门面房装修管理协议书范本哪位了解?

商铺店面装修合同  
发包方：  （以下简称甲方）  
承包方：  （以下简称乙方）  
甲乙双方就乙方承包甲方在承租店面装修设计及施工事宜，协商一致达成如下条款：  一、协议内容：甲方以包工包料方式将位于承租店面装修及施工工程发包给乙方，双方严格依据双方约定履行合同。承包范围：参见合同附件之预算表附件（即经双方当事人签字确认的《报价清单》）。  
二、乙方按甲方书面确认的装修方案、设计资料进行施工（设计方案包括平面图、电气施工图、施工布置图、附件施工要求及施工工艺流程表等）。设计图纸经双方确认签字后施工，并作为本合同的附件。  
三、甲方的权利和义务甲方的权利：
1、甲方有权对不符合甲方设计意图的工程要求返工。  
2、若乙方装修过程中存在质量问题，甲方除有权要求乙方立即纠正并赔偿损失外，还有权单方解除合同的权利。  
3、乙方不得将甲方提供的装饰标志等其他材料提供给第三方使用或用于其他工程，否则应承担违约责任。  
4、在现有条件下，提供符合施工要求的水源、电源，但装修产生的费用由乙方自行承担，产生的费用经双方工作人员确认，甲方有权在支付进度款时直接扣除。  
5、按照约定的期限支付工程费。  
四、乙方的权利和义务：
1．乙方有权按约定取得合同款项的权利。  
2、施工过程中严格执行安全施工规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程。  
3、要严格按照图纸进行施工，未经甲方同意不得擅自改变图纸的结构和效果。未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑机构及各种设备管线，否则造成全部损失由乙方自行承担。  
4、对于施工过程中的有关事项(如材料的进场、隐蔽工程的验收、竣工验收等）需要甲方确认的，应当及时通知甲方并给予其必要的准备时间。  
5、乙方负责保管施工现场各类物品，严格执行有关施工现场管理的规定，工程完工后负责清扫施工现场。  
6、严格要求员工做好施工安全工作，不得违反装修规定进行施工，并对装修人员在装修期间的人身安全及行为后果承担法律责任，否则造成甲方或第三人损失由乙方承担赔偿责任。  
五、  工程内容及合同金额：  
1、工程内容及单价按甲乙双方认定的装饰实际项目计算。
2、  合同预算金额：  本协议装饰预算金额为人民币：  （大写）。
甲方除支付以上金额外不再支付乙方任何费用。  六、  关于工程价款及结算  合同生效后，工程款结算方法：（见附件）  
七、协议工程完成期限：  
1、本工程施工期限自  年  月  日起至  年  月  日止。  
2、因甲方原因导致工期延误的，工期顺延。因乙方原因导致工期延误的，工期不予顺延，乙方应承担相应的违约责任。  
八、关于材料供应和保管  
1、对一方提供的任何材料和设备，如不符质量要求或规格有差异的，对方有权要求更换，提供方应当予以更换。由此造成的费用增加部分，由提供方承担。  
2、材料和设备进场后，统一由乙方负责保管和使用，如因保管不善或者使用不当造成的不必要的浪费、损失或者丢失，应当由乙方负责，施工过程中的正常消耗除外。  
九、关于质量和验收
乙方承诺自验收合格之日起，为工程项目保  年，并提供终身维护服务。损耗品、使用不当、人为破坏以及非工程自身原因的损坏不在免费保修范围内，费用由甲方自行承担。乙方应在接到甲方报修四十八个小时内给予响应，完成修缮工程。  
十、  违约责任：  
1、甲方在乙方施工过程中发现存在质量问题过程中故意隐瞒一些必须要实施的工程项目，在施工过程中提出要求增加合同价款，甲乙双方在协商不成的条件下，甲方有权单方解除本合同，乙方应该赔偿甲方合同总金额30%的违约金，若违约金不足以补偿甲方损失，超过部分乙方应另行赔偿。若乙方存在其他违约行为，乙方应按照本合同总金额30%支付违约金，违约金不足赔偿甲方损失，乙方应另行给予赔偿。  
2、非甲方原因造成工期延误的，每拖延一天，乙方应支付500元的罚金（从  工程款中扣除），逾期超过五个工作日，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方承担违约责任。  
3、甲方未能按照前述约定期限足额支付乙方工程款的，应当按照应付工程款1%支付违约金。  
4、乙方在遭遇不可抗力影响施工的，应当及时采取措施避免损失扩大，并将有关情况书面通知甲方，否则，仍应承担违约责任。  
十一、若双方在履行本合同过程中产生争议，应先友好协商解决：协商不成，双方均可将争议提交甲方所在地人民法院解决。  
十二、本合同未尽事宜，双方可通过友好协商一致签订补充协议，补充协议是本合同不可分割的一部分，具有同等的法律效力。  
十三、附件
1、本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份，同具法律效力。  
2、本合同履行完成后自动终止。  
3、本合同附件3份，含《报价清单》、设计图纸、工程借款方法。  
本协议共4页一式二份，甲乙双方各执一份。  
甲方（发包方）：  乙方（承包方）：  电话：  
电话：  确认日期：  年  月  日  确认日期：  年  月  日

出租方（甲方）：
　　承租方（乙方）：
　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
　　第一条  房屋基本情况
　　该房屋坐落于----市▁▁▁区（县）▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
　　该房屋为：楼房▁▁室▁▁厅▁▁卫，平房▁▁间，建筑面积▁▁▁▁▁▁▁平方米，使用面积▁▁▁▁方米，装修状况▁▁▁▁▁▁▁▁▁，其他条件为▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，该房屋（□已  /  □未）设定抵押。
　　该房屋用途为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。
　　1.（一）房屋租赁期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共计▁▁年▁▁个月。（期限超过20年的，超过部分无效。）
　　（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前▁▁▁日向甲方提出（□书面  /  □口头）续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。  如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前▁▁▁日（□书面  /  □口头）通知对方。
　　租金标准：▁▁▁▁▁▁▁▁元/（□月/  □季/  □半年/  □年），租金总计：▁▁▁▁▁▁▁▁▁元（大写：▁▁▁▁▁▁▁元）。该房屋租金▁▁（□年  /  □月）不变，自第▁▁▁▁（□年  /  □月）起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。
　　（三）租金支付时间：▁▁▁▁，▁▁▁▁▁，▁▁▁▁，▁▁▁▁▁，▁▁▁▁。
　　租金支付方式：由甲方直接收取
　　（四）甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。
