谁知道延期交房协议书怎么写?

甲方：**房地产开发有限公司
乙方：
由于甲方未按购房合同约定时间将符合使用条件的房屋交付乙方使用，为了维护乙方的权益，甲、乙双方本着自愿、平等、公平、诚实、信用的原则，经充分协商，签定本协议，由双方共同遵守。
一、本协议内容作为《**小区购房合同》的补充协议执行，与购房合同具有同等法律效力。
二、交房时间
2、交房时房屋必须符合购房合同中所列的使用条件。
三、证件办理
甲方应按照国家法律规定在房地产管理部门办理商品房销售所必须的房产五证:《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》，保障业主应有的合法权益，于交房时办理完毕；并按照合同规定，于交房后两年内办理房产证。

逾期交房协议书
甲方(卖　方)：
乙方(买　方)：　　　　　　　　　　　　身份证号：
乙方与  年  月  日购买归甲方所得周口市川汇区　　　　　　　　　　，建筑面积为  平方米的楼房，当时未签订正规房屋买卖协议书，乙方已向甲方支付全部购房款人民币  元。，只是给乙方出具了一张收据，约定的交房日期为  年  月日因甲方原因乙方购买的房屋被川汇区人民法院查封，针对善后事宜，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋如何履行问题达成如下协议：
一、  甲方保证在  年  月  日前将乙方购买的  房屋交付给乙方，办理入住手续，交付时该房屋不存在抵押，查封，权属纠纷，并与乙方签订正规的房屋买卖协议书，对于甲方逾期交房的事宜，甲、乙双方经计算逾期交房的违约金为  元，折抵乙方所应交纳的物业费。  
二、如果  年  月  日前甲方不能将该房屋交付给乙方，乙方有权提出退房，甲方应无条件的把乙方所交纳的购房款及交房款时起算，按银行同期银行利息支付利息，并支付给乙方补偿金  元，如乙方不提出退房，甲方应按每天  %元向乙方支付逾期交房违约金。
三、甲乙双方所签协议系甲乙双方真实意思表示。
四、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字或盖章后即发生法律效力
甲方
乙方
年月日

补充协议
　　　今就_______________________________________________房产交易事宜做如下补充说明：
双方决定延迟过户时间至________年______月______日以前办理。
备注：___________________________________________________。
本协议一式三份，至签订之日起生效，甲、乙、见证方各执一份。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　卖方：
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　买方：