谁有装修挂靠协议范本?



				
				
Kiwi琪薇
15096 次浏览 2024-03-27 提问
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2024-03-29 01:20:23 回答

甲方:        营业执照:
 
注册地址:    邮政编码:      法定代表人:
 
职务:        乙方:          身份证号:
 
此合同本着公平、公正的原则,经双方协商而订立。
 
第一条合同目的经双方协商,一致同意乙方挂靠在甲方企业之下,从事甲方经营许可证范围内的经营项目。同时,甲乙双方订立本合同,明确双方的权利与义务及其挂靠期内的注意事项。
 
第二条甲方的基本权利和义务
 
权利:(1)甲方向乙方收取工程总造价的,作为管理服务费。
 
(2)乙方利用甲方名义所开发票,则乙方需向甲方缴纳面值金额的。
 
(3)如乙方作出有损甲方信誉和形象之行为,甲方有权单方面终止本协议。
 
义务:(1)甲方在本协议生效之后,只向乙方提供相关经营业务所需的手续证件和经营许可。
 
(2)对乙方提出的合理要求尽可能提供良好的服务。第三条乙方的基本权利和义务
 
权利:(1)乙方可以获取甲方对其二条义务的承诺和兑现,若有问题可以随时向甲方提出意见。
 
(2)享受甲方所提供的施工所需资质及经营许可。
 
(3)充分利用国安的资质,完全自主的开展相关经营业务。
 
(4)经营上实行内部独立核算,自负盈亏。
 
(5)一切正常利润归乙方所有,不受干涉。
 
义务:(1)在经营活动中严格遵守国家法律法规和甲方规章制度。
 
(2)负责解决经营事件,相关经营条件及施工设备自主负责解决。
 
(3)认真负责进行施工项目的质量和安全,对发生的质量问题和事故乙方负完全责任。
 
(4)维护甲方的信誉和形象,不做任何假冒、欺诈、侵权、损誉的事情,若发生此类事件,则甲方有权追究乙方的法律责任,并要求进行相关经济赔偿和处罚。
 
(5)按时足额向甲方缴纳管理服务费。
 
(6)乙方经营项目不得超过甲方经营许可证所规定的范围,如超出甲方经营许可证范围的项目,乙方需自己提供相关手续证件。
 
第四条乙方实施的工程项目,其合同、保险、税务、财务、银行、统计等事项由乙方自主办理。
 
第五条乙方在经营活动中,若出现安全事故等重大意外,均有乙方独立承担,甲方不承担一切责任,特此提出免责声明。
 
第六条管理费用支付方式:
 
本合同以签订日期为生效日,有效期一年,一式二份,甲、乙双方各一份。
 
甲方签字:                  乙方签字:
 
甲方盖章:                  乙方盖章:
 
