新西兰购房首付是多少?



				
				
林佳(林巧洳)
50214 次浏览 2024-03-27 提问
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最新回答 (3条回答)

2024-03-29 23:55:32 回答

1、办理按揭利息最低的是公积金贷款。
2、首次置业者,首付在30%以上。二次置业者首付40%以上/
3、月供多少要看你贷多少钱供多少年。建议供12年,万元月供表你自已算,公积金的91.79  商业的105.36  /  用你的贷款额(以万为单位)相乘就是月供了.
4、不知你说的按揭风险是什么?我认为没有风险存在。
5、入住时间要看你所购买房子的发展商和你们的协议.

2024-03-29 23:55:32 回答

一、商业贷款
                   目前大部分地区首套房贷款政策主流是仍需首付3成,贷款执行基准利率,即5年期以上贷款利率为6.55%;
                   二、公积金贷款
                   购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的家庭,住房公积金贷款首付款比例不低于20%;购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,住房公积金贷款首付款比例不低于30%。
                   总的来说,按照现有的首套房执行标准就是:新房商业贷款首付比例是三成,公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%,90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。

2024-03-29 23:55:32 回答

1、新西兰房屋按揭,首期少于20%要支付按揭保险金,数据可以按揭在每月一并支付。
  2、新西兰房产评估,很多银行以及财务公司都会在批出按揭时,会支付大概$250到$450的评估费用来评估房产。
  3、订金,数目不限,也就是你的首期部分金额。
  4、首期,新西兰买房喜欢首付20%,外国人由3%起,在成交时支付。
  5、检验房屋费用,有专业的检验房屋人士检查房子是否存在严重问题,包括:屋顶瓦片、结构、电路、空调等等。通常费用是$200到$500元。
  6、房屋贷款登记费用,业权转让费,这笔费用在成交时缴付。
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