证印花税:每本5元。  
5、登记费:如果房屋属于个人产权,每件收费100元;如果房屋属于其他产权,每件收费200元。  
6、中介费:按照房屋实际成交金额的0.5—2.5%计收,买方一般支付1%。  
7、过户手续费:每套50元。  
8、维修基金:根据所购房屋的实际情况计算。  
9、其他相关费用:如果牵扯到房屋评估、咨询等,还要收取评估费、咨询费等,根据具体情况确定收费标准。
以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准。

相关问题

页面运行时间: 0.074816942214966 秒