谁能说下怎样用住房公积金贷款?



				
				
小优的爱人
43721 次浏览 2024-04-24 提问
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最新回答 (3条回答)

2024-04-26 01:57:03 回答

您好,住房公积金贷款有以下程序:
(一)借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。
(二)市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后,借款人与中心签订相关合同或协议,并按中国人民银行规定办理保险。
(三)贷款手续办理完毕后,市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书,银行接到贷款通知书。

2024-04-26 01:57:03 回答

如果你连续缴纳了足够的公积金,就可以申请用公积金贷款。如果是单位或者公司统一办理的公积金,可以在单位或者公司的相关部门查询个人公积金账户,然后在当地的公积金管理中心领取贷款申请表格,携带个人及房产相关人的有效证件,在公积金管理中心办理公积金贷款。审核合格后,银行和公积金会通知你去办理贷款手续。手续完成后,你就可以享受公积金贷款利率了。根据要求开个银行账户,每月存款还贷就可以。公积金账户里的钱在年底可以一次性取出用于还贷。更具体的你可以咨询当地的公积金管理中心。
希望你能满意

2024-04-26 01:57:03 回答

申请住房公积金贷款,需要先满足如下基本条件:
1、具有本市常住户口或者其他有效居留身份,具有完全民事行为能力;
2、已签订合法有效的购房合同或协议,并按规定比例交纳首期购房款;
3、有稳定的职业和收入,有按时偿还贷款本息的能力;
4、申请贷款时前6个月按月足额缴存住房公积金;
5、个人信用良好。个人信用报告中截至申请贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超过3期(含)、累计逾期次数不超过6次(含),因银行管理等非借款人原因造成逾期的不计算在内;
6、没有其他数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务;
7、偿还包括拟申请的个人住房公积金贷款在内的各类住房贷款的月支出不得高于其家庭月收入的50%,且家庭月收入扣除月还贷支出后,应不低于本市最低生活保障标准;
8、法律、法规规定的其他条件。需要买卖双方亲自到公积金中心去申请办理。

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