　　（五）甲方交付该房屋时，乙方（□是  /  □否）向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：▁▁▁元（大写：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元）。
　　（六）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。
　　2.租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：
　　（一）乙方承担（□  水费  /  □  电费  /  □  电话费  /  □  电视收视费  /  □  供暖费  /  □  燃气费  /  □  物业管理费  /  □▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁）等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。
　　（二）房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。
　　3.（一）交付：甲方应于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及▁▁▁▁▁后视为交付完成。
　　（二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。
　　乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为（□乙方恢复原状  /  □  乙方向甲方支付恢复原状所需费用  /  □乙方放弃收回  /  □归甲方所有但甲方折价补偿）。
　　返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。
　　4.  房屋及附属设施的维护
　　（一）租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。
　　甲方应在接到乙方通知后的▁▁▁日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
　　（二）对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。
　　（三）乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。
　　（四）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。
　　5.（一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。
　　（二）乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同，并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。
　　（三）接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方承担赔偿责任。
　　（四）甲方在租赁期内不可将其中一间或整套转租他人，该房屋所有权不可发生变动。
　　（五）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
　　6.（一）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：
　　1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。
　　2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。
　　（二）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
　　1、未按约定时间交付该房屋达▁▁▁▁日的。
　　2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。
　　3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。
　　4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
　　5、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
　　（三）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：
　　1、不支付或者不按照约定支付租金达▁▁日的。
　　2、欠缴各项费用达▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元的。
　　3、擅自改变该房屋用途的。
　　4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
　　5、擅自将该房屋转租给第三人的。
　　6、利用该房屋从事违法活动的。
　　7、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
　　（四）房屋交付给乙方后的电表度数▁▁▁▁水表度数▁▁▁▁
　　本合同经甲乙双方签字后生效。本合同一式▁▁▁▁份，其中甲方执▁▁份，乙方执▁▁份，
　　出租方（甲方）签字：  承租方（乙方）签字：
　　住所：  　　　　　　　　　　　  住所：
　　证照号码：  　　　　　  　　　证照号码：
　　电话：  　　　　　　　　　　　电话：
　　签约时间：  　　年  　　月　　  日

装修合同范本(公装版)：
　　合同编号:
　　发包人:
　　营业地址:_____________
　　委托代理人:_________营业执照号:___________
　　电话:_______________法定代表人:___________电话:_________
　　承包人:
　　委托代理人:___________电话:_________
　　本工程设计人:_________电话:_________
　　施工队负责人:_________电话:_________
　　依照及有关法律、法规的规定，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的场所装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议:
　　第一条    工程概况
　　1.1    工程地点:___________________________________________
　　1.2    工程内容及做法（详见:预算表。施工图纸）。
　　1.3    工程承包方式：双方商定采取下列第______种承包方式。
　　(1)承包人包工、包料
　　(2)承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料（详见发包人提供装饰装修材料明细表。承包人提供装饰装修材料明细表）；
