房产证能抵押给个人吗?



				
				
会飞的小马123
10167 次浏览 2024-03-27 提问
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最新回答 (6条回答)

2024-03-29 04:45:19 回答

房屋属于不动产,只有到房产管理部门办理抵押登记后,抵押权才成立。仅仅把房产证交付他人不能产生抵押的效力。

2024-03-29 04:45:19 回答

这不是房产证的抵押,而应是商品房房屋抵押。国家现在刚允许私人之间用房屋作为债权抵押物办理抵押登记。手续上要资料齐全。办理完成后,房产证还在产权人手里,只是多了一张交易中心颁发的债权人持有的“他项权利证明”,简称“他证”。

2024-03-29 04:45:19 回答

不动产抵押,必须到产权地政处进行不动产抵押登记.

2024-03-29 04:45:19 回答

最好还是不要抵押给个人,信誉比较低有什么事都不好弄,最好还是抵押银行比较保险。

2024-03-29 04:45:19 回答

您好,很高兴为您解答。不要吧

2024-03-29 04:45:19 回答

房产证抵押给个人:现房抵押
  (1)房地产抵押合同(夫妻双方到场签字);
  (2)房屋所有权证;
  (3)土地使用权证复印件(验原件);
  (4)有资质的评估机构出具的《房产评估报告》;
  (5)银行借款合同;
  (6)夫妻关系证明及双方身份证复印件(验原件),独身的由户口所在地民政部门出具证明。
  房产证抵押给个人:期房抵押
  (1)购房预售合同;
  (2)与银行签订购房借款合同;
  (3)购房预交款收据复印件(验原件);
  (4)夫妻结婚证复印件(验原件),独身的由户口所在地民政部门出具的证明。
  从上述可以看出,将房产证抵押给个人,不同类型的房屋,所需准备的材料也有所不同。专家提醒市民,在将房产证抵押给个人时一定要谨慎,需考虑清楚。

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