上海公积金如何付房租?



				
				
蓝星鬼魅
53556 次浏览 2024-03-26 提问
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最新回答 (3条回答)

2024-03-28 19:29:57 回答

手把手教你如何用住房公积金交房租
连当“房奴”的资格也没有,甚至都快沦为“租奴”,眼下不少年轻人在房租大涨后正面临着这一尴尬。住房公积金支付房租这一办法推出后一度遇冷,主要是因为当时房租价格较为平稳,不少租户在月收入能够承受租金的情况下,更倾向于将公积金额度攒起来用于以后贷款购房。但是在近期房租水平整体明显上涨的情况下,越来越多的人纷纷考虑用公积金支付房租的方式缓解租金压力。
先来看看  用公积金租房时怎么一个步骤吧:
一、办事程序:
   职工填报《杭州市住房公积金提取申请表》→  缴存单位审核同意盖公章(托管职工持托管户手册不需盖章)→  提供相关材料(见提取指南)到中心归集提取服务大厅“公积金提取”窗口办理  →  中心审核同意后  →
职工选择卡折转账提取的,“公积金提取”窗口办结即可;职工选择银行存单提取的,到“建行兑付”窗口签收银行定期存单。
二、相关材料:
1、证明材料――原件及复印件(自备):
   (1)租赁私房自住的:①租赁合同、②房租发票(地税部门开具)。
   (2)租赁公房自住的:①公有房租赁证、②租金收据(房管局开具)。
2、身份证件
   (1)本人提取:本人身份证原件及复印件。
   (2)委托单位经办人提取:①本人身份证原件及复印件、②单位经办人身份证原件。
   (3)委托直系亲属(指父母、配偶、子女)代为提取:  ①本人身份证原件及复印件,②代办人身份证原件及复印件,③有效亲属关系证明(如结婚证、同一住址的户口簿或派出所出具的关系证明)。
   (4)委托其他人提取:①本人身份证复印件,②受托人身份证原件,③委托提取公证书原件。
3、职工本人提取金额不足实际房租支出70%的,其配偶、父母、子女可申请提取住房公积金,办理时除提供上述1、2项材料外,还需提供以下材料:①与职工本人的有效亲属关系证明(同上)、②职工本人公积金缴存证明(职工本人在其他中心缴存住房公积金时需提供,由其他中心开具;在市中心缴存的不需提供)。
三、提取额度:
1、每年提取一次,提取金额截止办理当月的个人账户余额,个人账户余额超过实际房租支出70%的,按实际房租支出的70%提取。
2、职工申请办理住房补贴提取业务的,参照执行,提取额度与住房公积金合并计算。
四、办事期限:即时办理,情况特殊需核实的,3个工作日内告知处理结果。
五、办理地点:钱江新城“市民之家”(新业路311号市民中心L楼二楼9~16号窗口)

2024-03-28 19:29:57 回答

住房公积金是根据基数算的,基数是去年所挣工资的月平均数。去年所挣工资÷12=月平均数,月平均数就是月交基数。用月交基数×个人的缴存比例+月交基数×单位的缴存比例=你可以得到的,如果有财政补贴额的话:月交基数×个人的缴存比例+月交基数×单位的缴存比例+月交基数×财政补贴额比例=你可以得到的。

2024-03-28 19:29:57 回答

具体的步骤,如下:
  1.申请人在上海连续缴存住房公积金满3个月
  2,申请人及配偶在上海无自有住房且租赁住房
  3,申请人及配偶目前无住房公积金贷款、无提取住房公积金归还住房贷款委托等约定提取委托
  4,申请人及配偶仅可提取住房公积金支付一套房屋的租赁费用
  5,申请人及配偶的租赁行为应符合上海房屋租赁相关规定

扩展回答

江西南昌住房公积金提取付首付程序如何

银行称资料上交审批。住房合同规定9月20日必须将住房公积金款项打入开发商账户。
请问提取住房公积金作为首付款,否则扣违约金,若要提取公积金必须有商业贷款的合同。商业贷款为浦发银行,已付首付12万。到房屋管理中心办理手续时被告知,开发商建议可提取公积金增付首付本人于江西奥林匹克花园购买一套住房,是否需要商业银行贷款合同作为凭证

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