　　(3)承包人包工、发包人包料（详见发包人提供装饰装修材料明细表）。
　　1.4    工程期限_____天，开工日期______年____月____日,竣工日期_______年_____月_____日。
　　1.5合同价款：本合同工程造价为（大写）:______________元（详见预算报价单）。
　　第二条    施工图纸
　　双方商定施工图纸采取下列第_______种方式提供：
　　(1)发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见:装饰装修工程设计图纸）；
　　(2)发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见:装饰装修工程设计图纸），设计费__________元，由发包人支付（此费用不在工程价款内）。
　　第三条    发包人义务
　　3.1    开工前______天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；
　　3.2    提供施工期间的水源、电源；
　　3.3    负责协调施工队与邻里之间的关系；
　　3.4    不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；
　　3.5    施工期间发包人仍需部分使用该场所，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作；
　　3.6    参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。
　　第四条    承包人义务
　　4.1    施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；
　　4.2    严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；
　　4.3    保护好原场所室内的家具和陈设，保证室内上、下水管道的畅通；
　　4.4    保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。
　　第五条    工程变更
　　工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（见装饰装修工程增减项目单）。
　　第六条    材料的提供
　　6.1    由发包人提供的材料、设备（详见发包人提供装饰装修材料明细表），发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续；
　　6.2    由承包人提供的材料、设备（详见承包人提供装饰装修材料明细表），承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。
　　第七条    工期延误
　　7.1    对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延；
　　(1)工程量变化和设计变更；
　　(2)不可抗力；
　　(3)发包人同意工期顺延的其他情况。
　　7.2    因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。
　　7.3    发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。
　　7.4    因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承担，工期不顺延。
　　第八条    工程款支付方式
　　8.1    双方约定按以下第    种方式支付工程款：
　　(1)合同生效后，发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款：
　　支付方式    支付时间    支付金额
　　第一次    开工前三日    支付    元
　　第二次    工程进度过半    支付    元
　　第三次    双方验收合格    支付    元
　　工程进度过半指:________________________________________
　　(2)其他支付方式:________________________________________
　　8.2    工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后    日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字，发包人应在签字时向承包人结算工程尾款。
　　8.3    工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式统一发票。
　　8.4    本工程验收合格后，保修期为自双方签字之日起    月
　　第九条    违约责任
　　9.1    合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。
　　9.2    未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责。
　　9.3    因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。
　　9.4    发包人未按期支付第二（三）次工程款的，每延误一天向对方支付违约金_________元。
　　9.5    由于承包人原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，承包人负责修理，工期不予顺延。
　　9.6    由于承包人原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金________元。
　　第十条    合同争议的解决方式
　　本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第______种方式解决：
　　(一)提交__________________仲裁委员会仲裁；
　　(二)依法向人民法院提起诉讼。
　　第十一条    附则
　　11.1    本合同经双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止。
　　11.2    本合同签订后工程不得转包。
　　11.3    本合同一式_______份，双方各执________份,_________部门___________份。
　　11.4    合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
　　发包人:____________（签字）    承包人:_______________（签章）
　　法定代理人:_____________    法定代理人:_____________
　　委托代理人:_____________    委托代理人:_____________
　　________年_____月_____日    _________年_____月_____日
　　希望对你有帮助