年  月    日

2024-03-29 01:20:23 回答

申请承包盛华物业有限公司下属装饰业务成立装饰子公司或挂靠公司,其目的为使物业公司在装饰工程管理上规范化、条理化、专业化,更好的完成装饰任务,为盛华物业公司带来最新的装饰理念和管理操作方式的同时带来部分利润。以下属公司或挂靠公司的形式,更好地发展该下属装饰公司的的产业规模,促进了物业公司向纵深产业化.多元化的良好发展,而作为我们则是依托物业公司强大的产业平台,更好的发挥我们的优势,特长,创造更大效益,更好的实现我们的价值。
合作具体内容如下:
1、该下属子公司实行自负盈亏,自主经营,也就是对总公司赋予的业务和自主公司业务,进行独立作业,业务盈亏总公司不直接参与日常管理。子公司制定独立的管理制度,有其独立的管理体系、明确的分工,总公司不涉予管理。财务方面由总公司出任一名财务会计,与子公司设立独立账本,账目,可对子公司的财务工作进行监督检查,和财务所涉及到的税务关系。子公司出任一名出纳,出纳员是企业现金管理的具体责任人,全面负责企业的现金收入、支出、保管、领用工作。出纳人员对一切现金收入都必须及时收取,当天入帐,并与总公司会计账目衔接。应当存入银行的当天存入银行。现金登记的依据为经过审核后的现金收付凭证,登记要按凭证的顺序号逐笔逐日进行登记,每日终了要逐日结出收入、付出和结余的数额并与库存现金的实际数额相对应,月末加记本月的收入合计,付出合计和余额,做到“日清月结,帐款相符。”
2、关于缴纳挂靠公司管理费用的决定是由物业公司根据市场模式以及该下属公司自身实际情况来决定收取管理费用的比例数,可根据工程造价的实际情况来收取公司挂靠管理费用。例:总工程造价的百分比提取。具体比例数,由总公司商讨决定。
3  该下属公司子公司人事部门分工明确,具体责任,归属到个人,具体组织机构如下:
总负责人:由伟壮
子公司组织机构
1.  行政监视(由总公司指定)
(1)  协调子公司与总公司日常工作关系。
(2)  监督、检查、纠正工作中的错误。
(3)  提出改进生产经营活动的建议。
(4)  监督、检查工作计划执行情况和完成工作指标,建立健全质保体系。
计划安排、组织指挥、监督控制、统筹协调本部门的工作,做到定时、定量、定性地提出要求,完成各项工作任务。
2.  总经理(暂定由伟壮担任)
其主要职责有:
(1)  主持子公司的日常业务工作
(2)  对外签订合同和处理业务
(3)  任免副总经理、办公室主任、财务主管、主任设计师、部门负责人等高级职员
(4)  招聘或解雇子公司职员
(5)  制定子公司的基本管理制度
(6)  子公司章程规定的其它权力
3、常务副总经理兼办公室主任(暂定陈积银担任)
 其职责有:
(1)  协助总经理总揽子公司业务工作
(2)  经授权对外签定合同和处理业务
(3)  经授权招聘或解雇子公司职员
(4)  监督子公司的职员是否有超越职权范围的行为
(5)  制定和健全子公司的各项规章制度、管理条例
(6)  总经理授权的其他权利
4. 市场部经理(暂定邢增生担任)
其职责有:
(1)经授权对外承揽子公司业务,完成子公司业务工作
(2)经授权招聘或解雇子公司本部门职员
(3)监督子公司的本部门职员是否有超越职权范围的行为
(4)总经理授权的其他权利
5. 财务出纳
其职责有:
(1)  管理子公司现金收入和保管
(2)  出纳人员对一切现金收入都必须及时收取,当天入帐,应当存入银行的当天存入银行。及时与总公司对账。
6. 工程项目负责人
 工程项目负责人的职责:
(1)  进行质量控制、确保工程质量。
(2)  进行质量、进度控制,按时完成任务。
(3)  进行消耗控制,实现目标成本。
(4)  维护正常秩序和安全生产,确保现场效果良好。
(5)  保持良好的人际关系,确保团结协作,创造良好的工作气氛。
(6)  研究问题、改进作业和管理。
4、总公司与子公司在签定“挂靠公司协议”,挂靠经营期间,子公司的总负责人为该子公司法定第一责任人,承担总负责人负责制和总公司赋予的全部权利,并承担其全部责任,行使总负责人的职权,并代表子公司履行总公司协议。在具体工程实施过程中该下属公司应与总公司签订“责任转移合同”,下属公司保证每项工程的质量竣工,并承担施工过程中所引起的一切责任。在实际工作中,物业公司应该极力配合下属公司做好一系列工作。
5、业务工作依托总公司的实力,根据该下属公司的自身特长开展装修工程、平面设计、三维空间设计、动画影像制作等。
一、装修装饰工程
①装饰设计
②装饰工程
③全程质检
④平面设计
⑤三维空间设计
⑥动画影像制作
二、技术服务、技术咨询
三、装饰监理
①查验装饰材料、设备等
②隐蔽工程验收
③工艺做法、工程质量检查
④协助客户进行工程验收
四、装修工程预算
五、建筑经济分析及工程概预算
6、必要时,总公司应给予该下属公司出示装饰工程有关公章、营业执照、资质证书等其他材料的原件。
7、总公司需提供办公区域,以便于下属公司其财务和主要负责人办公。
请各级领导审阅批示。
注:本协议附件包括但不限于各方签署的与履行本申请书有关的修改、补充、变更协议。
申请负责人:由伟壮
XX年1月15日

