谁知道沈阳第二套房首付多少?



				
				
清晨依恋静雪
51933 次浏览 2024-03-26 提问
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最新回答 (3条回答)

2024-03-28 23:05:14 回答

对贷款购买第二套住房的家庭,首付款比例不低于60%,贷款利率不低于基准利率的1.1倍。40-50%,一般是这样的,全国都差不多,但是特殊资质的可能会适当降低!当地居民家庭申请贷款购买第二套住房,商业贷款和公积金贷款首付比例提高至65%。希望我的回答对你有帮助。

2024-03-28 23:05:14 回答

再次贷款执行首套房政策
在再次贷款的政策方面,沈阳原规定是:对于购买二套房的家庭,贷款首付比例不得低于60%,贷款利率上浮10%。房地产主管部门应通过房屋登记信息系统进行借款人家庭住房登记记录查询,并出具书面查询结果。
按照目前的政策:对拥有一套住房并已结清购房贷款的家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买普通商品住房的,执行首套房贷款政策;职工办理住房公积金贷款时,实行家庭自住房情况申报制,由贷款人自行申报住房套数。
这样调整意味着,只要还清了原贷款,购买二套房仍需要办理公积金贷款的,首付比例降低一半,并且由个人申报住房情况,减去了房地产主管部门查询的‘麻烦’,对减轻购房者首付压力、释放改善性需求大有好处。

2024-03-28 23:05:14 回答

我晓得的,沈阳第二套房首付,二套房最低首付40%以上,贷款利率执行基准利率上浮10%;例如:  首套房贷款20万,20年还:  支付利息127480.76元  ,月均还款1364.5元  二套房贷款20万,20年还:  支付利息142227.49元  月均还款1425.95元  。  数据来源网络,仅供参考

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