老房改造注意事项有哪些?



				
				
臭臭爱毛毛
41828 次浏览 2024-03-27 提问
100

最新回答 (5条回答)

2024-03-29 05:23:18 回答

1.空间的分隔调整:旧房内部格局一般不理想,卧室一般偏大,客厅较小且门较多,卫生间、起居室、厨房、储藏空间的设计也不尽科学合理,因此,应在原有结构空间布局上做些拆改,除承重结构外,墙、门、窗等可以经过拆改重新进行分隔、组合。若结构允许,阳台与居室可以打通,以扩充空间。旧房空间结构的变化,不仅可以使旧房完全变样,而且也会使你的生活更加方便舒适,体会现代居住新时尚。
2.饰面装修:旧房墙面、顶面、基层由于年代较长,且当初用料简陋,应对基层进行重新处理或修补,若是直接粉刷,则容易形成颜色不匀、表面粗糙和起皮现象。地面重新铺设,也是旧房装修中必须要做的。
3.门窗改造更换:旧房中多是木质门窗,木质门窗时间久了就会老化、起皮、变形,因此必须拆掉重做;如果材质紧凑,表面漆膜完好,可以在二次施工的时候贴上装饰面板,加以利用;如果表面漆膜剥落、主体锈蚀或开裂,也必须拆掉重做。旧房目前大都拆换成铝合金或塑钢门窗。
4.水、电、暖改造:水、电、暖的改造是最常见的装修项目。旧房的地面防水、水路及暖气管线布局往往有许多不合理的地方,在装修卫生间前要先检查地漏是否漏水,卫生间防水层是否渗漏,如果漏水,必须重新做防水层。原有水路及暖气管线要检查是否锈蚀、老化。还要检查旧房有无线路老化、违章布线等现象。旧房的电线一般都是明线,最好将明线穿入PVC绝缘管内埋到墙里改成暗线。
5.卫生间的改造:卫生间的改造是旧房改造中最为常见的,可以通过改造扩充空间,做到干湿分离,重新配备现代浴室设施,但应注意防水层的处理及下水口的设置。

2024-03-29 05:23:18 回答

你好  老房改造主要事项  有  前期的设计。2、墙面的施工  尽量铲除原始墙面3、厨房和卫生间的墙地砖拆除  地面找平4、垃圾的清运,垃圾清运比新交付的小区  要贵点

2024-03-29 05:23:18 回答

重点1.强调基础工程
老屋的问题多,花钱装修就必须花在刀口上,避免不必要的浪费,该解决的问题一定不能忽略,因此多注重在基础工程,强化房子体质。
重点2.预算取决装修程度
装修费用并无一定的金额,以20年以上的老屋来说,装修费用的比例,取决于装修计划的程度,也有专家建议装潢预算,可以房屋总价的20%  来估算。
重点3.尽可能不动到泥作工程
装修只要动到泥作、隔间花费自然就大,比如:打一面墙就会衍生地砖修补、墙面修补、瓷砖修补、油漆修补、木工等工程,可谓牵一发而动全身,一定要三思。
重点4.解决漏水为先
无论是自住或出售,若有漏水等问题,因为牵涉问题大,一定要优先处理。

2024-03-29 05:23:18 回答

老房改造面临的一个很棘手的问题是水电线路改造,一些老房已经有二三十年的历史,其水电线路老化严重,甚至影响到正常生活。这种情况下,如何正确并节约地改造水电线路,是业主所面临的一个重要问题。在老房改造的全过程中,水电工夫要做足,给隐蔽工程留出足够的时间。在水电改造过程中,要注意弃用已经过时的镀锌管、铝塑管等,而选择新型的塑钢管。另外,在老房装修时大改卫生间或厨房的各种线路铺设,甚至修改墙体时,很容易破坏建筑物原来的防水设计。所以施工的时候要小心,如果破坏原有地面必须重做防水。

2024-03-29 05:23:18 回答

老房改造一定要注意的就是承重方面的问题。不要随意去改动承重梁和挡土墙。如果改动了很容易发生危险的。

相关问题

页面运行时间: 0.090074062347412 秒