我想问一下大家住房公积金贷款难吗?



				
				
小小的I
18200 次浏览 2024-03-26 提问
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最新回答 (3条回答)

2024-03-28 20:56:14 回答

公积金贷款审批程序较为复杂,涉及到公积金管理中心和银行两个单位。公积金管理中心初步审理后转到银行,银行审完后再交给公积金中心。如果合格,公积金中心才把贷款放给银行,然后银行再放款给买家,这样多次转手,公积金贷款的程序就要比商业贷款多两道审核手续、一道放款手续,时间周期较长。一般来说,公积金贷款全程办理时间大概为三个月。希望我的回答对你有帮助

2024-03-28 20:56:14 回答

不难,只要满足条件就很好办理,贷款条件:
  (一)公积金贷款条件
  1.申请贷款当月之前连续按时足额缴存住房公积金达到规定期限
  2.首付购(建)房款不低于规定比例
  3.按规定提供贷款担保
  4.具有稳定的经济收入和贷款偿还能力,个人信用状况良好
  5.职工及其配偶均未发生住房公积金贷款或者已经全部还清住房公积金贷款
  6.经公积金管委会审定的其他条件
  (二)限制贷款条件
  1.个人账户缴存未满1年
  2.账户连续欠缴超过3个月
  3.账户连续欠缴超过3个月
  4.购买住房200㎡等大户型

2024-03-28 20:56:14 回答

只要满足条件就能贷款
1、借款人具有城镇户口,如果是外地人,须有本地常住户口或其他有效居留身份;
2、个人或单位按时足额的缴满1年以上,并且没有拖欠情况;
3、借款人具有完全民事行为,信誉良好,经济收入稳定,有按时偿还贷款本息的能力;
4、夫妻双方或是一个家庭有多人都有购买住房公积金的,政策规定只允许一人申请贷款;
5、出示合法有效的购房合同或协议及其他相关证明文件;
6、购房者自筹金额必须达到当地住房公积金管理部门规定的最低额度以上,并且要可以支付首付;
7、要有抵押物或是用所购房子做抵押;
8、第二次申请住房公积金贷款的,要先还清第一次贷款后才能办理;

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