济南公积金异地贷款流程有哪些?

申请异地贷款应符合济南现行住房公积金贷款的相关规定，并同时符合以下条件：
1、申请人及其配偶在我市行政区域内购买新建商品住房或二手住房，应是可以办理合法房地产权证的住房，且为所购房屋的产权人(或共有人，
2、申请人及其配偶信用良好，通过人民银行征信系统查询，贷款以及信用卡没有连续3期或累计6期以上的违约还款记录，
3、有稳定收入及偿还贷款本息能力，没有尚未还清的个人住房公积金贷款以及足以影响本次异地贷款偿还能力的其他商业贷款或债务，
4、有合法的购买自住住房的合同或协议，新建商品房首付款比例不低于30%，二手房不低于40%，
5、申请人在济南从未办理过异地贷款，
6、借款人应提供济南住房公积金中心认可的担保。
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有业内人士对指出，对于像上海这样房价相对较高的地区，此次发布的公积金贷款政策可能是杯水车薪，受限于公积金贷款额度，对在上海买房的支持力度十分有限。
　　以上海为例，刚需房消费主力区段在150至250万左右，而按照公积金贷款资金1:40的比例，以最低缴款额216元/月，如果个人要贷足50万元的话，至少需要51个月的时间，另外，50万元的贷款额度对于总价动则几百万元的上海房价来说，实际的作用恐怕并不是很大。
　　相对而言，此次公积金新政则对于三、四线城市是十分有利的。一方面，这些低区房价不算高，如果可以实现公积金异地贷款有利于留住人才，为地方经济发展作贡献。另一方面，对于一些户籍在三、四线城市，而人在一二线城市工作的人口，也可以有机会改善户籍所在地的居住条件。
　　对此，上海中原地产研究咨询部高级经理卢文曦表示，公积金最大的用处就在于买房，想要使用账户内资金只有购房一条路。推进公积金异地贷款工作首先是鼓励大家进行住房消费。其次有利于提高公积金使用效率。当前人口流动比较频繁，尤其是一些三、四线城市多以人口输出为主。如果因为地域原因导致无法使用公积金，影响了缴存职工的合法权益，也削弱了住房公积金制度的作用。另外，公积金利率低，对降低购房成本有帮助。
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一、根据济南住房公积金管理中心《关于部分住房公积金贷款政策调整情况的说明》（2014年11月5日执行）
第二条：开展异地公积金贷款业务。早在2008年，我市按照住建部等有关部门的指导意见，就已开办了省内异地公积金贷款业务，规定只要在省内其他地市缴存住房公积金，在济南购买自住住房的，就可凭缴存地住房公积金管理中心开具的缴存证明，在我市申请住房公积金个人贷款。此次按照住房城乡建设部三部委文件要求，将异地贷款政策由全省推至全国范围，济南市户籍人口在就业地缴存住房公积金的，凭就业地住房公积金管理中心缴存证明，在我市购买自住住房的，可申请住房公积金个人贷款。  
二、根据《济南住房公积金管理中心关于调整部分住房公积金贷款政策的通知》（2014年11月5日执行）第二条：异地住房公积金贷款业务的调整，户籍为济南的借款人在就业地缴存住房公积金，在济南市购买自住住房的，可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，向济南住房公积金管理中心申请住房公积金个人贷款。