2024-03-29 01:20:23 回答

甲      方:
  地      址:
  乙      方:
  家庭地址  :
  身份证号码:
  联系电话  :
  乙方经甲方工程部考核、试用合格,正式委托为甲方第________项目负责人。为了保证乙方对甲方承接的项目工程进行施工的工程质量,甲、乙双方本着平等自愿、协商一致的原则,达成以下协议:
  首要条件:
  1,工程派单:由甲方工程部按派单规定统一分配,乙方应服从统一安排,不得挑选工程。
  2,工    期:乙方必须依照合同规定按时、按质竣工及交付业主使用。
  3,工程结算:工程完工结算按实际工程直接费进行结算。
  一、签订合同期:自_______年____月____日起至_______年____月____日止:
  二、乙方的劳动报酬
  1,乙方的劳动报酬的提取形式是按单一项目工程计算,即:乙方向甲方上交所承包工程项目的管理费、税金及其它费用后,乙方付清所有材料款及所聘工人工资后的利润为个人报酬。
  三、工程质量保证金、工程质量维修金的缴纳及退还
  1.工程质量保证金、工程质量维修金的缴纳:
  甲、乙双方签订合同时,乙方必须先向甲方缴纳工程质量保证金人民币伍仟元整,工程完工后乙方须缴纳单一项目工程直接费的3%作工程质量维修金。
  2.工程质量保证金、工程管理保证金、工程质量维修金的退还:
  a)甲、乙双方因故终止本合同后,乙方最后一个所负责管理施工的装修工程经甲方和客户验收合格、工程结算完毕后,甲方在三个月内将工程管理保证金中的100%扣除罚款费用后退还给乙方。在全屋主体保修期(从保修卡上的完工日期开始计算)、保修到期后,工程质量保证和工程质量维修金的100%扣除维修费用后退还乙方。
  b)若保修期间,乙方所负责管理的工程需要维修,原则上由甲方客户服务部通知乙方前往维修。如因故联系不上,或乙方维修工作缺乏责任心,或客户强烈要求更换施工单位时,甲方客户服务有权安排维修队去维修,维修费用从乙方工程质量保证金和工程质量维修金中扣除;如工程质量保证金和工程质量维修金不足,乙方必须根据保修实际费用补足款项,否则,甲方有权起诉乙方,情况严重者追究经济和法律责任。
  四、甲方的权利和义务
  1.甲方有责任为乙方提供详细、准确、合理的前期资料-【装饰工程施工预算表】、【设计施工图】,【单项工程施工材料体系】,【业主自购材料表】,【图纸技术交底】确保乙方施工得以顺利进行。
  2.甲方保证乙方完成陷蔽工程后,可在甲方收到客户进度款的60%范围内提取工程款。
  3.甲方可根据企业发展的需要进行内部调整,并拥有对合同的修改权。
  4.出现以下情况之一,甲方可随时终止合同,并视情节严重程度处以人民币贰万元以内的罚款,情节严重者将通报行业协会:
  a)乙方将甲方所派工程转包给第三方;
  b)乙方无正当理由拒绝承接甲方派工程;
  C)乙方不得私自在公司业务范围内接私单及给其他公司承接工程.
  d)乙方私下向客户收取工程款;
  e)乙方所施工工程出现严重质量问题,造成客户投诉到装饰协会或的报纸、电视、杂志、网络等媒体,使公司信誉受到损害;
  f)乙方的其他行为使公司受到损害;
  g)提供假的身份证明文件。
  h)经工程部考核,符合开除或辞退条件的。
  五、乙方的权利和义务
  1.乙方不得损害甲方公司形象、利益必须严格遵守甲方的各项管理规定,绝对服从甲方的领导,认真履行项目经理职责,忠于职守,自觉维护公司信誉。
  2.乙方必须在施工现场挂好施工队牌,室外粘贴欢迎标志(注:施工牌由乙方在甲方购买,施工牌的价格制作价不增加其它价款)。
  3.乙方必须按甲方规定的施工工艺和标准进行施工,不得粗制滥造,否则甲方有权对其进行处罚。
  4.如果乙方违章操作引起的火灾、人身伤亡事故及其他意外事故,造成的一切经济损失及后果由乙方承担。
  5.乙方必须积极配合、协助甲方催收应收工程款。
  6.在施工过程中,如业主因故要求更换乙方施工队,经甲方工程主管部门核实,确定需要更换时,乙方须服从甲方的安排。
  7.施工人员由乙方负责招聘,报甲方主管部门审核备案,佩带公司的上岗  证。
  8.乙方必须按甲方的规定给所属员工办理意外伤害保险,如未按规定购买意外伤害保险,而出现人身伤亡事故,引起的所有后果由乙方承担。
  9.出现以下情况之一,乙方可随时终止合同:
  a)若出于甲方因素,导致乙方在所有工地完工后连续三个月无工程派单;
  b)甲方未按合同条款进行操作;
  c)乙方个人发展的需要(需提前一个月向甲方工程部提出书面辞职申请)。
  六、本合同从签订之日起生效,合同期满自动失效。
  七、本合同壹式贰份,甲、乙双方各执壹份,均具同等法律效力。
  八、合同签定地:
  甲方(盖章):
  负责代表;
  乙方(签字):
  身份证号码『                                  』
  签订日期:      年    月    日

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